Ngày 16.3, phiên tòa xét xử vụ án sai phạm liên quan đến hoán đổi nhà đất 57 Cao Thắng lấy nhà đất 185 Hai Bà Trưng (quận 3), gây thiệt hại cho Nhà nước 186 tỉ đồng, bước sang ngày xét xử thứ hai.
Tại phiên xử sáng 16.3, đại diện Viện kiểm sát (VKS) nhân dân TPHCM đã tiến hành xét hỏi đại diện của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Chi nhánh TPHCM (Agribank TPHCM), liên quan đến nhà đất số 57 Cao Thắng.
Đại diện Agribank khẳng định, chính bà Dương Thị Bạch Diệp (Giám đốc Công ty TNHH BĐS Diệp Bạch Dương) đã ký toàn bộ giấy tờ liên quan đến việc vay mượn tài sản 57 Cao Thắng.
“Công ty Diệp Bạch Dương nói họ đang thế chấp nhà 57 Cao Thắng để đảm bảo khoản vay 8.700 lượng vàng. Hiện nay công ty tiến hành nộp hồ sơ hoàn công nhà 57 Cao Thắng để bàn giao cho Trung tâm Ca nhạc nhẹ. Công ty đề nghị ngân hàng cho mượn bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất 57 Cao Thắng. Sau khi hoàn tất thủ tục hoàn công thì họ trả toàn bộ hồ sơ tài sản thế chấp cho ngân hàng”- đại diện Agribank trình bày trước tòa.
Trả lời câu hỏi của VKS, bị cáo Diệp cho rằng phần trình bày của Agribank không đúng.
Bào chữa cho bị cáo Dương Thị Bạch Diệp, luật sư Phan Trung Hoài hỏi thân chủ: “Bắt đầu thực hiện giao dịch thế chấp tài sản 57 Cao Thắng tại Agribank khi nào?”.
Bị cáo Diệp trả lời: "Hoàn toàn không có thế chấp. Bởi vì Công ty Diệp Bạch Dương có ký một tài sản hình thành từ vốn vay nhưng phía ngân hàng không giải chấp, cả hai bên không thực hiện hợp đồng này, không công chứng, không làm bất cứ một điều gì, cũng không ghi là để vay khoản vay nào… hoàn toàn không có hợp đồng tín dụng".
Cuối phần xét hỏi, bị cáo Diệp cho biết muốn trả lại giấy tờ nhà đất 185 Hai Bà Trưng cho Nhà nước.
“Bị cáo không muốn đổi chác gì nữa. Bị cáo sẽ giải quyết giấy tờ nhà đất 185 Hai Bà Trưng để trả cho Nhà nước. Bị cáo chưa biết Nhà nước quyết định thế nào, có trả lại tài sản 57 Cao Thắng cho bị cáo hay không nhưng không hoán đổi nữa. Nợ Agribank bị cáo sẽ trả, trả đúng khoản bị cáo vay”- bị cáo Dương Thị Bạch Diệp nói trước tòa.
Chiều nay, phiên tòa tiếp tục làm việc.
Theo cáo trạng, vào năm 2007, Trung tâm Ca nhạc nhẹ có trụ sở tại số 185 Hai Bà Trưng, quận 3, TPHCM xuống cấp. Để hợp tác đầu tư và nâng cấp trụ sở, đơn vị này đã liên hệ với Công ty Diệp Bạch Dương do bà Dương Thị Bạch Diệp là đại diện pháp luật.
Sau đó, Dương Thị Bạch Diệp đã đề nghị xây dựng trụ sở mới cho Trung tâm Ca nhạc nhẹ tại khu đất số 57 Cao Thắng (quận 3). Đổi lại, mặt bằng số 185 Hai Bà Trưng của trung tâm này sẽ được nhượng lại cho Công ty Diệp Bạch Dương để hợp khối với số 179-181-183 Hai Bà Trưng, phục vụ nhu cầu xây dựng khách sạn 5 sao. Đề nghị này được phía Trung tâm Ca nhạc nhẹ chấp thuận.
Đến tháng 2.2008, bị cáo Dương Thị Bạch Diệp làm đơn gửi UBND TPHCM xin hoán đổi 2 khu đất trên. Tuy nhiên, đề nghị này đã không được lãnh đạo thành phố chấp nhận. Trong thời gian chờ thỏa thuận hoán đổi, Diệp đã làm thủ tục thế chấp khu đất 57 Cao Thắng cho Ngân hàng Agribank chi nhánh TPHCM để vay gần tiền. Việc thế chấp này đã không được thông báo cho Trung tâm Ca nhạc nhẹ.
Tháng 3.2010, bị cáo Dương Thị Bạch Diệp đến gặp Nguyễn Thành Tài (thời điểm đó là Phó Chủ tịch UBND TPHCM) để trao đổi và đề nghị UBND TPHCM chấp thuận việc hoán đổi nêu trên.
Ngày 5.3.2010, Nguyễn Thành Tài đã ký văn bản về việc chấp thuận cho hoán đổi 2 tài sản nhà đất 185 Hai Bà Trưng và 57 Cao Thắng.
Sau khi được phép hoán đổi tài sản nhà đất, Dương Thị Bạch Diệp được cấp giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng và sở hữu tài sản tại khu đất 185 Hai Bà Trưng.
Tuy nhiên, bị cáo này này không trả nợ cũ mà tiếp tục mang quyền sở hữu tài sản tại khu đất 185 Hai Bà Trưng đến thế chấp tại Ngân hàng Phương Nam (nay là Sacombank), đến nay không còn khả năng trả nợ.
