Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Các trường hợp khiến sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất
Lê Tâm |
Việc sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất đang khiến nhiều người dân quan tâm, lo ngại sẽ gặp vướng mắc trong các giao dịch về đất đai. Tuy nhiên, có không ít trường hợp pháp luật quy định không cần thể hiện sơ đồ thửa đất trên sổ đỏ.
Các trường hợp được miễn thuế, phí khi thực hiện sang tên sổ đỏ
Nhóm PV |
Khi chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì phải nộp thuế, lệ phí. Tuy nhiên, pháp luật có quy định một số trường hợp được miễn thuế, lệ phí khi sang tên sổ đỏ.
Những khoản tiền phải nộp khi làm sổ đỏ
Nhóm PV |
Khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất (sổ đỏ), người sử dụng đất phải nộp các khoản tiền theo thông báo của cơ quan thuế.
Sổ đỏ có thời hạn sử dụng bao lâu
HIỆP DƯƠNG |
Theo Điều 125, 126 Luật đất đai 2013, tuỳ thuộc vào loại đất, mục đích sử dụng, đối tượng sử dụng..., thời hạn của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là khác nhau, có thể là lâu dài hoặc có thời hạn.
Những trường hợp bị từ chối cấp sổ đỏ
Nhóm PV |
Việc từ chối hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng) được thực hiện căn cứ theo khoản 11 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT.
Quy định về cấp sổ đỏ năm 2023 bạn nên biết
Khương Duy |
Nguyên tắc cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) được quy định tại Điều 98 Luật Đất đai 2013 như sau.
Thủ tục, trình tự cấp sổ đỏ sang sổ hồng
Nhóm PV |
Dưới đây là hồ sơ, trình tự xin cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng bạn đọc có thể tham khảo.
Bắt giam đối tượng làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để lừa đảo
Nghiêm Túc |
Làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đi lừa đảo, đối tượng ở huyện Thoại Sơn (An Giang) đã bị khởi tố, bắt giam.
10 năm mua đất, người dân vẫn chưa thể an cư ở dự án khu dân cư
ĐÌNH TRỌNG |
Tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, hàng trăm người dân mua đất ở dự án khu dân cư, nhưng nhiều năm vẫn chưa được sang tên, nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Việc này khiến nhiều hộ gia đình có nhà đất nhưng vẫn chưa thể "an cư".
Không có sổ đỏ có chuyển nhượng quyền sử dụng đất được không?
Thảo Trang |
Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013
So sánh giá trị của sổ đỏ và sổ hồng
HIỆP DƯƠNG |
Khi mua nhà, nhiều người thường phân vân nên mua nhà có sổ đỏ hay sổ hồng, sổ nào có giá trị hơn, dưới đây là cách phân biệt giá trị 2 loại sổ này.
Các loại giấy tờ phải nộp khi xin cấp sổ đỏ lần đầu
HIỆP DƯƠNG |
Khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), việc kê khai đầy đủ hồ sơ là trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân để cơ quan có thẩm quyền căn cứ cấp sổ đỏ.
Mua bán nhà đất có nhất định phải sở hữu sổ đỏ
Khương Duy |
Sổ đỏ, hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một điều kiện phải có khi thực hiện việc mua bán đất trừ một số trường hợp được pháp luật về đất đai quy định cụ thể.
Các loại giấy tờ, chi phí phải nộp khi xin cấp sổ đỏ lần đầu
Minh Huy (T/H) |
Thủ tục xin cấp sổ đỏ có sự thay đổi, người dân nên nắm rõ các loại giấy tờ cần có và khoản phí cần nộp để được cấp sổ đỏ lần đầu.
Cách xử lý khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn diện tích đất đấu giá
Thạch Lam |
Người dân thắc mắc khi đo lại diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với diện tích đất đấu giá thì có phải làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?