Hàng loạt dự án bất động sản ở Bình Phước rơi vào cảnh hoang vắng

Đây là những hình ảnh trong cơn sốt đất quay cuồng ở Bình Phước. trong năm 2021 và năm 2022. Hai ảnh trên là cảnh cò đất chạy đi chạy lại chốt cọc ở huyện Lộc Ninh và huyện Đồng Phú tỉnh Bình Phước. Hai ảnh dưới là cảnh giới đầu tư bất động sản các tỉnh ồ ạt đổ lên huyện Hớn Quản sau tin dự kiến làm sân bay lưỡng dụng Téc Níc và cảnh người dân chen nhau té ngã khi đi làm sổ đỏ ở huyện Chơn Thành.

Đây là những hình ảnh trong cơn sốt đất quay cuồng ở Bình Phước vào năm 2021 và năm 2022. Hai ảnh trên là cảnh cò đất "đóng kịch" chạy đi chạy lại chốt cọc mua đất ở huyện Lộc Ninh và huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước. Hai ảnh dưới là cảnh giới đầu tư bất động sản các tỉnh ồ ạt đổ về huyện Hớn Quản sau thông tin dự kiến làm sân bay lưỡng dụng Téc Níc và cảnh người dân chen nhau đến té ngã khi đi làm sổ đỏ ở huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Sau một năm, trái lại với cảnh đua nhau làm thị trường bất động sản,

Nhưng sau một năm, những khu đất nhộn nhịp trước đây giờ đìu hiu, có những khu cách xa khu dân cư rơi vào cảnh hoang vắng.

Đây là khu đất ở xã Lộc Thịnh, huyện Lộc Ninh, trước đây được rải nhựa làm đường để phân lô tách thửa, chủ đầu tư rải đá mở đường. Các lô đất được phân ra từ 500-1.000m2 được rao bán ồ ạt với giá từ 400-700 triệu đồng. Đến nay giá đã giảm một nửa nhưng không có ai mua. Vì nơi này cách quá xa khu công nghiệp đông đúc người lao động. Người dân địa phương thì không có nhu cầu.

Đây là khu đất ở xã Lộc Thịnh, huyện Lộc Ninh, trước đây được chủ đầu tư rải đá làm đường để phân lô tách thửa. Các lô đất được phân ra từ 500-1.000m2 được rao bán ồ ạt với giá từ 400-700 triệu đồng. Đến nay giá đã giảm một nửa nhưng không có ai mua, vì nơi này cách quá xa khu công nghiệp đông đúc người lao động.

Một cảnh hoang vắng khác ở Khu dân cư Đào Gia Viên tại Phước An, huyện Hớn Quản. Dự án rộng 5,4ha được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ năm 2019. Đến nay mới được đầu tư hạ tầng, còn lại hầu hết chỉ là bãi đất trống.

dự án Khu đô thị Mỹ Lệ từng rầm rộ khởi công. Tuy nhiên, sau nhiều năm dự án chậm tiến độ, không được triển khai đúng kế hoạch. Đến nay công trường ngổn ngang, nơi được quảng cáo sẽ là đô thị hiện đại đông đúc cư dân thì vẫn là đất trống.

Còn tại huyện Phú Riềng, dự án Khu đô thị Mỹ Lệ từng rầm rộ khởi công, nhưng sau nhiều năm vẫn không được triển khai đúng kế hoạch.

Dự án có quy mô lên tới 46ha, kỳ vọng xây dựng nơi an cư cho khoảng 9.000 dân. Đến nay công trường ngổn ngang. Nơi được quảng cáo sẽ là đô thị hiện đại đông đúc cư dân thì vẫn là đất trống.

Tại huyện Chơn Thành, nơi gần các khu công nghiệp. Cách đây 5 năm, hàng loạt dự án bất động sản ở địa phương này mọc lên như nấm.

Trong khi đó huyện Chơn Thành (địa phương phát triển công nghiệp của Bình Phước), cách đây 5 năm, hàng loạt dự án bất động sản mọc lên như nấm. Nay nhiều dự án bất động sản cũng rơi vào cảnh hoang vắng, hàng trăm ha đất bị bỏ trống suốt nhiều năm. Trong số này có Khu dân cư Đại Nam tại xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2018.

Dự án có diện tích gần 100ha với khoảng 2.400 nền đất, quy hoạch dự kiến số dân lên đến 12.000 người. Hiện chủ đầu tư đã xây dựng đầy đủ đường, hệ thống thoát nước, vỉa hè, điện, đèn chiếu sáng, cấp nước. Trong khi đó, các công trình xã hội trong dự án đang xây dựng dang dở, bỏ trống.

Trong khi đó, khu đô thị công nghiệp ở xã Minh Thành, huyện Chơn Thành cũng rơi vào cảnh đìu hiu. Không còn cảnh môi giới dẫn những dà đầu tư đi tìm đất, xem nhà.

Tại khu đô thị công nghiệp ở xã Minh Thành, huyện Chơn Thành cũng rơi vào cảnh đìu hiu. Không còn cảnh môi giới dẫn những nhà đầu tư đi tìm đất, xem nhà.

Những khu nhà ở 3 tầng giang dở mới xong phần thô.

Những khu nhà ở 3 tầng dang dở mới xong phần thô.

Chưa có người đến ở, hàng chục căn nhà bỏ không, con đường rộng hàng chục mét cũng ít người qua lại.

UBND tỉnh Bình Phước cho biết, trong năm 2023, tỉnh đã công khai 41 dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục, hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư. Tháng 7.2023, tỉnh đã quyết định thu hồi đất trước đó đã cho 3 doanh nghiệp thuê thực hiện dự án nhưng không đưa đất vào sử dụng.