Quảng Nam: Kết luận hàng loạt sai phạm của Cty mua bán đất chưa có sổ đỏ

N.CƯỜNG |

Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã chính thức có kết luận thanh tra việc thực hiện các dự án đầu tư do Công ty CP Bách Đạt An (trước kia là Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt) làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh khi doanh nghiệp này bị người dân tố mua, bán đất chưa có sổ đỏ.

Chỉ 5/14 dự án có quyết định thu hồi đất

Thanh tra tỉnh Quảng Nam kết luận Công ty Bách Đạt An chưa thực hiện nghiêm túc và đầy đủ hồ sơ pháp lý về trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 1993.

Một dự án của Công ty Bách Đạt An. Ảnh: N.Cường
Một dự án của Công ty Bách Đạt An. Ảnh: N.Cường

Tất cả các dự án được kiểm tra chỉ có 5 dự án là khu đô thị Sentosa Riverside; khu đô thị An Cư 1; khu đô thị 7B, khu đô thị An Phú Quý và khu dân cư chợ Điện Dương có quyết định thu hồi đất từng hộ gia đình, cá nhân của UBND thị xã Điện Bàn và quyết định thu hồi đất, giao đất chung của UBND tỉnh Quảng Nam. Các dự án còn lại đều không có quyết định thu hồi đất, giao đất từng hộ gia đình, cá nhân của UBND thị xã Điện Bàn và quyết định thu hồi đất, giao đất của UBND tỉnh Quảng Nam.

Công ty chưa thực hiện đầy đủ và đúng trình tự, thủ tục các hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật về đầu tư dự án, về đất đai, về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản, về bảo vệ môi trường, về chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án chậm, quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh nhiều lần, phần lớn các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được được phê duyệt.

Kết luận nêu rõ: “Công ty ký hợp đồng huy động vốn tại các dự án khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị 7B mở rộng, khu đô thị Heracomlex với Công ty CP dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản GAIA, hồ sơ pháp lý của các dự án này chưa đầy đủ, chưa có hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước".

Ngoài ra, các lô đất tại 3 dự án nêu trên (3 dự án có 1.000 người dân đòi sổ đỏ) đã được người mua chuyển nhượng nhiều lần trong thực tế, khi tiến độ của các dự án trên không đảm bảo như cam kết với người mua đã gây ra khiếu nại, kiến nghị, tụ tập đông người đến cơ quan nhà nước, tạo điểm nóng.

Các vi phạm và thiếu sót của Công ty CP Bách Đạt An trong thực hiện 14 dự án được thanh tra có trách nhiệm rất lớn của Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Ban quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đã thiếu sự quản lý, không hướng dẫn kịp thời, chưa thực hiện đúng nhiệm vụ, quyền hạn của mình…”

Việc kéo dài thời gian giao “sổ đỏ” đã gây bất ổn cho địa phương. Ảnh: N.Cường
Việc kéo dài thời gian giao “sổ đỏ” đã gây bất ổn cho địa phương. Ảnh: N.Cường

Kiểm điểm trách nhiệm cán bộ Sở TN&MT, Sở Xây dựng

Đáng chú ý, Công ty cũng chưa thực hiện nghiêm túc các quy định của Luật Bảo vệ môi trường. 14 dự án đầu tư chỉ có 3 dự án có báo cáo đánh giá tác động môi trường và không có dự án nào có cam kết bảo vệ môi trường.

Hầu hết các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng và các thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật. Đặc biệt, 4 dự án Bách Đạt 3, 4, 5 và 6 đang trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý, chưa được đưa vào kế hoạch sử dụng đất, chưa triển khai dự án trong thực tế…

Vào tháng 3 vừa qua, hàng trăm người dân đã kéo đến bao vây trụ sở Công ty Bách Đạt An để đòi quyền lợi. Ảnh: N.Cường
Vào tháng 3 vừa qua, hàng trăm người dân đã kéo đến bao vây trụ sở Công ty Bách Đạt An để đòi quyền lợi. Ảnh: N.Cường

Ngoài việc chỉ ra các sai phạm của Công ty CP Bách Đạt An, Thanh tra tỉnh Quảng Nam còn yêu cầu xử lý các đơn vị liên quan, yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm cán bộ, công chức của Sở TN&MT, Sở Xây dựng, UBND thị xã Điện Bàn trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao về quản lý đất đai, bảo vệ môi trường đã để Công ty Bách Đạt An triển khai dự án mà chưa đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định.

Đối với Công ty CP Bách Đạt An, Thanh tra tỉnh yêu cầu thu hồi số tiền hơn 522 triệu đồng về khoản tiền sử dụng đất còn phải nộp về chuyển đổi 5 lô đất tái định cư sang đất khác tại dự án khu đô thị An Phú Quý.

