Hiện trạng Trung tâm triển lãm 800 tỉ đồng trên "đất vàng" Thủ Thiêm sắp khởi động lại

Dự án Trung tâm triển lãm quy hoạch TP.HCM được xây bên sông Sài Gòn, trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Dự án với vốn đầu tư khoảng 800 tỉ đồng, khởi công vào quý 1-2013 do Ban quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP làm chủ đầu tư.

Dự án Trung tâm triển lãm quy hoạch TP Hồ Chí Minh được xây bên sông Sài Gòn, trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Dự án với vốn đầu tư khoảng 800 tỉ đồng, khởi công vào quý 1 năm 2013 do Ban quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư.

Trung tâm triển lãm có kiến trúc hai khối đặt nghiêng, chụm vào nhau, khối thép tạo thành hình tam giác. Công trình có diện tích hơn 18.000 m2 với vốn đầu tư hơn 800 tỷ đồng, được hứa hẹn triển lãm quy hoạch, kiến trúc thành phố, đồng thời là nơi giao lưu của giới chuyên môn, nhà đầu tư và khách du lịch.

Trung tâm triển lãm có kiến trúc hai khối đặt nghiêng, chụm vào nhau, khối thép tạo thành hình tam giác. Công trình có diện tích hơn 18.000 m2 với 5 tầng, chức năng phục vụ trưng bày, triển lãm quy hoạch kiến trúc của thành phố; tổ chức sự kiện, nơi giao lưu của giới chuyên môn, người dân, du khách...

Toà nhà gồm 5 tầng. Tầng trệt là khu vực giới thiệu lịch sử hình thành, các di tích kiến trúc và những đồ án quy hoạch thành phố qua từng thời kỳ. Tầng 2 giới thiệu quy hoạch các ngành kinh tế xã hội, giao thông, tài nguyên môi trường, dịch vụ...

Trong đó, tầng trệt là khu vực giới thiệu lịch sử hình thành, các di tích kiến trúc và những đồ án quy hoạch thành phố qua từng thời kỳ. Tầng 2 giới thiệu quy hoạch các ngành kinh tế xã hội, giao thông, tài nguyên môi trường, dịch vụ...

Tầng 3 giới thiệu quy hoạch các khu đô thị, công nghiệp, các dự án bất động sản. Tầng 4 và 5 dành cho các hạng mục khác như hội trường, văn phòng làm việc, thư viện...

Dự án được triển khai thi công xây dựng đến cuối năm 2017 thì tạm ngưng do một số khó khăn, vướng mắc. Tổng quan chung dự án đã hoàn thành khối nhà chính (phần thô) và tạm ngưng tại giai đoạn thi công hoàn thiện công trình là gói thầu XL6.

Sau 10 năm khởi công, dự án Trung tâm triển lãm quy hoạch TP Hồ Chí Minh đạt hơn 80% tiến độ, song không thể hoàn thành, công trình hiện như một khối bêtông trơ trọi. Các bề mặt bên ngoài công trình trở nên cũ kỹ, hoang phế, nhuốm màu đen sau thời gian dài bỏ hoang.

Khu tầng hầm ngập đầy nước, ứ đọng rác, nhất là các tháng mùa mưa.

Khu tầng hầm đọng nước bẩn, đầy bèo xanh bám.

Bên trong công trình chưa thi công, chỉ có bảo vệ trông coi, thành nơi nghỉ ngơi của công nhân gần đó. Hiện mỗi tầng mới xong hệ thống đường ống trên trần.

Bên trong công trình chưa thi công, thành nơi nghỉ ngơi của công nhân thi công các dự án gần đó. Hiện mỗi tầng mới xong hệ thống đường ống trên trần.

Tường và cột chưa được sơn trát, dưới sàn đọng nước.

Phần mái nhà được lắp thêm hạng mục nhôm kính. Các con đường xung quanh đã thành hình.

Nhìn từ trên xuống, phần mái nhà được lắp thêm hạng mục nhôm kính.

Khi khởi công xây dựng, xung quanh dự án Trung tâm triển lãm chưa có những đường giao thông liên kết, nhưng đến nay nhiều con đường đã hình thành và hàng loạt các bất động sản lớn hiện đại đã được hình thành.

Khi khởi công xây dựng, xung quanh dự án Trung tâm triển lãm chưa có những đường giao thông liên kết, nhưng đến nay nhiều con đường và hàng loạt các bất động sản lớn hiện đại đã được hình thành.

Lý giải khó khăn hiện tại của dự án, Ban Dân dụng và Công nghiệp cho biết, dự án chưa đạt được thỏa thuận hợp tác của nhà thầu gói XL6 (sản xuất và lắp dựng vách kính, mặt dựng, khung đỡ, vách ngăn, lan can, trần và tấm trang trí kim loại) về ký tiếp phụ lục chuyển chủ đầu tư từ Ban quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP qua Ban Dân dụng và Công nghiệp. Do đó, đơn vị này kiến nghị UBND Thành phố cho phép chấm dứt hợp đồng với nhà thầu gói XL6 và chọn lại nhà thầu thi công thay thế.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Dương Anh Đức giao Ban dân dụng và công nghiệp phối hợp các đơn vị liên quan làm việc với ngân hàng để xử lý, quản lý số tiền đã tạm ứng cho nhà thầu. Các vướng mắc khác cần được giải quyết dứt điểm trong tháng 6 và thi công lại công trình trong tháng 7.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Dương Anh Đức giao Ban Dân dụng và Công nghiệp phối hợp các đơn vị liên quan làm việc với ngân hàng để xử lý, quản lý số tiền đã tạm ứng cho nhà thầu. Các vướng mắc khác cần được giải quyết dứt điểm trong tháng 6 và thi công lại công trình trong tháng 7.2023.