Đà Nẵng ban hành, hiệu chỉnh giá đất ở quận Cẩm Lệ, huyện Hoà Vang

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - UBND thành phố vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường dự án Đường nối Hòa Thọ Tây đi Khu dân cư Phong Bắc, đồng thời ban hành giá đất ở tái định cư, dự án Khu tái định cư Tân Ninh mở rộng giai đoạn 1, huyện Hoà Vang.

Cụ thể, UBND thành phố quy định bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường, hỗ trợ về đất đối với các hộ thuộc diện giải tỏa dự án Đường nối Hòa Thọ Tây đi Khu dân cư Phong Bắc, phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng như sau:

Đất ở đường số 3 Khu công nghiệp Hòa Cầm, tại các vị trí 1, 2, 3, 4, 5 cùng có hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính tiền bồi thường, hỗ trợ về đất là 2. Hệ số điều chỉnh giá đất này áp dụng cho bảng giá đất quy định tại Quyết định số 46/2016/QĐ-UBND ngày 20.12.2016 của UBND TP Đà Nẵng.

UBND thành phố giao Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Cẩm Lệ phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện nội dung phê duyệt tại Quyết định này theo đúng quy định của pháp luật.

Tại huyện Hoà Vang, UBND thành phố cũng vừa ban hành quyết định quy định giá đất ở tái định cư dự án Khu tái định cư Tân Ninh mở rộng giai đoạn 1. Giá đất ở tái định cư dự án Khu tái định cư Tân Ninh mở rộng giai đoạn 1 đường 5,5m có đơn giá là 3.520.000 đồng/m2; đường 7,5m có đơn giá là 3.960.000 đồng/m2. Giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất.

Trường hợp trên cùng một trục đường phố được chia thành các đoạn có mức giá đất khác nhau thì giá đất của các thửa đất ở trong phạm vi 50m giáp ranh của đường phố, đoạn đường phố có giá đất thấp hơn được tính bình quân theo giá đất của hai đoạn giáp ranh đó.

Trường hợp các đường phố giao nhau có giá đất khác nhau thì giá đất của các thửa đất ở trong phạm vi 50m thuộc các đường phố có giá đất thấp hơn được nhân thêm hệ số 1,1 nhưng không vượt quá giá đất của đường phố có giá cao nhất tại nơi các đường phố giao nhau.

Trường hợp một thửa đất có thể vận dụng 2 cách tính nêu trên và cho 2 kết quả khác nhau thì lấy theo giá đất của cách tính có kết quả cao hơn. Điểm mốc để tính phạm vi 50m quy định các trường hợp nêu trên được tính từ mép trong vỉa hè.

Ngoài hệ số giá đất giáp ranh quy định nêu trên, trường hợp thửa đất có vị trí thuận lợi thì được áp dụng hệ số sau đây: vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố được nhân thêm hệ số 1,2; vị trí đất nằm ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,3; vị trí đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên được nhân thêm hệ số 1,4; vị trí đất có 2 mặt tiền đường phố (mặt trước và mặt sau) được nhân thêm hệ số 1,1; vị trí đất tại góc bo cong (có hai mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) được nhân thêm hệ số 1,05; vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt bên hông hoặc đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) được nhân thêm hệ số 1,05.

Trường hợp thửa đất có nhiều mặt tiền hướng ra nhiều đường phố nhưng không xác định được mặt tiền chính theo hướng đường phố nào thì lấy theo đường phố có mặt cắt lớn nhất; đồng thời được nhân với hệ số quy định nêu trên.

THUỲ TRANG
TIN LIÊN QUAN

2 nhân viên của công ty đấu giá lĩnh án vì dìm giá đất để trục lợi

QUÁCH DU |

Thanh Hóa - 2 nhân viên thuộc một công ty đấu giá đã có hành vi móc nối với đối tượng khác, dìm giá đất tại mặt bằng nhằm mục đích trục lợi, qua đó thu lời bất chính hàng trăm triệu đồng.

