Thuế khủng sẽ giáng xuống đầu cơ, lướt sóng, nhưng hạ giá thì... chưa chắc

Đào Tuấn |

Việc sẽ “Đánh thuế cao hơn”- như quan điểm của Bộ trưởng Trần Hồng Hà có thể hạn chế được đầu cơ, găm đất, lướt sóng. Nhưng bảo đánh thuế cao sẽ khiến giá đất “đang cao có thể thấp xuống” thì e là: Chưa chắc!

Tại phiên chất vấn trước Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về vấn đề đầu cơ đất đai, trốn thuế giao dịch đất đai, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã nói đến giải pháp thuế.

Theo đó, sẽ “Đánh thuế cao hơn với các trường hợp đầu cơ, găm đất, bởi các trường hợp này không làm phát sinh giá trị kinh tế xã hội. Đánh thuế cao cũng khiến người đang ôm đất phải từ bỏ. Giá đất đang cao có thể thấp xuống".

Dẫn chứng mà Bộ trưởng đưa ra là việc đánh thuế cao với người sở hữu nhiều bất động sản tại Mỹ, khiến “người dân rất sợ khi có nhà mà không ở, không cho thuê”.

Và theo Bộ trưởng: Kể cả nhà ở, đất ở, dự án không đầu tư, hay đất nông nghiệp không sử dụng... phải đánh thuế. Người có 5-6 nhà nhưng nhà nào không ở, không sinh lời cho xã hội thông qua cho thuê, kinh doanh thương mại... thì phải đánh thuế.

Đúng là đang tồn tại tình trạng “bỏ hoang” đất đai, từ các dự án, ruộng đồng, những toà chung cư... thậm chí cả những khu “biệt thự ma”. Nó lãng phí đến phản cảm khi công nhân, người thu nhập thấp đang thiếu nhà ở trầm trọng.

Nhưng giải pháp thuế cũng cần xem xét, tính toán tác động một cách cẩn trọng chứ không thể nói khơi khơi thế được. Bởi nói đánh thuế mà khiến “giá nhà đất đang cao có thể thấp xuống” e là không có lý cho lắm.

Trên báo Tuổi trẻ, tiến sĩ Hồ Quốc Tuấn, giảng viên cao cấp đại học Biston (Anh quốc) từng dẫn thực tế thuế từ Anh, Mỹ, Trung Quốc... để khẳng định rằng: Việc thuế tài sản không đồng nghĩa với việc chặn được tình trạng đầu cơ, trong khi lại làm giá nhà tăng phi mã.

Bởi dù đánh thuế cao, người dân vẫn mua nhà để đầu tư bởi họ hoàn toàn có thể giữ dài hạn, trong khi tiền thuế tăng thêm sẽ cộng vào giá bán cuối cùng.

TS. Hồ Quốc Tuấn nêu hai dẫn chứng: Gần đây nhất, Vancouver (Canada) áp thuế chống đầu cơ bất động sản trong 3 năm với thuế suất rất cao. Đến năm 2021 họ xét lại thì giá nhà bình quân đã tăng hơn 22%, tức mức tăng nhanh nhất của một thập kỷ.

Trong khi đó, việc áp dụng thuế bất động sản tại thành phố Trùng Khánh và Thượng Hải không có tác dụng chặn được đầu cơ, mà thực tế còn xuất hiện đầu cơ nhiều hơn.

Thuế, chưa bao giờ là chuyện đùa. Cũng không thể nói khơi khơi như vậy được.

Lại càng không có chuyện đánh thuế mà khiến “giá nhà đất đang cao có thể thấp xuống”.

Đào Tuấn
TIN LIÊN QUAN

Sửa luật sắp tới có thể khiến người đang “ôm đất” sẽ “bỏ” đất

Phạm Đông |

"Với những anh đầu cơ, găm đất ở đó chờ giá đất lên thì phải sử dụng các công cụ về thuế. Sắp tới khi sửa Luật Đất đai có thể làm cho những người đang ôm đất sẽ bỏ đất, giá đất đang cao có thể sẽ thấp xuống" -  Bộ trưởng Trần Hồng Hà nói.

Đánh thuế bất động sản: Bộ Tài chính nói chưa xây dựng dự thảo Luật

Lan Hương |

Trước sự quan tâm của dư luận hiện nay xung quanh chính sách thu thuế bất động sản, bao gồm việc đánh thuế nhà và tài sản. Đại diện Bộ Tài chính cho biết: “Hiện nay, Bộ Tài chính chưa xây dựng dự thảo Luật để lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân trước khi trình Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Quốc hội”.

Đánh thuế bất động sản: Liệu đã đến thời điểm phù hợp?

