Xét hỏi Nguyễn Thái Luyện, đại diện VKSND TPHCM đề nghị Luyện làm rõ về việc từ đâu tăng vốn điều lệ từ 1 tỉ đồng lên 1.600 tỉ đồng sau hơn 15 tháng thành lập Công ty Alibaba, số tiền này có thật không và lấy từ đâu?
Bị cáo Luyện khai lý do bị cáo tăng vốn 1.600 tỉ đồng là do đối tác thực hiện dự án Tây Bắc - Củ Chi hứa góp. Sau đó, đối tác cho biết, Ban Quản lý dự án Tây Bắc - Củ Chi không đồng ý hợp tác nên đối tác của công ty đề nghị ngưng góp vốn. Luyện nói lúc này bị cáo dự định sẽ đăng ký lại số vốn điều lệ là 100 tỉ đồng, là vốn thực chất bị cáo có.
VKSND tiếp tục hỏi tại thời điểm tăng vốn, bị cáo thực chất có 1.600 tỉ đồng tiền mặt hay không? Luyện vòng vo và cho biết có thực 1.600 tỉ đồng.
Khi VKS hỏi về đối tượng hợp đồng là đất thổ cư nhưng thực ra bị cáo chỉ có đất nông nghiệp, bị cáo Luyện cho rằng đất nông nghiệp mà bị cáo sở hữu có quy hoạch đất ở để thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất và bị cáo làm dự án này đều dựa trên những cơ sở mà Luật Đất đai quy định. "Khi tôi chia sẻ với khách hàng, rao bán đất cho khách hàng thì tôi cũng nói rõ hiện tại đất đã được quy hoạch đất ở chưa chuyển đổi mục đích", Luyện khai.
Luyện cho rằng hợp đồng đã ký là cơ sở pháp lý để 2 bên cùng thỏa thuận, hợp đồng được lập, khách hàng cũng đồng ý như vậy nên không có sự gian đối nào ở đây. "Tới giờ vẫn không để ai mất tiền. Nhìn một cách nào đó, công ty tôi giúp cho rất nhiều người đầu tư và sinh lời. Bản thân tôi nhất quán với những gì đã làm từ trước đến nay", Luyện trình bày.
Công tố viên đặt câu hỏi việc bị cáo Nguyễn Thái Lĩnh (em trai Luyện) khai bán cà phê, học lớp 12, ít hiểu biết. Tuy nhiên, em trai và vợ bị cáo Luyện đều nhận thấy hành vi của mình là sai phạm, chỉ mỗi bị cáo là không thấy mình sai phạm.
“Do nhận thức khác nhau, mỗi người hiểu khác nhau và các em, vợ bị cáo chịu quá nhiều thách thức và áp lực nên họ có nhận thức như vậy. Các em bị cáo ký hợp đồng mua bán là hợp pháp, bị cáo mua bán công khai. Bị cáo bị oan”, Nguyễn Thái Luyện tiếp tục khẳng định.
Ngày mai (10.12) phiên tòa tiếp tục với phần xét hỏi.
Cáo trạng của Viện Kiểm sát Nhân dân TPHCM xác định bị cáo Nguyễn Thái Luyện là người chỉ đạo xuyên suốt toàn bộ quá trình hoạt động của Công ty CP Địa ốc Alibaba và 22 pháp nhân trực thuộc đứng tên chủ đầu tư của 58 “dự án ma”.
Để tạo lòng tin và thu hút khách hàng, Luyện đã đưa ra thủ đoạn bán hàng cam kết mua lại với giá cao hơn từ 30% sau 12 tháng hoặc 38% sau 15 tháng kể từ ngày nộp tiền; hoặc thuê lại với giá 2%/tháng kể từ ngày ký và thanh toán 95% giá trị hợp đồng.
Hầu hết khách hàng nhận chuyển nhượng đất dưới dạng nền thổ cư do Công ty Alibaba chào bán không nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới dạng thổ cư như cam kết, mà được công ty chuyển sang hình thức trả lãi hoặc thu mua trở lại theo các hợp đồng quyền chọn hoặc phụ lục hợp đồng kèm theo.
Toàn bộ dự án dân cư được tự vẽ trái phép mà Công ty Alibaba chuyển nhượng cho khách hàng không phải là đất thổ cư như nội dung thể hiện trong hợp đồng chuyển nhượng. Do đó, đây không được xem là hợp đồng dân sự hợp pháp để có thể thực hiện theo các hợp đồng quyền chọn hoặc phụ lục hợp đồng kèm theo.
Cơ quan điều tra xác định Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm đã lừa 4.500 người với số tiền chiếm đoạt là 2.400 tỉ đồng.
