![](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2024/8/11/1379180/Chua-Bocgia-Thue-Mat.jpg)
![](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2024/8/11/1379180/Chua-Boc-Gia-Thue-Ma-03.jpg)
![Nhiều tháng gần đây, hàng loạt con phố trên “đất vàng” kinh doanh của thủ đô ồ ạt trả mặt bằng vì kinh doanh thua lỗ. Trên các tuyến phố trung tâm Thủ đô như Kim Mã, Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn, Chùa Bộc… việc kinh doanh buôn bán im lìm, một số nhà mặt tiền đóng cửa từ cuối năm ngoái đến nay vì không có khách thuê.](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2024/8/11/1379180/Tay-Son-Gia-Thue-Mat.jpg)
![Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh trên các con phố này có giá từ vài chục triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng/tháng](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2024/8/11/1379180/Tay-Son-Gia-Thue-Mat-04.jpg)
![](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2024/8/11/1379180/Chua-Boc-Gia-Thue-Ma-02.jpg)
![Từng thuê mặt bằng để kinh doanh quần áo trên phố Chùa Bộc, chị Hà Tú Anh đã phải trả mặt bằng để chuyển sang bán online từ đầu năm: “Nhà tôi trả mặt bằng chuyển từ kinh doanh online sang offline từ đầu năm, kinh doanh khó khăn chủ nhà lại tăng tiền thuê liên tục khiến chúng tôi phải đẩy giá sản phẩm lên cao. Để cạnh tranh về giá chúng tôi buộc phải chuyển sang bán online để giảm chi phí. Theo tôi, xu hướng này là tất yếu“.](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2024/8/11/1379180/Chua-Boc-Gia-Thue-Ma-01.jpg)
![Chị Thuỳ Dương, môi giới chuyên cho thuê nhà thổ cư trung tâm Hà Nội từ năm 2019 cho biết, chưa bao giờ việc tìm thuê những mặt bằng đẹp tại các con phố “vàng” với dân kinh doanh lại dễ dàng như bây giờ.](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2024/8/11/1379180/Tay-Son-Gia-Thue-Mat-01.jpg)
![“Trước dịch, việc tìm thuê mặt bằng trên các con phố như Chùa Bộc, Tây Sơn là rất khó khăn, vì vị trí đẹp lại thuận tiện cho dân kinh doanh. Nhiều căn hộ 4 - 5 tầng khách cũ chưa đi khách mới đã tới xem. Mấy năm gần đây, kinh tế khó khăn, hàng bán không được nhiều hộ dù kinh doanh lâu năm cũng trả mặt bằng. Có nhiều chủ nhà đã linh động giảm tiền cọc, giảm số tháng thanh toán tiền từ 3 - 6 tháng thay vì cả năm như trước đây cũng không có người thuê”, môi giới cho thuê nhà cho biết.](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2024/8/11/1379180/Gia-Thue-Mat-Bang-11.jpg)
![Với thực tế trên, chuyên gia kinh tế TS Nguyễn Minh Phong cho rằng, cần phải có sự dung hòa giữa bên cho thuê và bên thuê, từ đó tạo ra sự phù hợp cung cầu. Khi những mặt bằng nhà phố này đóng cửa, chắc chắn nguồn thu của người cho thuê giảm đi. Nhiều khách thuê sẽ có xu hướng chuyển hoạt động từ nhà mặt phố vào phía trong ngõ hoặc dịch chuyển đến nơi có giá cả phù hợp hơn. Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, khi kinh tế bắt đầu hồi phục vào năm 2024, các nhãn hàng nước ngoài quay trở lại thì thị trường cho thuê mặt bằng nhà phố cơ bản sẽ bắt đầu chuyển động, dần hồi phục vào năm 2025.](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2024/8/11/1379180/Nguyen-Luong-Bang-Gi-01.jpg)
![Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, khi kinh tế bắt đầu hồi phục vào năm 2024, các nhãn hàng nước ngoài quay trở lại thì thị trường cho thuê mặt bằng nhà phố cơ bản sẽ bắt đầu chuyển động, dần hồi phục vào năm 2025.](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2024/8/11/1379180/Nguyen-Luong-Bang-Gi.jpg)
NGỌC THUỲ |
Vì nhiều nguyên do, hàng loạt mặt bằng trên các tuyến phố trung tâm của Hà Nội khó cho thuê, thậm chí bị bỏ không nhiều tháng.
Trần Hạnh - Hồng Nhung |
Thợ chụp ảnh, thợ trang điểm hay những người bán hoa dạo đang được dịp ăn nên làm ra từ xu hướng chụp ảnh mùa thu Hà Nội.
Nhóm PV |
Tin 20h ngày 6.8: Lời khai của người chồng chém vợ tử vong ở Lào Cai; Cơn lốc trả mặt bằng chưa chấm dứt ở 2 tuyến phố Hà Nội;...
Thu Giang |
Nhiều mặt bằng kinh doanh tại quận Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) liên tục đóng cửa, đang treo biển cho thuê gấp.
Việt Dũng |
Bị cáo buộc nhận hối lộ từ Công ty AIC, cựu Bí thư, cựu Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh đã được đại diện gia đình nộp khắc phục nhiều tỉ đồng.
Nhóm PV |
Giờ thứ 9 - Cô gái trẻ cảm thấy khó chịu khi bạn trai mình luôn quan tâm tới vợ cũ cũng như gia đình họ. Diễn biến tiếp theo của câu chuyện sẽ ra sao?
Nhóm PV |
Giá chung cư tăng cao khiến nhiều người không khỏi choáng váng bởi vượt xa khả năng chi trả của người dân.
CÔNG SÁNG |
Cục Quản lý thị trường tỉnh Quảng Bình vừa xử phạt 30 triệu đồng một công ty không thông báo website bán hàng với cơ quan quản lý nhà nước.
Minh Hạnh |
Hà Nội - Ủy ban Nhân dân (UBND) TP Hà Nội vừa có văn bản về việc tăng cường công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực khoáng sản.
Trần Hạnh - Hồng Nhung |
Thợ chụp ảnh, thợ trang điểm hay những người bán hoa dạo đang được dịp ăn nên làm ra từ xu hướng chụp ảnh mùa thu Hà Nội.
Nhóm PV |
Tin 20h ngày 6.8: Lời khai của người chồng chém vợ tử vong ở Lào Cai; Cơn lốc trả mặt bằng chưa chấm dứt ở 2 tuyến phố Hà Nội;...
Thu Giang |
Nhiều mặt bằng kinh doanh tại quận Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) liên tục đóng cửa, đang treo biển cho thuê gấp.