Đất xen kẹt

Tuyết Lan | 12/03/2024 - 06:02

Nhà trong ngõ hiện đang là loại hình bất động sản có nhu cầu ở thực và hút khách mua. Nhiều căn nhà trong ngõ xây dựng trên đất xen kẹt đang được rao bán với giá rẻ chưa tới 1 tỉ đồng - mức giá không tưởng của thị trường bất động sản nhà đất ở Hà Nội.

Minh Quân | 05/02/2024 - 12:18

Đất xen kẹt được hiểu là đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong các khu dân cư hầu hết là đất thổ cư và hiện vẫn đang được người dân canh tác, trồng cây, chăn nuôi tùy địa phương.

ANH HUY | 21/01/2024 - 06:30

Hiện nay, trên thị trường bất động sản xuất hiện một số nhà đầu tư đang tìm mua đất khai hoang, đất xen kẹt để chờ ngày chuyển đổi sang đất ở kiếm lời. Tuy nhiên, các chuyên gia pháp lý đưa ra lời khuyên phải tìm hiểu kỹ tính chất pháp lý của đất để tránh những rủi ro.

Hiệp Dương | 27/12/2023 - 16:00

Đất xen kẹt thường nằm trong các khu dân cư, hoặc đất phần dôi dư sau quy hoạch và loại đất này thường sẽ không có sổ đỏ và được chuyển nhượng thông qua hợp đồng viết tay.

Khương Duy - Đền Phú | 26/12/2023 - 07:35

Gần đây, nhiều người tìm mua đất xen kẹt vì có mức giá rẻ lại sở hữu vị trí đẹp, thường nằm giữa các khu dân cư đông đúc. Tuy nhiên, việc chuyển đổi đất xen kẹt được đánh giá là một trong những thủ tục phức tạp nhất trong các thủ tục đất đai do tính chất pháp lý chồng chéo của các phần đất đai với nhau.

Anh Phạm | 20/12/2023 - 10:34

Đất xen kẹt thường không có sổ đỏ, chuyển nhượng chỉ thông qua giấy tờ viết tay. Do nằm xen kẹt trong các khu dân cư nên những mảnh đất này thường có diện tích không lớn, chỉ khoảng 30 - 50m2.

Thạch Lam | 18/12/2023 - 09:02

Thông qua thực tiễn thì đất xen kẹt chủ yếu được hiểu là đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư (xen lẫn với đất ở) hoặc diện tích đất còn dư sau quy hoạch.

Tuyết Lan | 17/12/2023 - 08:00

Hàng loạt khu đất xen kẹt được rao bán với mức giá "rẻ như cho" quanh khu vực Hà Nội. Môi giới cho biết, đất xen kẹt thời gian gần đây được nhiều nhà đầu tư săn lùng mua để chờ chuyển mục đích thành đất ở, có thể tăng giá trị lên gấp đôi.

Thu Giang | 14/12/2023 - 06:00

Từng bỏ tiền tỉ để mua đất nền ăn theo quy hoạch tuy nhiên thời điểm gần đây, nhiều nhà đầu tư đang có động thái bán tháo những lô đất vùng ven Hà Nội khi thị trường bất động sản trầm lắng kéo dài.

Thu Giang | 07/12/2023 - 06:00

Dù nằm ở TP Hà Nội nhưng nhiều lô đất nền xen kẹt đang được môi giới rao bán rầm rộ trên mạng xã hội với mức giá rẻ giật mình, chỉ khoảng 1 tỉ đồng/lô.

ANH HUY | 25/09/2023 - 14:08

Hà Nội - Nhiều môi giới rao bán đất xen kẹt với giá rẻ hơn 50 - 80% so với đất có đầy đủ giấy tờ ở cùng khu vực. Tuy nhiên, người mua phải cân nhắc thật kỹ trước khi xuống tiền đầu tư vào loại hình này để tránh thiệt thòi, tranh chấp sau này.

CAO NGUYÊN | 08/11/2021 - 14:34

Hà Nội - Các thửa đất thuộc dự án khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ tại phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm (TP.Hà Nội) sẽ được tổ chức đấu giá với giá khởi điểm hơn 40 triệu đồng/m2.

Minh Huy (T/H) | 08/04/2021 - 07:00

Theo quy định của pháp luật về đất đai, đất xen kẹt muốn được cấp sổ đỏ phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định dưới đây của pháp luật.

Phan Anh | 07/01/2021 - 14:25

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 148/2020/NÐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Ðất đai giúp tháo gỡ hàng loạt vướng mắc tại nhiều dự án. Trong đó, nội dung đất xen kẹt được nhiều doanh nghiệp, tổ chức đặc biệt quan tâm.

Cao Nguyên - Bảo Chương | 25/12/2020 - 07:34

Chưa có thống kê chính thức về thực trạng đất công xen kẹt làm chậm tiến độ triển khai các dự án trên cả nước. Tuy nhiên, riêng tại TPHCM, hiện có hàng trăm dự án nhà ở thương mại chậm tiến độ hoặc bị đình chỉ thi công do vướng các phần đất công nằm xen cài rải rác trong các dự án, dù tỉ lệ đất công chỉ rất ít.