Vụ án kỳ lạ, làm sao thi hành?

Kỳ Quan |

Khi ông Hiếu cất nhà, mới biết trên đất của mình có một phần ngôi nhà bà Lan nằm “chồm” sang. Vụ việc được đưa ra tòa, tòa phán bà Lan phải tháo dỡ một phần ngôi nhà nằm trên đất ông Hiếu. Nhưng vì là nhà kết cấu bêtông, nếu đập bỏ một phần, cả ngôi nhà sẽ sập. Làm sao thi hành án?

Vụ việc xảy ra tại ấp Lộc Thạnh, xã Lộc Giang, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Ông Lưu Văn Sửu có lô đất bề ngang 35m cặp lộ (Đường tỉnh 825), trên đó có ngôi nhà (để ở và thờ gia tiên) được cất kiên cố từ năm 1960.

Khi qua đời vào năm 1985, ông Sửu có để lại cho con trai là Lưu Kim Hoàng thừa kế ngôi nhà thờ và phần đất bề ngang 10 mét cặp lộ thuộc 2 thửa 763 và 764 tờ bản đồ số 10. Ông Sửu cũng chia thừa kế cho người con gái Lưu Thị Vùng phần đất bề ngang 5m kề bên đất ông Hoàng, thuộc thửa 762.

Năm 2014, bà Vùng cho người em ruột là Lưu Kim Hòa mượn sổ đỏ lô đất 762 thế chấp ngân hàng vay tiền làm ăn. Làm ăn thất bại, ông Hòa không trả nợ được, nên ngân hàng xử lý tài sản thế chấp, theo đó ngày 1.9.2015 bà Vùng đã làm giấy chuyển nhượng thửa đất 762 cho ông Nguyễn Văn Hiếu và bà Dư Ngọc Nha.

Sau đó, khi ông Hiếu chuẩn bị cất nhà trên thửa đất này, mới biết ngôi nhà thờ gia tiên mà bà Bùi Cúc Lan (vợ ông Hoàng) và các con đang ở (ông Hoàng qua đời năm 2015) nằm “chồm” qua thửa đất 762 một phần diện tích 24,5m2 (ngang khoảng 2m, dài hơn 10m).

Ông Hiếu và bà Nha yêu cầu bà Lan và các con tháo dỡ phần ngôi nhà “chồm” qua thửa đất 762, nhưng không kết quả, nên kiện ra TAND huyện Đức Hòa. Tại bản án dân sự sơ thẩm ngày 17.1.2018, TAND huyện Đức Hòa tuyên buộc bà Lan tháo dỡ phần ngôi nhà thờ nằm trên thửa đất 762.

 
Mặt trước ngôi nhà thờ nơi xảy ra tranh chấp. 

Bà Lan không đồng ý nên kháng án, yêu cầu được giữ nguyên ngôi nhà, cho bà hoàn giá trị đất cho ông Hiếu. Ngày 11.4.2018, TAND tỉnh Long An đã xét xử phúc thẩm vụ án và tuyên y án theo bản án sơ thẩm của TAND huyện Đức Hòa.

TAND tỉnh Long An cho rằng, vợ chồng ông Hoàng – bà Lan dù được cha cho ngôi nhà thờ, nhưng chưa được công nhận quyền sở hữu căn nhà (có một phần nằm trên thửa đất 762), nên không thể nói rằng việc chuyển nhượng thửa đất 762 giữa bà Vùng và ông Hiếu – bà Nha có liên quan đến quyền lợi của bà Lan.

Cũng theo Tòa, dù đây là ngôi nhà thờ gia tiên, nhưng các bàn thờ không đặt trên phần diện tích “chồm” qua thửa đất 762 nên chấp thuận chuyện đập bỏ một phần ngôi nhà để giao đất cho ông Hiếu – bà Nha.

Trong khi đó, theo gia đình bà Lan, tính hợp pháp của căn nhà do cha chồng bà xây dựng từ năm 1960 là không phải bàn cãi. Vợ chồng bà cùng các con sống với cha trong ngôi nhà mấy chục năm qua, khi cha chết để thừa kế ngôi nhà cho vợ chồng bà, trong gia tộc đều công nhận, thì chuyện bà và các con sở hữu ngôi nhà là hoàn toàn hợp pháp.

Gian bên phải ngôi nhà bị buộc phải tháo dỡ một phần.
Gian bên phải ngôi nhà bị buộc phải tháo dỡ một phần.

Bà Lan và các con tha thiết muốn nhận lại phần đất nói trên để giữ ngôi nhà thờ tổ tiên. Bà không thể chấp nhận tháo dỡ một phần ngôi nhà như Tòa đã tuyên, vì bà không xây dựng nhà trái phép. Với lại, tháo dỡ một phần ngôi nhà, phần còn lại có thể sẽ sụp đổ theo.

Tình huống cuối cùng có thể xảy ra: Địa phương Đức Hòa sẽ quyết định cưỡng chế thi hành án (đập một phần ngôi nhà trên thửa đất 762) nếu bà Lan không tự nguyện thi hành án. Nhưng sẽ cưỡng chế bằng cách nào khi mà nếu đập một phần, toàn bộ ngôi nhà có khả năng đổ sập? Có lẽ vì vậy mà cho tới nay bản án vẫn chưa được thi hành.