N.CƯỜNG
TIN LIÊN QUAN

Quảng Nam: Người dân đi đòi sổ đỏ, "vỡ" ra chỉ là hợp đồng góp vốn

ĐỖ VẠN |

Ngày 10.5, hàng trăm người dân mua đất tại 3 dự án của Công ty Bách Đạt An (chủ đầu tư) và Công ty Hoàng Nhất Nam (nhà phân phối) tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) tiếp tục kéo đến trụ sở UBND tỉnh Quảng Nam để nhờ chính quyền vào cuộc can thiệp.

Người dân thức xuyên đêm để đòi “sổ đỏ”

ĐỖ VẠN |

Quá thời hạn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân (sổ đỏ), nhưng nhà phân phối là Công ty Hoàng Nhất Nam và chủ đầu tư dự án là Công ty Bách Đạt An không thực hiện. Vì vậy, nhiều lần người dân kéo đến trụ sở của 2 công ty này để đòi quyền lợi.

Mòn mỏi đợi sổ đỏ, hàng trăm khách hàng trắng đêm vây Nhất Nam Land

THUỲ TRANG |

Thanh toán tiền đến 95% giá trị mỗi lô đất theo đúng hẹn, đúng hợp đồng với doanh nghiệp, thế nhưng gần 1.000 nghìn khách hàng của Cty CP Dịch vụ Bất động sản Hoàng Nhất Nam (Nhất Nam Land) vẫn chưa được trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đúng hẹn. 

Bắt tạm giam 2 nữ phó giám đốc Bệnh viện TP Thủ Đức

Việt Dũng |

Mở rộng điều tra vụ án sai phạm về đấu thầu xảy ra tại Bệnh viện TP Thủ Đức (TPHCM), Cơ quan Cảnh sát điều tra đã bắt tạm giam 2 phó giám đốc đơn vị này.

Bến xe lớn nhất nước đông nghẹt người về quê đón Tết

MINH QUÂN |

TPHCM - Chiều 16.1, hàng nghìn người đổ về bến xe Miền Đông mới để về quê đón Tết. Do lượng khách tăng đột biến nên bến xe Miền Đông mới không đủ ghế cho khách ngồi chờ, nhiều người phải ngồi dưới sàn nhà.

Tết Hà Nội với hương vị ô mai gừng thân quen

Vân Hoa |

Dịp Tết đến, người người đổ về Hàng Đường, con phố nổi tiếng về mứt, ô mai. Trong đó, ô mai gừng là món được mua nhiều hơn cả, bởi vị cay nồng, ấm đượm rất hợp với tiết xuân.

Thông xe đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài, các phương tiện đi thế nào?

PHẠM ĐÔNG |

Sở GTVT Hà Nội đồng ý cho các phương tiện được đi 2 chiều trên tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài. Đồng thời, cấm phương tiện tham gia giao thông đường bộ rẽ trái từ đường La Thành vào đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.

Đào, quất mini hút khách dịp Tết Nguyên đán, tiểu thương thu bạc triệu mỗi ngày

Anh Tuấn |

Tết Nguyên đán đang cận kề, thời điểm này tại chợ hoa Quảng An, Lạc Long Quân (Tây Hồ, Hà Nội), chợ hoa Hàng Lược (quận Hoàn Kiếm) đã bày bán những cành đào Nhật Tân phục vụ nhu cầu của người dân thủ đô. Đặc biệt, những cành đào mini, giá từ 50.000 đồng - 150.000 đồng được nhiều người lựa chọn.

Quảng Nam: Người dân đi đòi sổ đỏ, "vỡ" ra chỉ là hợp đồng góp vốn

ĐỖ VẠN |

Ngày 10.5, hàng trăm người dân mua đất tại 3 dự án của Công ty Bách Đạt An (chủ đầu tư) và Công ty Hoàng Nhất Nam (nhà phân phối) tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) tiếp tục kéo đến trụ sở UBND tỉnh Quảng Nam để nhờ chính quyền vào cuộc can thiệp.

Người dân thức xuyên đêm để đòi “sổ đỏ”

ĐỖ VẠN |

Quá thời hạn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân (sổ đỏ), nhưng nhà phân phối là Công ty Hoàng Nhất Nam và chủ đầu tư dự án là Công ty Bách Đạt An không thực hiện. Vì vậy, nhiều lần người dân kéo đến trụ sở của 2 công ty này để đòi quyền lợi.

Mòn mỏi đợi sổ đỏ, hàng trăm khách hàng trắng đêm vây Nhất Nam Land

THUỲ TRANG |

Thanh toán tiền đến 95% giá trị mỗi lô đất theo đúng hẹn, đúng hợp đồng với doanh nghiệp, thế nhưng gần 1.000 nghìn khách hàng của Cty CP Dịch vụ Bất động sản Hoàng Nhất Nam (Nhất Nam Land) vẫn chưa được trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đúng hẹn.