Anh Huy |

Chính sách thuế liên quan nhà, bất động sản là một trong những nội dung mà Bộ Tài chính đang xây dựng đề cương báo cáo rà soát, đánh giá và đề xuất sửa đổi, theo chỉ đạo của Chính phủ. Đa số các chuyên gia cho rằng, đã đến lúc đánh thuế nhà và tài sản trong bối cảnh thị trường địa ốc sốt giá, đầu cơ tích trữ nhà đất quá cao.

Trạm BOT gây tranh cãi ở Thái Bình: Tài xế mang cả võng ra mắc nằm tại trạm

TRUNG DU |

Thái Bình - Ngày thứ 2 nhà đầu tư tăng cường, siết chặt các biện pháp nhằm thu phí được nhiều hơn trước đây, tình hình giao thông tại trạm thu phí BOT trên Quốc lộ 39B qua huyện Kiến Xương (tỉnh Thái Bình) vẫn còn khá phức tạp.

Hà Nội: Hiện trường vụ tai nạn liên hoàn khiến 1 người tử vong tại chỗ

Tô Thế - Phong Linh |

Hà Nội - khoảng 17h05 phút ngày 16.8, một vụ tai nạn liên hoàn giữa 1 xe cẩu, 3 xe ô tô và 1 xe máy đã xảy ra tại nút giao đường Võ Văn Kiệt và đường Hoàng Sa (huyện Đông Anh, TP. Hà Nội). Vụ tai nạn khiến 1 người tử vong tại chỗ. 

Bộ Công Thương kiến nghị loạt vấn đề "nóng" liên quan Quy hoạch Điện VIII

Cường Ngô |

Bộ Công Thương vừa trình lại Đề án Quy hoạch Điện VIII, sau thời gian được yêu cầu giải trình. Bộ này kiến nghị Thường trực Chính phủ thông qua 6 vấn đề của Đề án Quy hoạch Điện VIII.

Về chiếc áo Tấc Đại sứ Lý Đức Trung mặc khi trình Quốc thư

PHÚC ĐẠT |

THỪA THIÊN HUẾ - Nhân việc Đại sứ Lý Đức Trung mặc trang phục dân tộc trình Quốc thư lên tổng thống Israel, theo TS. Phan Thanh Hải - Giám đốc Sở Văn hoá Thể thao Thừa Thiên Huế, cũng là nhà nghiên cứu văn hóa, mặc trang phục dân tộc để giới thiệu đến bạn bè bốn phương là đáng hoan nghênh, và chiếc áo Đại sứ mặc là áo cổ truyền dân tộc với nhiều ý nghĩa đặc sắc. 

Xôn xao việc Phó Bí thư đang bị kỷ luật làm Phó ban PCTN, tiêu cực cấp tỉnh

Xuân Hùng - Nguyễn Trường |

Ninh Bình - Ông Trần Hồng Quảng - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Ninh Bình - bị Uỷ ban Kiểm tra Trung ương kỷ luật "cảnh cáo" vừa được giao làm Phó Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng (PCTN), tiêu cực của tỉnh Ninh Bình khiến dư luận xôn xao.

Sửa luật sắp tới có thể khiến người đang “ôm đất” sẽ “bỏ” đất

Phạm Đông |

"Với những anh đầu cơ, găm đất ở đó chờ giá đất lên thì phải sử dụng các công cụ về thuế. Sắp tới khi sửa Luật Đất đai có thể làm cho những người đang ôm đất sẽ bỏ đất, giá đất đang cao có thể sẽ thấp xuống" -  Bộ trưởng Trần Hồng Hà nói.

Đánh thuế bất động sản: Bộ Tài chính nói chưa xây dựng dự thảo Luật

Lan Hương |

Trước sự quan tâm của dư luận hiện nay xung quanh chính sách thu thuế bất động sản, bao gồm việc đánh thuế nhà và tài sản. Đại diện Bộ Tài chính cho biết: “Hiện nay, Bộ Tài chính chưa xây dựng dự thảo Luật để lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân trước khi trình Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Quốc hội”.

Đánh thuế bất động sản: Liệu đã đến thời điểm phù hợp?

Anh Huy |

Chính sách thuế liên quan nhà, bất động sản là một trong những nội dung mà Bộ Tài chính đang xây dựng đề cương báo cáo rà soát, đánh giá và đề xuất sửa đổi, theo chỉ đạo của Chính phủ. Đa số các chuyên gia cho rằng, đã đến lúc đánh thuế nhà và tài sản trong bối cảnh thị trường địa ốc sốt giá, đầu cơ tích trữ nhà đất quá cao.