Toà bác đơn kiện, Bách Đạt An phải ra “sổ đỏ” cho khách hàng

THUỲ TRANG |

Bách Đạt An sẽ phải tiếp tục hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam, tiến hành các thủ tục cấp sổ đỏ cho hàng trăm khách hàng.

Ngày 28.11, Toà án Nhân dân TP Đà Nẵng đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án kinh doanh thương mại về tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền giữa Công ty (Cty) CP Bách Đạt An và Cty CP Hoàng Nhất Nam Đình.

HĐXX đã không chấp nhận việc chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14.07.2017 và các phụ lục đính kèm giữa hai Cty.

Công ty Bách Đạt An phải tiếp tục Hợp đồng trên, đồng thời có trách nhiệm phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, Sở Xây dựng Quảng Nam, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Nam thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người liên quan.

Được biết, năm 2017, Cty Bách Đạt An được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt chức năng chủ đầu tư sử dụng quỹ đất để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu đô thị (KĐT) 7B mở rộng có diện tích 19,534 ha thuộc KĐT mới Điện Nam Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Nhằm kêu gọi góp vốn đầu tư để triển khai dự án và chia lợi nhuận trong tương lai, Bách Đạt An đã ký hợp đồng với Hoàng Nhất Nam nhằm mục đích khai thác dự án KĐT 7B mở rộng sau khi đầu tư và chia làm 5 đợt nộp tiền từ ngày triển khai đến khi hoàn thành cấp sổ dự án.

Tuy nhiên trong quá trình hợp tác, Bách Đạt An cho rằng, Hoàng Nhất Nam đã tổ chức bán hàng và thu tiền khách hàng với số lượng lớn và thu đến 95% giá trị lô đất theo giá bán lẻ, vi phạm nghiêm trọng hợp đồng đã ký kết giữa hai bên.

Phía Bách Đạt An đã có đơn khởi kiện Hoàng Nhất Nam, yêu cầu tòa giải quyết, chấm dứt hợp đồng và các phụ lục đính kèm với Hoàng Nhất Nam; buộc bị đơn bồi thường 10% giá trị hợp đồng do các vi phạm. Số tiền yêu cầu bồi thường là hơn 10,6 tỉ đồng.

Đáng nói, trong vụ án này, có 296 người có quyền và nghĩa vụ liên quan được mời đến tham dự phiên tòa. Họ là những khách hàng đã có hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền với Cty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam ở dự án 7B mở rộng tại thị xã Điện Bàn.

Qua quá trình làm việc, HĐXX xét thấy, căn cứ vào điều khoản các hợp đồng vốn, Cty Hoàng Nhất Nam không cần thiết phải được sự đồng ý của Cty Bách Đạt An mới được rao bán. Bên cạnh đó, Cty Hoàng Nhất Nam đã chuyển cho Cty Bách Đạt An số tiền tương ứng với 93% tổng giá trị hợp đồng, do đó việc cho rằng Cty Hoàng Nhất Nam vi phạm vốn là không có cở sở.

Trong quá trình điều động vốn, Cty Bách Đạt An đã không thực hiện các điều khoản đã thỏa thuận trên hợp đồng, Cty Hoàng Nhất Nam cũng có những sai sót nhất định đó là không xem xét tính pháp lý, tiến độ của dự án được giao.

Cty Hoàng Nhất Nam vi phạm các điều khoản trong hợp đồng nhưng Cty Bách Đạt không có động thái gì, thậm chí vẫn tiếp tục nhận tiền Cty Hoàng Nhất Nam chuyển. Vì vậy, HĐXX đã bác bỏ đơn kiện của Cty Bách Đạt An và yêu cầu hai bên tiếp tục hợp đồng đã ký.

THUỲ TRANG
TIN LIÊN QUAN

Cocobay Đà Nẵng "vỡ trận", SHB là ngân hàng độc quyền cho vay mua Condotel

Mi Vân |

Thông tin xung quanh việc Cocobay Đà Nẵng tuyên bố ngưng trả lãi suất 12% cho loại hình condotel kể từ năm 2020 khiến nhiều nhà đầu tư bức xúc. Siêu dự án từng được quảng cáo như “Las Vegas Việt Nam” được ngân hàng SHB độc quyền cho vay mua bất động sản.

