Trong vụ án giao đất, cho thuê đất sai phạm, Viện KSND Tối cao cáo buộc bị can Nguyễn Ngọc Hai - cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận và 11 người khác, trong đó có Nguyễn Văn Phong - cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh - về các tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" và "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".
Theo cáo trạng, 3 lô đất thuộc quỹ đất hai bên đường ĐT.706B phường Phú Hài, TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Bị can Nguyễn Ngọc Hai với vai trò là Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, chịu trách nhiệm quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh.
Với chức trách, nhiệm vụ được giao, bị can Hai biết rõ quy định của pháp luật về căn cứ, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Song bị can vẫn ban hành chủ trương giao 3 lô đất 18, 19, 20 cho Công ty Tân Việt Phát vào năm 2017 nhưng áp dụng giá đất được phê duyệt năm 2013 trái quy định pháp luật.
Ngày 16.5.2017, Công ty Tân Việt Phát đã nộp số tiền 111.303.087.125 đồng vào ngân sách Nhà nước qua Kho bạc Nhà nước tỉnh Bình Thuận.
Song, cáo trạng cho rằng, việc giao đất, cho Công ty Tân Việt Phát thuê đất năm 2017 lại áp giá năm 2013 (thấp hơn) của dàn cựu lãnh đạo tỉnh Bình Thuận đã gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 45 tỉ đồng.
Tháng 5.2017, sau đó có phản ánh của người dân về việc giao cho Công ty Tân Việt Phát 3 lô đất (18, 19, 20) có sai phạm và với giá rẻ, bị can Nguyễn Ngọc Hai đã chỉ đạo Nguyễn Văn Phong - khi này là Giám đốc Sở Tài chính - kiểm tra lại việc giao đất không qua đấu giá cho Công ty Tân Việt Phát theo giá đất được phê duyệt theo Quyết định số 2423/QĐ-UBND ngày 4.10.2013 của UBND tỉnh.
Bị can Phong với vai trò Giám đốc Sở Tài chính, là người chịu trách nhiệm trước UBND, Chủ tịch UBND tỉnh và pháp luật về toàn bộ hoạt động của Sở Tài chính, trong đó có quản lý tài chính đối với đất đai và xác định giá đất cụ thể.
Tuy nhiên, Nguyễn Văn Phong đã không thực hiện đầy đủ nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật và chỉ đạo của Nguyễn Ngọc Hai; không chỉ đạo các bộ phận chuyên môn kiểm tra, rà soát đối chiếu với quy định của Luật Đất đai, Luật Giá về việc xác định giá đất cụ thể để giao đất cho Công ty Tân Việt Phát.
Bị can chỉ đạo Hồ Thị Út - Phó Trưởng phòng phụ trách Phòng Quản lý giá và công sản - soạn thảo văn bản để ký ban hành Công văn số 2420/STC-QLCS ngày 24.5.2017 gửi Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, khẳng định: “Việc UBND tỉnh thống nhất giao đất không qua hình thức đấu giá đối với 3 lô đất số 18, 19, 20 thuộc quỹ đất hai bên đường ĐT.706B, TP.Phan Thiết cho Công ty CP Tân Việt Phát là phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Quyết định số 10/2016/QĐ-UBND ngày 22.4.2016 của UBND tỉnh”.
Cáo trạng cho rằng, hành vi đó khiến UBND tỉnh không có biện pháp thu hồi kịp thời, để cho các sở, ngành liên quan và Công ty Tân Việt Phát thực hiện thủ tục giao, cho thuê, gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước.
Tại cơ quan điều tra, bị can Nguyễn Ngọc Hai, khai động cơ, mục đích của việc làm vi phạm là để tạo nguồn thu ngân sách cho địa phương, bị can không được hưởng lợi gì từ hành vi sai phạm của mình.
Bị can Ngô Hiếu Toàn thừa nhận việc giao đất cho Công ty Tân Việt Phát nhưng không xác định giá đất cụ thể tại thời điểm giao đất là trái quy định của pháp luật. Bị can thực hiện theo chỉ đạo của Nguyễn Văn Phong và bản thân không có động cơ vụ lợi cho cá nhân.
Trong khi đó, bị can Nguyễn Văn Phong thừa nhận trách nhiệm bản thân trong việc không kiểm tra để Ngô Hiếu Toàn ký Công văn số 735/STC-QLCS ngày 20.2.2017 gửi Sở Tài nguyên và Môi trường trái quy định của pháp luật.
Về 3 lô đất, hiện Công ty Tân Việt Phát đã phối hợp với Công ty Danh Khôi ký kết các hợp đồng hợp tác đầu tư với khách hàng để huy động vốn, mục đích chuyển nhượng đối với 475 lô đất trên.
Công ty đã thu 50% số tiền trong hợp đồng của khách hàng với giá từ 6 - 7 triệu đồng/m2, với tổng số tiền huy động được hơn 499 tỉ đồng. Công ty cũng đã triển khai các thủ tục xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy định.
Với 2 lô đất có tổng diện tích 4.015,5m2 (2006,5m2 và 2.009m2), Công ty Tân Việt Phát để lại phát triển thương mại.
