Giá giảm sâu, hàng loạt shophouse ở Đà Nẵng vẫn thiếu người mua

    Nguyễn Linh |

    Loạt shophouse ở quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng dù đã giảm giá nhưng hiện vẫn trong tình trạng "đắp chiếu" vì không có người mua, phân khúc thị trường bất động sản lớn.

    Dù đã vượt qua thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng hàng trăm căn shophouse (căn hộ thương mại) tại quận Liên chiểu vẫn bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.
    Dù đã vượt qua thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng hàng trăm căn shophouse (căn hộ thương mại) tại quận Liên chiểu vẫn bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.
    Những căn shophouse trên trục đường Nguyễn Sinh Sắc (quận Liên Chiểu) bị vỡ kính, hoang hóa.
    Hầu hết các căn shophouse trên trục đường Nguyễn Sinh Sắc (quận Liên Chiểu) đều bị hoang hóa, rác thải, xuống cấp nghiêm trọng.
    Những căn shophouse ở Đà Nẵng từng được ví như “gà đẻ trứng vàng” nay lại rơi vào tình trạng ế ẩm.
    Những bất động sản này từng được ví như “gà đẻ trứng vàng”.
    Đầu năm 2023, nhiều căn shophouse ở Đà Nẵng bị trộm đập cửa kính, tháo khung nhôm càng tạo nên khung cảnh hoang tàn.
    Đầu năm 2023, nhiều căn shophouse bị trộm đập cửa kính, tháo khung nhôm càng tạo nên khung cảnh hoang tàn.
    Theo Anh Trần Quốc Thịnh, Văn phòng bất động sản Thịnh Thắng, đây là những bất động sản phân khúc này cao hơn rất nhiều so với những phân khúc bất động sản khác như đất ở vì vậy cũng rất ít người đến giao dao dịch.
    Theo anh Trần Quốc Thịnh, Văn phòng bất động sản Thịnh Thắng, đây là những bất động sản có phân khúc cao hơn rất nhiều so với những phân khúc bất động sản khác như đất ở vì vậy cũng rất ít người đến giao dịch.
    “Những căn hộ có diện tích nhỏ, giá mềm thường bán được rất nhanh vì giá cả phải chăn, dễ mua bán, dễ cho thuê“, anh Trần Quốc Thịnh nói.
    “Những căn hộ có diện tích nhỏ, giá mềm thường bán được rất nhanh vì giá cả phải chăng, dễ mua bán, dễ cho thuê“, anh Trần Quốc Thịnh nói.
    Thường những căn hộ có diện tích đất 280m2 hiện có giá dao động 22 tỉ đến 24 tỉ, đây là giá đã giảm mạnh so với trước đây (trước đây những căn hộ này có giá 25-28 tỉ).
    Thường những căn hộ có diện tích đất 280m2 hiện có giá dao động 22 tỉ đến 24 tỉ, đây là giá đã giảm mạnh so với trước đây (trước đây những căn hộ này có giá 25-28 tỉ).
    Dù đã giảm nhưng những căn hộ thương mại này vẫn rất vắng vẻ, không có người mua.
    Dù đã giảm nhưng những căn hộ thương mại này vẫn rất vắng vẻ, không có người mua. Vì vậy hầu hết các công trình vẫn đang trong tình trạng bỏ dở, chưa hoàn thiện.
    Đa số các căn hộ đều được thuê để mở văn phòng, kinh doanh quán ăn, nước giải khát.
    Đa số các căn hộ đều được thuê để mở văn phòng, kinh doanh quán ăn, nước giải khát.
    Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, loại hình shophouse tại Đà Nẵng chưa thể hồi phục trong 1 đến 2 năm tới do giá thuê cao lại nằm trong các khu đô thị mới, dân cư thưa thớt, vì vậy, có rất ít giao dịch ở loại hình bất động sản này kể cả ngắn hạn và dài hạn.
    Nhiều người nhận định thị trường shophouse ở Đà Nẵng phải mất 2 năm nữa mới phục hồi trở lại. Một trong những lí do là giá thuê cao lại nằm trong các khu đô thị mới, dân cư thưa thớt, vì vậy, có rất ít giao dịch ở loại hình bất động sản này kể cả ngắn hạn và dài hạn.
    Nguyễn Linh
    TIN LIÊN QUAN
    Đà Nẵng rà soát trường hợp đóng thuế thu nhập vẫn mua nhà ở xã hội. Ảnh: Thùy Trang

    Đà Nẵng rà soát trường hợp đóng thuế thu nhập vẫn đăng ký mua nhà ở xã hội

    THÙY TRANG |

    Ngày 16.5, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có văn bản gửi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố rà soát việc một số người dân có đóng thuế thu nhập các nhân nhưng vẫn nộp hồ sơ xin mua nhà ở xã hội.