Định giá đất sát với thị trường tránh tình trạng lãng phí, đầu cơ, thổi giá

Nhóm PV |

Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc định giá đất sát với giá thị trường sẽ tránh tình trạng lãng phí, đầu cơ và thổi giá. Các thông tin đều được số hoá đất đai, thông qua hệ thống cơ sở dữ liệu về bản đồ địa chính.

Bất cập trong định giá đất là nguyên nhân dẫn tới tham nhũng, tiêu cực

Nhóm PV |

Đại biểu Quốc hội cho rằng, thực tế, tình trạng tiêu cực, tham nhũng trong việc định giá đất tại một số địa phương thời gian qua một phần do những bất cập trong việc xác định bảng giá đất. Tính minh bạch, khách quan, chính xác của bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng, góp phần định giá đất cụ thể.

Khởi tố cựu Cục trưởng Cục đăng kiểm Việt Nam

Việt Dũng |

Mở rộng điều tra vụ án sai phạm tại các trung tâm đăng kiểm, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM vừa khởi tố thêm 5 bị can khác.

Không khí lạnh suy yếu dần, Bắc Bộ nắng hanh và tăng nhiệt

AN AN |

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia nhận định không khí lạnh tác động mạnh đến Bắc Bộ từ đêm nay đến ngày mai 18.1. Từ ngày 19.1, ngày có nắng hanh và nhiệt độ có xu hướng tăng nhẹ.

Nở rộ dịch vụ cho thuê người yêu về nhà ra mắt dịp Tết

Phùng Nhung |

Nhiều người trẻ mỗi dịp về quê ăn Tết lại bị bố mẹ thúc giục chuyện yêu đương, kết hôn, sinh con. Vì lẽ đó, họ tìm đến dịch vụ cho thuê người yêu để trấn an tâm lý gia đình.

Vì sao gốc đào Nhật Tân được chào bán với giá 200 triệu đồng?

Quỳnh Trang |

Sáng 17.1, dọc đại lộ Lê-Nin, thành phố Vinh (Nghệ An) tấp nập cảnh mua - bán hoa, cây cảnh phục vụ Tết Nguyên đán. Trong đó, thu hút nhiều người xem nhất là gian trưng bày gốc đào Nhật Tân của anh Đặng Văn Cường (36 tuổi, trú TP Vinh) bởi nơi đây trưng bày gốc cổ thụ độc đáo với thế "rồng bay".

Nhìn lại diễn biến vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp

Bảo Bình - Dương Anh |

Liên quan vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp, sau hơn nửa tháng tìm kiếm, lực lượng cứu hộ đã đưa được đoạn cọc thứ nhất (dài 12m) trong số 3 đoạn của cọc bêtông lên mặt đất và đang tiến hành các bước cứu hộ tiếp theo.

2 nhân viên của công ty đấu giá lĩnh án vì dìm giá đất để trục lợi

QUÁCH DU |

Thanh Hóa - 2 nhân viên thuộc một công ty đấu giá đã có hành vi móc nối với đối tượng khác, dìm giá đất tại mặt bằng nhằm mục đích trục lợi, qua đó thu lời bất chính hàng trăm triệu đồng.

Định giá đất sát với thị trường tránh tình trạng lãng phí, đầu cơ, thổi giá

Nhóm PV |

Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc định giá đất sát với giá thị trường sẽ tránh tình trạng lãng phí, đầu cơ và thổi giá. Các thông tin đều được số hoá đất đai, thông qua hệ thống cơ sở dữ liệu về bản đồ địa chính.

Bất cập trong định giá đất là nguyên nhân dẫn tới tham nhũng, tiêu cực

Nhóm PV |

Đại biểu Quốc hội cho rằng, thực tế, tình trạng tiêu cực, tham nhũng trong việc định giá đất tại một số địa phương thời gian qua một phần do những bất cập trong việc xác định bảng giá đất. Tính minh bạch, khách quan, chính xác của bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng, góp phần định giá đất cụ thể.