Kỳ Quan
TIN LIÊN QUAN

Chi cục thi hành án Bình Tân-TPHCM “ngâm” hồ sơ, dân kêu cứu!

Phùng Bắc |

Mua nhà đấu giá, đã sang tên chủ sở hữu nhưng người dân dài cổ chờ 2 năm cơ quan thi hành án vẫn... “ngâm” không giải quyết. 

Lý giải việc chưa thi hành án 600 tỉ đồng đối với ông Đinh La Thăng

CAO NGUYÊN |

Theo lãnh đạo Tổng cục Thi hành án dân sự việc thu hồi tài sản trong bản án này phải chờ đơn yêu cầu của phía bị hại trong vụ án, đó là Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN). Thời điểm hiện tại, phía PVN chưa có đơn gửi cơ quan thi hành án.

Vụ dân thắng kiện Chủ tịch UBND TP.Nha Trang: “Dài cổ” chờ thi hành án

NHIỆT BĂNG |

Đến khi TAND cấp cao tại Đà Nẵng phúc thẩm thì quyền lợi của ông Võ Văn Sinh (thôn Thủy Tú, xã Vĩnh Thái, Nha Trang) đã được trả lại. Tòa phúc thẩm tuyên, hủy quyết định cưỡng chế thu hồi đất để làm dự án của UBND TP.Nha Trang, yêu cầu các bên liên quan hoàn trả án phí cho ông Sinh, nhưng đến nay, kết quả thi hành án vẫn chưa thực hiện được.

Những món ăn đặc sắc của người Hoa ở Chợ Lớn, TPHCM

Phạm Công Luận |

Ẩm thực Hoa là thế giới đa dạng, đậm đà bản sắc từng dân tộc trong cộng đồng người Hoa sống tại Việt Nam. Đã vậy, qua hàng trăm năm ở đây, các món ăn cũng đã có điều chỉnh, gia giảm trong cách chế biến để thích nghi với nguồn nguyên liệu nhiệt đới có sẵn, chiều chuộng khẩu vị của khách…

Ông Kissinger đổi lập trường, nêu kế hoạch Ukraina mới nhất

Song Minh |

Cựu Ngoại trưởng Mỹ Henry Kissinger thay đổi lập trường, ủng hộ Ukraina gia nhập NATO.

Tiểu thương chợ hoa lớn nhất Hà Nội than ế ẩm ngày giáp Tết

MINH HÀ - DƯƠNG ANH |

Theo các tiểu thương bán hoa tại chợ Quảng An (Tây Hồ, Hà Nội), năm nay giá hoa vẫn giữ mức ổn định, tăng cao nhất vào các ngày 29 và 30 Tết. Tuy nhiên, hàng hóa vẫn còn tiêu thụ chậm, chỉ bằng 50% so với mọi năm.

Những bản hợp đồng bom tấn tại V.League 2023

AN NGUYÊN |

Trước thềm mùa giải mới V.League 2023, các câu lạc bộ như Công an Hà Nội, Nam Định hay Thanh Hoá hoạt động rất tích cực trên thị trường chuyển nhượng với những bản hợp đồng "bom tấn" chất lượng.

Chứng khoán: Tiếp tục tăng lên ngưỡng kháng cự 1.100 điểm

Gia Miêu |

Việc thị trường vượt vùng tích lũy có thể là tín hiệu kỹ thuật khiến dòng tiền quay lại thị trường chứng khoán.

Chi cục thi hành án Bình Tân-TPHCM “ngâm” hồ sơ, dân kêu cứu!

Phùng Bắc |

Mua nhà đấu giá, đã sang tên chủ sở hữu nhưng người dân dài cổ chờ 2 năm cơ quan thi hành án vẫn... “ngâm” không giải quyết. 

Lý giải việc chưa thi hành án 600 tỉ đồng đối với ông Đinh La Thăng

CAO NGUYÊN |

Theo lãnh đạo Tổng cục Thi hành án dân sự việc thu hồi tài sản trong bản án này phải chờ đơn yêu cầu của phía bị hại trong vụ án, đó là Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN). Thời điểm hiện tại, phía PVN chưa có đơn gửi cơ quan thi hành án.

Vụ dân thắng kiện Chủ tịch UBND TP.Nha Trang: “Dài cổ” chờ thi hành án

NHIỆT BĂNG |

Đến khi TAND cấp cao tại Đà Nẵng phúc thẩm thì quyền lợi của ông Võ Văn Sinh (thôn Thủy Tú, xã Vĩnh Thái, Nha Trang) đã được trả lại. Tòa phúc thẩm tuyên, hủy quyết định cưỡng chế thu hồi đất để làm dự án của UBND TP.Nha Trang, yêu cầu các bên liên quan hoàn trả án phí cho ông Sinh, nhưng đến nay, kết quả thi hành án vẫn chưa thực hiện được.