Hàng nghìn khách hàng ăn “bánh vẽ” về khoản lợi nhuận khủng

THÙY TRANG - NHIỆT BĂNG |

Tin vào lời đường mật về cam kết “chia chác” lợi nhuận lên tới 10% mỗi năm của các chủ đầu tư, rất nhiều người dân, nhà đầu tư thứ cấp đã đổ xô bỏ tiền vào các dự án căn hộ condotel, đặc biệt, tại các địa phương được chính quyền tỉnh “bật đèn xanh” cho phép xây dựng. Điều này dẫn tới hàng nghìn căn hộ đang chờ Chính phủ quyết định, nhưng việc xử lý hậu quả của thực trạng này là không hề đơn giản.

Chủ dự án vắng trong vụ kiện đòi đất nền, hàng trăm người dân bức xúc

T T |

Phiên toà xét xử sơ thẩm vụ án kinh doanh thương mại về việc “tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền” có liên quán đến công ty Bách Đạt An bị hoãn khiến hàng trăm người dân bức xúc, phản ứng.

Chuyện dở khóc, dở cười của những người chăm sóc thú cưng ngày Tết

PHẠM ĐÔNG - THU HIỀN |

Khi Tết đến xuân về, mọi người được quây quần bên gia đình thì những người chăm sóc thú cưng vẫn phải làm luôn chân, quanh quẩn bên những chú chó, mèo. Cũng từ đây đã xuất hiện những câu chuyện thú vị, hài hước và cảm động.

VPF lên tiếng về tranh cãi quảng bá tài trợ của Hoàng Anh Gia Lai

AN NGUYÊN |

Ông Nguyễn Minh Ngọc - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam (VPF) đã có những chia sẻ xoay quanh tranh cãi về việc quảng bá cho tài nhà trợ của câu lạc bộ Hoàng Anh Gia Lai tại V.League 2023.

Ngư dân Quảng Nam đón giao thừa trên biển: Nhớ nhà, nhớ con lắm chứ

Nguyễn Linh |

Những ngày cận tết Nguyên đán Quý Mão 2023, các ngư dân Quảng Nam hối hả chuyển lương thực, nước uống xuống tàu để chuẩn bị một chuyến vươn khơi xuyên Tết.

Kỳ vọng về những thay đổi trong chính sách bán lẻ xăng dầu

Anh Tuấn |

Các chuyên gia kinh tế cho rằng, dự báo 2023 sẽ là năm tiếp tục khó khăn với thị trường xăng dầu nên chúng ta cần có giải pháp ứng phó mang tính dài hạn và bền vững để tránh những cú sốc cho nền kinh tế. Trong đó, mấu chốt là cần phải thay đổi những chính sách bán lẻ xăng dầu.

Đề xuất sửa đổi một số thông tin trên thẻ căn cước công dân gắn chip

Việt Dũng |

Trong dự thảo Luật Căn cước công dân (sửa đổi), Bộ Công an đã đề xuất thay đổi một số thông tin trên mặt trước và mặt sau của thẻ căn cước.

Cocobay Đà Nẵng "vỡ trận", SHB là ngân hàng độc quyền cho vay mua Condotel

Mi Vân |

Thông tin xung quanh việc Cocobay Đà Nẵng tuyên bố ngưng trả lãi suất 12% cho loại hình condotel kể từ năm 2020 khiến nhiều nhà đầu tư bức xúc. Siêu dự án từng được quảng cáo như “Las Vegas Việt Nam” được ngân hàng SHB độc quyền cho vay mua bất động sản.

Hàng nghìn khách hàng ăn “bánh vẽ” về khoản lợi nhuận khủng

THÙY TRANG - NHIỆT BĂNG |

Tin vào lời đường mật về cam kết “chia chác” lợi nhuận lên tới 10% mỗi năm của các chủ đầu tư, rất nhiều người dân, nhà đầu tư thứ cấp đã đổ xô bỏ tiền vào các dự án căn hộ condotel, đặc biệt, tại các địa phương được chính quyền tỉnh “bật đèn xanh” cho phép xây dựng. Điều này dẫn tới hàng nghìn căn hộ đang chờ Chính phủ quyết định, nhưng việc xử lý hậu quả của thực trạng này là không hề đơn giản.

Chủ dự án vắng trong vụ kiện đòi đất nền, hàng trăm người dân bức xúc

T T |

Phiên toà xét xử sơ thẩm vụ án kinh doanh thương mại về việc “tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền” có liên quán đến công ty Bách Đạt An bị hoãn khiến hàng trăm người dân bức xúc, phản ứng.