Hiện trạng 2 khu đất chuyển nhượng sai khiến cựu lãnh đạo Resco vướng lao lý

Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM vừa hoàn tất kết luận điều tra, chuyển hồ sơ sang Viện KSND cùng cấp đề nghị truy tố 8 bị can nguyên là các lãnh đạo cấp cao của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco) về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM vừa hoàn tất kết luận điều tra, chuyển hồ sơ sang Viện Kiểm sát nhân dân cùng cấp đề nghị truy tố 8 bị can nguyên là các lãnh đạo của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco) về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Theo đó, Resco đã chuyển nhượng 2 mặt bằng tại số 299/18 Lý Thường Kiệt và 682 Hồng Bàng, quận 11 không qua đấu giá, không đúng với chỉ đạo của UBND TP. HCM, dẫn đến thất thoát gần 4 tỷ đồng tại thời điểm chuyển nhượng.

Cơ quan điều tra xác định, Resco sai phạm khi thực hiện việc chuyển nhượng 2 mặt bằng tại số 299/18 Lý Thường Kiệt và 682 Hồng Bàng, Quận 11 cho Công ty Cổ phần Địa ốc 7 và Địa ốc Nam Việt mà không thông qua đấu giá, không đúng với chỉ đạo của UBND TPHCM, dẫn đến thất thoát tại thời điểm chuyển nhượng 2 mặt bằng gần 4 tỉ đồng.

Theo ghi nhận tại lô đất 299/18 Lý Thường Kiệt, P.15, Quận 11 hiện là dãy nhà phố gồm 4 căn liền kề.

Theo ghi nhận tại lô đất 299/18 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11 hiện là dãy nhà phố gồm 4 căn liền kề đang có người dân sinh sống.

Tại mặt bằng số 682 Hồng Bàng, Quận 11 nằm ngay giao lộ Hồng Bàng - Phú Thọ với hai mặt tiền đường, hiện nơi đây đang kinh doanh quán ăn.

Resco là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, được UBND TP HCM thành lập năm 1997, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng dự án, nhà ở tái định cư; nhà ở xã hội; chương trình giải tỏa kênh rạch, chung cư, nhà ở công nhân... Năm 2010, Tổng công ty chuyển thành Công ty TNHH MTV với nhiều công ty con, công ty liên doanh và liên kết.

Theo kết luận điều tra, Resco là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, được UBND TPHCM thành lập năm 1997, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng dự án, nhà ở tái định cư; nhà ở xã hội; chương trình giải tỏa kênh rạch, chung cư, nhà ở công nhân... Năm 2010, Tổng Công ty chuyển thành Công ty TNHH MTV với nhiều công ty con, công ty liên doanh và liên kết.

Theo kết luận điều tra, tháng 8/2010, UBND TP HCM chấp thuận chủ trương giao Resco thực hiện dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án Rạch Ụ Cây. Để có vốn thực hiện, Resco xin chuyển mục đích sử dụng 15 mặt bằng nhà, đất để cấn trừ vốn đầu tư giai đoạn một của dự án thay vì phải nộp vào ngân sách. Tháng 10/2011, UBND TP HCM chấp thuận cho Resco tiếp tục chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch đối với mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt. Còn khu đất 682 Hồng Bàng, Resco được tiếp tục quản lý sử dụng (chế độ giao đất có thu tiền sử dụng đất) để đầu tư khai thác kinh doanh.

Tháng 8.2010, UBND TPHCM chấp thuận chủ trương giao Resco thực hiện dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án Rạch Ụ Cây. Để có vốn thực hiện, Resco xin chuyển mục đích sử dụng 15 mặt bằng nhà, đất để cấn trừ vốn đầu tư giai đoạn một của dự án thay vì phải nộp vào ngân sách. Tháng 10.2011, UBND TPHCM chấp thuận cho Resco tiếp tục chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch đối với mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt. Còn khu đất 682 Hồng Bàng, Resco được tiếp tục quản lý sử dụng (chế độ giao đất có thu tiền sử dụng đất) để đầu tư khai thác kinh doanh.

Tuy nhiên, ngày 28.6.2013, sau khi được bàn giao các mặt bằng, Resco không thực hiện đầu tư khai thác kinh doanh mà chuyển nhượng mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt cho Công ty Cổ phần Địa ốc 7 (có 20% vốn của Resco) với giá hơn 38,2 tỉ đồng. Tháng 1.2016, đơn vị này tiếp tục chuyển nhượng mặt bằng 682 Hồng Bàng cho Công ty Cổ phần Xây dựng địa ốc Nam Việt (có 20% vốn của Resco) với giá hơn 22,2 tỉ đồng. Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM sau đó đã làm thủ tục cập nhật Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Địa ốc 7 và Địa ốc Nam Việt. Khi có giấy tờ, hai công ty này đã chuyển nhượng hai khu đất cho các cá nhân, hiện không còn thuộc quyền quản lý của Nhà nước.

Cơ quan điều tra xác định, Resco chuyển nhượng những mặt bằng này “không thông qua đấu giá, không đúng với chỉ đạo của UBND TP HCM, dẫn đến thất thoát tại thời điểm chuyển nhượng 2 mặt bằng là gần 4 tỷ đồng.

Các bị can nguyên là Hội đồng thành viên, Ban Tổng giám đốc, Kiểm soát viên và Trưởng Phòng Kế hoạch kinh doanh của Resco đã "thực hiện hành vi với lỗi cố ý, gây thất thoát tài sản nhà nước".