Hiệp hội Bất động sản

Doanh nghiệp được tiếp thêm nguồn "sữa" để hồi sức

Lê Thanh Phong |

Thị trường bất động sản được bơm thêm nguồn “sữa” khi từ 1.9, ngưng hiệu lực thi hành một số quy định trong Thông tư 06, theo đó một số trường hợp không được các ngân hàng cho vay đã được gỡ bỏ.

Cần có chính sách hỗ trợ doanh nghiệp xây các khu nhà ở xã hội cho thuê

Bảo Chương |

Nhiều doanh nghiệp đang phát triển mô hình nhà ở xã hội cho thuê tạo nguồn cung rất tốt về nhà ở cho người lao động nhưng chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nào của Nhà nước.

Bức tranh thị trường bất động sản vẫn chưa có gam màu sáng

Bảo Chương |

Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý I/2023 vẫn đang cho thấy tình hình rất khó khăn, tuy nhiên nguồn cung căn hộ mới ở phân khúc giá bình dân đã được cải thiện đáng kể.

Liệu có nên bỏ quy định bảo lãnh ngân hàng khi mua nhà?

Gia Miêu |

Mặc dù đã được quy định trong Luật, tuy nhiên, việc thực hiện bảo lãnh cho từng căn hộ tại dự án nhà ở thương mại “trên giấy” vẫn chưa được thực hiện đúng như kỳ vọng và gây ra nhiều tranh cãi.

“Bảo hiểm rủi ro” cho khách hàng khi chậm bàn giao nhà

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất bổ sung thêm biện pháp “bảo hiểm rủi ro” cho khách hàng trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết.

“Hiến kế” 6 giải pháp để hạ giá thành nhà ở, bình ổn thị trường

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp cấp bách nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và kéo giảm giá nhà. Mục đích để bình ổn thị trường bất động sản theo hướng phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định và bền vững.

Cần bổ sung quy định về bảo hiểm rủi ro cho người mua nhà

CAO NGUYÊN |

Đối với chủ đầu tư dự án thường là “bên có lợi thế”, nên rất cần bổ sung quy định về “bảo hiểm rủi ro” cho người mua nhà.

"Loại trừ đối tượng được ưu đãi mua nhà sẽ ảnh hưởng đến an sinh xã hội"

CAO NGUYÊN |

Theo chuyên gia, nếu đề xuất loại trừ đối tượng được vay vốn tín dụng ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội” được thực hiện, sẽ có tác động tiêu cực đến thực hiện mục tiêu đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở.   

Người mua nhà liệu có được giảm 2% lãi vay?

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị Ngân hàng Nhà nước và các tổ chức tín dụng giảm lãi suất cho vay 2% một năm với doanh nghiệp địa ốc và người mua nhà.

Kiến nghị nâng mức đánh thuế để khuyến khích phát triển nhà cho thuê

Cao Nguyên |

Các trường hợp cá nhân có bất động sản cho thuê mà doanh thu trên 100 triệu đồng/năm (trên 8,3 triệu đồng/tháng) được xác định là đối tượng phải kê khai, nộp thuế. Thế nhưng, trong thời điểm khó khăn để khuyến khích phát triển thị trường nhà cho thuê, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính xem xét trước mắt nâng mức này lên trên 200 triệu đồng thay vì 100 triệu đồng/năm.

Dự án “chết đứng” vì đất công xen cài, vẫn phải chờ hướng dẫn

Gia Miêu |

Dù Nghị định 148/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 8.2.2021 đã đưa ra một số giải pháp tháo gỡ cho các dự án nhà ở có đất công xen cài, nhưng chưa thể cụ thể hoá vì chờ hướng dẫn.

Cần tháo “nút thắt” quy định 100% chủ sở hữu đồng ý mới phá dỡ chung cư cũ

Gia Miêu |

Kết quả hạn chế của công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ ở TPHCM trong thời gian qua do một số bất cập, vướng mắc về cơ chế chính sách nên hầu như vẫn dậm chân tại chỗ.

Đề xuất đánh thuế cao chặn cơn sốt bất động sản: Bộ Tài chính lên tiếng

CAO NGUYÊN |

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính đang tiếp tục nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai thi hành các luật thuế liên quan đến bất động sản để báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội vào thời điểm thích hợp gắn với việc xây dựng và tổ chức thực hiện Chiến lược cải cách hệ thống thuế giai đoạn 2021-2030.

Vẫn còn những rào cản về pháp lý khiến hàng trăm dự án tiếp tục ách tắc

Gia Miêu |

Đang tồn tại nhiều “xung đột pháp luật” giữa Luật Đất đai, Luật Nhà ở và nhiều Luật khác từ nhiều năm qua khiến cho nhiều dự án đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản dậm chân tại chỗ.

Chạy đua theo “sốt ảo" giá đất nền có thể đổ vỡ bất động sản

CAO NGUYÊN |

TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho rằng, chúng ta cần cảnh giác với câu chuyện "sốt đất” nền, nó luôn là nguồn cơn của "sốt giá” bất động sản.