    Thị trường bất động sản Đà Nẵng im lìm vì gặp khó khăn. Ảnh minh họa: Thùy Trang

    Đà Nẵng lấy ý kiến, rút gọn thủ tục hành chính bất động sản

    THÙY TRANG |

    Đà Nẵng - Bên cạnh việc lấy ý kiến các chủ đầu tư dự án bất động sản về những khó khăn thời gian qua, Sở Xây dựng thành phố cho biết đã rút gọn một số thủ tục hành chính liên quan đến bất động sản để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.

    Đà Nẵng: Xẻ nhà ở thành 35 phòng và rao bán trái phép

    Mai Hương |

    Ngày 28.4, UBND quận Sơn Trà (TP Đà Nẵng) có văn bản thông tin về việc chủ khu nhà tại địa chỉ K38/25 đường Lê Hữu Trác "bán chui" 31 căn hộ mini.

    Khu vực xây dựng cầu Thống Nhất bắc qua sông Cái. Tại đây, việc thi công vẫn chưa thể diễn ra do vướng 20 hộ dân đang nuôi cá bè trên sông Cái. Ảnh: Hà Anh Chiến

    Khởi công gần nửa năm, việc thi công cầu Thống Nhất ở Đồng Nai vẫn đứng im

    HÀ ANH CHIẾN |

    Đồng Nai - Hạng mục cầu Thống Nhất và đường dẫn 2 đầu cầu thuộc dự án Đường trục trung tâm TP Biên Hòa (tổng mức đầu tư 1.500 tỉ đồng) được khởi công từ cuối tháng 1.2023, nhưng đến nay sau gần nửa năm vẫn chưa thể thi công, hạng mục này gần như đứng im gần nửa năm qua.

    Các bị cáo tại phiên toà sơ thẩm lần 2 tại TAND tỉnh Tiền Giang. Ảnh: Thành Nhân

    Xử nguyên Phó Chủ tịch TP Mỹ Tho cùng 7 bị cáo vụ Công ty Công trình đô thị

    Thành Nhân |

    Ngày 20.6, Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Tiền Giang xét xử sơ thẩm lần 2, vụ án "Cố ý làm trái quy định của nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng", "Lạm dụng chức vụ quyền hạn chiếm đoạt tài sản" và "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" xảy ra tại Công ty TNHH MTV Công trình đô thị Mỹ Tho (sau đây gọi là Công ty Công trình đô thị Mỹ Tho).

    Dân kéo xe, ngang nhiên đổ phế thải, rác thải ngay dưới biển cấm ở Hà Nội

    Ngọc Thuỳ - Thuỳ Dương |

    Trên vỉa hè, sát mép đường, hoặc ngay dưới biểm cấm, thì rác thải vẫn xuất hiện và được người dân vô tư kéo xe đổ thẳng xuống các khu vực còn đất trống với mật độ dày đặc, trải dài quanh Dự án công viên văn hóa - vui chơi, giải trí - thể thao quận Hà Đông (Hà Nội).

    Giảm lãi suất nhưng phải đẩy nhanh tiến độ giải ngân giúp doanh nghiệp sớm tiếp cận vốn

    Cường Ngô |

    Theo Đại biểu Quốc hội, việc giảm lãi suất là tín hiệu rất tích cực, nhưng các ngân hàng cần đẩy nhanh tiến độ giải ngân, giúp doanh nghiệp sớm tiếp cận vốn.

    Được đóng bảo hiểm xã hội vẫn lo không có lương hưu

    THUỲ DƯƠNG - THIỆN NHÂN |

    Đi làm ở các doanh nghiệp dù có đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) nhưng không ít người lao động cho biết họ vẫn không hy vọng hết tuổi lao động sẽ có lương hưu bởi nhiều lí do.

    Đà Nẵng rà soát trường hợp đóng thuế thu nhập vẫn mua nhà ở xã hội. Ảnh: Thùy Trang

    Đà Nẵng rà soát trường hợp đóng thuế thu nhập vẫn đăng ký mua nhà ở xã hội

    THÙY TRANG |

    Ngày 16.5, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có văn bản gửi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố rà soát việc một số người dân có đóng thuế thu nhập các nhân nhưng vẫn nộp hồ sơ xin mua nhà ở xã hội.

    Thị trường bất động sản Đà Nẵng im lìm vì gặp khó khăn. Ảnh minh họa: Thùy Trang

    Đà Nẵng lấy ý kiến, rút gọn thủ tục hành chính bất động sản

    THÙY TRANG |

    Đà Nẵng - Bên cạnh việc lấy ý kiến các chủ đầu tư dự án bất động sản về những khó khăn thời gian qua, Sở Xây dựng thành phố cho biết đã rút gọn một số thủ tục hành chính liên quan đến bất động sản để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.

    Đà Nẵng: Xẻ nhà ở thành 35 phòng và rao bán trái phép

    Mai Hương |

    Ngày 28.4, UBND quận Sơn Trà (TP Đà Nẵng) có văn bản thông tin về việc chủ khu nhà tại địa chỉ K38/25 đường Lê Hữu Trác "bán chui" 31 căn hộ mini.