Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)
Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền cọc không quá 5% giá bán
PHẠM ĐÔNG - TRẦN VƯƠNG |
Tiếp tục kỳ họp thứ 6, sáng 28.11, Quốc hội thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với 465 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỉ lệ 94,13%).
Phải ràng buộc trách nhiệm để chủ đầu tư trả sổ đỏ cho người dân
Cường Ngô - Trần Vương |
Thảo luận về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều đại biểu nêu ý kiến về các biện pháp để ràng buộc trách nhiệm chủ đầu tư phải hoàn thành dự án và làm sổ đỏ cho người dân.
Đề xuất mức tiền đặt cọc không vượt quá 5% giá bán nhà
Cường Ngô - Giang Linh |
Thảo luận về việc thu tiền cọc của khách hàng quy định trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu Huỳnh Thị Phúc đề nghị cần xem xét quy định số tiền đặt cọc tối đa không quá 5% giá bán nhà.
Có chiêu trò thao túng, dùng dự án này kích giá dự án bất động sản khác
PHẠM ĐÔNG - THÙY LINH |
Nhấn mạnh việc thao túng thị trường bất động sản nguy hiểm không kém chứng khoán, đại biểu Quốc hội Trịnh Xuân An nêu rõ, hành vi thao túng có việc dùng giá dự án này để kích giá cho dự án khác, tạo thành mặt bằng giá rất cao.
Cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp
PHẠM ĐÔNG - TRẦN VƯƠNG |
Trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Ủy ban Thường vụ Quốc hội chỉnh lý theo hướng cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã, có ngành nghề kinh doanh bất động sản.
Quốc hội thảo luận về kinh tế - xã hội, Luật Kinh doanh bất động sản
PHẠM ĐÔNG |
Trong phiên làm việc ngày 31.10, Quốc hội tiến hành thảo luận về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); thảo luận về phát triển kinh tế - xã hội.
Phải xóa bỏ được tư duy "không buôn gì lãi bằng buôn đất"
Tô Thế |
Chiều 23.6, Quốc hội đã thảo luận sôi nổi về dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi). Một số đại biểu nêu, thực tiễn thị trường bất động sản ở nước ta luôn rình rập yếu tố rủi ro. Nếu không điều tiết kịp thời, có thể ảnh hưởng gây khủng hoảng kinh tế.
Giao dịch bất động sản qua sàn không làm tăng chi phí, tăng giá bán
PHẠM ĐÔNG - NGÔ CƯỜNG |
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, giao dịch qua sàn để đảm bảo công khai, minh bạch, giúp ngăn chặn các hành vi lừa đảo trong giao dịch bất động sản nhằm minh bạch hóa hoạt động của tất cả các chủ thể tham gia thị trường, tránh rủi ro cho người dân.
Tranh luận việc giữ 5% giá trị hợp đồng mua nhà
Cường Ngô - Phạm Đông |
Đại biểu Quốc hội cho rằng, thực tế nhiều khách hàng mua nhà cũng trây ỳ việc nộp 5% số tiền mua nhà cuối cùng, do chưa có nhu cầu sử dụng giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ). Do vậy, cơ quan soạn thảo cần sửa đổi theo hướng bên bán chỉ được thu 95% giá trị hợp đồng của người mua và 5% cuối người mua nộp vào tài khoản phong toả của ngân hàng chỉ định.