Giá nhà chung cư

Sức mua của thị trường bất động sản bất ngờ giảm mạnh

Bảo Chương |

Nhu cầu mua bán nhà ở tại khu vực phía Nam vẫn tăng mạnh, mặt bằng giá bán vẫn neo cao, nhưng lượng giao dịch căn hộ nhà chung cư và một số phân khúc khác của thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang sụt giảm, chủ yếu là do thiếu nguồn cung mới.

Chung cư hạ giá 300 triệu đồng/căn, cẩn trọng tránh bẫy giảm giá

ANH HUY |

Sau một thời gian tăng nóng, giá chung cư tại Hà Nội bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo đó, nhiều chủ nhà đã chủ động hạ thấp mức giá hơn so với thị trường thậm chí nhiều chủ nhà còn giảm 200-300 triệu đồng/căn để thoát hàng.

Giá nhà sẽ không giảm dù có hiện tượng cắt lỗ

Bảo Chương |

Các chuyên gia cho rằng, rất khó để chờ giá nhà giảm thêm, trên thị trường thứ cấp có hiện tượng cắt lỗ, nhưng không kéo dài, không đại diện cho số đông.

Giá chung cư cao quá mức kiểm soát, rủi ro thị trường bất động sản

ANH HUY |

Nguồn cung hạn chế khiến giá chung cư ở Hà Nội thời gian gần đây tăng cao. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, nếu để giá căn hộ chung cư tăng cao quá mức mà không có biện pháp kiểm soát rất dễ gây sốt và ảnh hưởng chung đến thị trường bất động sản.

Tăng giá chóng mặt, Hà Nội có nguy cơ xảy ra "bong bóng chung cư"

Tuyết Lan |

Trong những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản ghi nhận hiện tượng giá căn hộ chung cư tăng “chóng mặt", cục bộ ở một số khu vực. Chuyên gia cho rằng, phân khúc chung cư đang xuất hiện dấu hiệu "bong bóng".

Dễ mắc kẹt nếu vay tiền lướt sóng chung cư giữa lúc sốt giá

ANH HUY |

Thời gian gần đây giá chung cư đang tăng nhanh khiến thị trường bất động sản đối diện với những cơn sốt mới. Một số nhà đầu tư chấp nhận mạo hiểm vay tiền lướt sóng với kỳ vọng lãi đậm tuy nhiên chuyên gia đưa ra lời khuyên cẩn trọng nếu không dễ bị mắc kẹt hoặc gặp rủi ro.

Giá chung cư tăng, nhà đầu tư cẩn trọng xuống tiền

ANH HUY |

Trước việc giá chung cư tăng, các chuyên gia khuyến cáo thời điểm này có thể mua để ở, nhưng nếu xuống tiền đầu tư thì nên cân nhắc.

Giá nhà chung cư vẫn tăng cao

Tuyết Lan |

Giá chung cư tăng cao, nhiều người dân vẫn không thể tìm thấy căn hộ giá rẻ để an cư. Theo các chuyên gia bất động sản, việc thiếu hụt nguồn cung được cho là nguyên nhân chính dẫn đến thực trạng giá nhà tăng bất hợp lý, ngay cả tại vùng ngoại thành.

Doanh nghiệp bất động sản cần giảm giá nhà, giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận

Bảo Chương |

Theo quy luật cung - cầu, do thiếu nguồn cung nhà ở, trong khi nhu cầu rất lớn, nhất là nhu cầu nhà ở giá vừa túi tiền, dẫn đến tình trạng giá nhà tăng liên tục trong các năm qua với mức tăng giá trung bình trên dưới 10%/năm.

Căn hộ chung cư cũ Hà Nội rao bán gần 5 tỉ đồng/căn

Thu Giang |

Nhiều người dân đang phải lùi kế hoạch mua nhà khi giá bán chung cư cũ tại Hà Nội liên tục tăng cao, chạm mốc gần 5 tỉ đồng/căn do nguồn cung căn hộ mới khan hiếm.

Nhiều dự án nhà ở thương mại điều chỉnh giảm giá bán

Bảo Chương |

Nhiều chủ đầu tư đang đẩy mạnh tung sản phẩm ra thị trường với việc điều chỉnh lại giá bán và đi kèm với đó là các chính sách ưu đãi bán hàng hấp dẫn để kích cầu nhà ở.

Bán không được nhưng giá chung cư vẫn cứ tăng

Bảo Chương |

TPHCM - Xu hướng tăng giá chung cư đang ảnh hưởng lớn đến sức hấp thụ của thị trường này. Giá bán neo cao khiến số đông người mua không tìm được căn hộ phù hợp với nguồn thu nhập.

Bất động sản chỉ có thể sôi động nếu giá bán nhà hạ nhiệt

Thu Giang |

Ngoài việc khó tiếp cận nguồn vốn, mặt bằng giá nhà vẫn đang quá cao so với thu nhập của người mua là những rào cản khiến thanh khoản thị trường bất động sản nhỏ giọt.

Giá nhà chung cư khó giảm sâu

Gia Miêu |

Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản trong 4 tháng đầu năm 2023 cho thấy, giá rao bán chung cư ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh gần như đi ngang ở tất cả các phân khúc.

Chung cư có thời hạn có thể gây áp lực lên tâm lý mua đất ở

CAO NGUYÊN |

Trong dự thảo Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng có đề xuất về phương án quy định thời gian sở hữu nhà chung cư. Một số ý kiến cho rằng, tại thời điểm hiện nay chưa phù hợp với tâm lý chung người mua nhà, việc này vô hình trung khuyến khích tâm lý mua đất ở.