Ngày 19.5, UBND phường Vĩnh Trường cho biết, vừa có báo cáo tiến độ thực hiện cưỡng chế 15 công trình xây dựng vi phạm tại khu Biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.
Trước đó, vào tháng 7.2021, UBND TP.Nha Trang đã phê duyệt kế hoạch cưỡng chế số đối với 15 trường hợp xây dựng vi phạm tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View.
Theo báo cáo của UBND phường Vĩnh Trường, tại lô A17 và E69 vào cuối năm 2021, phường đã chủ trì tổ chức thi hành kế hoạch cưỡng chế tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm của ông Ngô Phi Hùng đã kết thúc giai đoạn 1.
Đến giai đoạn 2, chủ đầu tư công trình là ông Ngô Phi Hùng và ông Nguyen Marco đã tự giác thực hiện tháo dỡ công trình xây dựng tại lô A17 và E69.
Đối với lô biệt thự D46, A6, chủ đầu tư công trình đang tự nguyện tháo dỡ phần công trình vi phạm theo tầng cao. Tuy nhiên, chưa gia cố kết cấu phần còn lại của công trình hoặc điều chỉnh theo quy hoạch được duyệt và tiến hành tháo dỡ phần nhà vi phạm khoảng lùi, mật độ xây dựng sau khi gia cố.
Còn 2 căn biệt thự thuộc lô A14, C30, UBND phường đã ký hợp đồng với đơn vị tư vấn, đang trong quá trình thông báo mời thầu theo kế hoạch lựa chọn nhà thầu được UBND thành phố phê duyệt. Hiện tại, chủ đầu tư hai công trình trên đang tự nguyện tháo dỡ phần công trình vi phạm theo tầng cao.
Riêng lô biệt thự C37, vào đầu tháng 3.2022, UBND TP.Nha Trang thống nhất cho chủ đầu tư công trình (bà Ngô Thị Lan) được bố trí thời gian tháo dỡ phần công trình vi phạm vào tháng 6.2022.
Về kế hoạch cưỡng chế trong thời gian tới, UBND phường Vĩnh Trường cho biết, đầu tháng 5 mới đây, phường đã có tờ trình gửi UBND TP.Nha Trang phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu công trình, phương án tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm tại lô B23, D45, A1, A6, C38.
Đối với các căn biệt thự, A7, A12, A8, A2, D46, phường sẽ khẩn trương có tờ trình gửi UBND TP.Nha Trang phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu công trình trong tháng 5.2022.
Theo UBND phường Vĩnh Trường, bên cạnh kế hoạch cưỡng chế, địa phương sẽ tiếp tục vận động, tuyên truyền các chủ đầu tư công trình xây dựng vi phạm tự khắc phục hậu quả, tự tháo dỡ theo đúng phương án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.
Dự án Ocean View Nha Trang do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư. Dự án này được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận dự án khả thi vào năm 2004 và phê duyệt điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất và thiết kế đô thị khu biệt thự của đồ án Quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) vào tháng 8.2011.
Năm 2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 8 quyết định xử phạt vi phạm hành chính; ban hành 15 quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả; năm 2020 ban hành 15 quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm.
Về nguyên nhân chậm trễ trong quá trình cưỡng chế, UBND tỉnh Khánh Hòa giải thích, do các cá nhân vi phạm phần lớn ở các thành phố khác; có trường hợp cố tình không hợp tác. Ngoài ra, cũng có lý do chậm trễ do công tác lập phương án tháo dỡ, bổ sung kinh phí cưỡng chế và chậm do công tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu thi công tháo dỡ…
