Thị trường địa ốc tăng giá đột biến, nhiều người ôm tiền tỉ lao vào cơn sốt đất mong thắng lớn trong canh bạc đất đai, nhưng không mấy ai biết được mình đang lao vào những chiếc bẫy mà cò đất giăng sẵn.
Những tin đồn tăng giá đất cũng do các nhóm cò đất tung ra, những đoàn xe đầu tiên khua chiêng gióng trống đi săn đất cũng của các nhóm này, rồi những cuộc mua bán với giá đất tăng lên từng ngày, cũng chính các nhóm này thực hiện. Có giao dịch, nhưng đó chỉ là kịch bản mà cò đất diễn để dụ dỗ con mồi.
Những người có mộng làm giàu nhanh thấy "ngon ăn", ôm vào dăm ba lô, thậm chí hàng chục lô với giá cao ngất. Cũng có thể có vài người nhanh tay lướt sóng, nhưng nhiều người điêu đứng vì ôm đất giai đoạn đỉnh của giá mà cò đất rút lui sau khi đã thắng đủ. Cái mà dân buôn đất thường hay nói là "vỡ bong bóng".
Điều gì sẽ xảy ra, đó là những người vì ôm mộng làm giàu sẽ vỡ mộng và vỡ nợ. Ai vay ngân hàng còn có đường sống, nhưng vay tín dụng đen thì chỉ có đường "chết". Bọn cò mồi đôi khi cũng chính là tay chân của các băng nhóm tín dụng đen, nếu ai say đất mà vay mượn, thì sẽ sập hai cái bẫy, bẫy giá đất và bẫy cho vay nặng lãi.
Chính quyền và các nhà đầu tư dự án liên quan đến đất đai cũng bị ảnh hưởng bởi các cơn sốt đất ảo. Không chỉ ngay tại điểm sốt đất, mà các vùng lân cận cũng tăng ảo theo, các nhà đầu tư bị áp lực giá khi thực hiện đền bù giải tỏa. Người trong khu vực giải phóng mặt bằng sẽ đòi mức giá theo cơn sốt ảo, gây khó khăn cho việc thực hiện các dự án, cản bước phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
Không chỉ Quảng Ninh, các nhóm cò chuyên thổi giá đất đã tung ra khắp cả nước, tạo cơn sốt khắp nơi, nên nhiều người mất bình tĩnh, lao vào như thiêu thân. Tại Bình Thuận, Đồng Nai - hai địa phương có sân bay Phan Thiết và Long Thành - bọn cò lấy cớ làm "mồi" dụ nhiều người sập bẫy. Có nơi chỉ mới hay tin đề nghị xây sân bay như Bình Phước, cũng đủ để cò làm giá, khối người tán gia bại sản vì ôm đất.
Chính quyền các địa phương đều có những thông báo kịp thời để ngăn chặn sốt đất ảo, nhưng biện pháp này xem ra không đủ thuốc để chữa trị lòng tham. Xưa nay, chuyện bị lừa đảo mất của mất tiền thường đến với những người tham lam.
