Trao đổi với cán bộ công đoàn tỉnh Thái Nguyên, đa số công nhân lao động đều mong muốn có được khu nhà ở tập thể có điều kiện sinh hoạt và an ninh tốt để được thuê với giá ưu đãi, hoặc khu nhà ở xã hội bán với giá ưu đãi và được hỗ trợ vay vốn, trả góp để có thể mua cho mình được một căn nhà để ổn định cuộc sống, an cư lạc nghiệp.
3 dự án đang triển khai thực hiện
Trước những mong muốn của công nhân, đại diện Sở Xây dựng Thái Nguyên cho biết toàn tỉnh hiện có 3 dự án nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp đã hoàn thành gồm: Khu tập thể Sông Công (Chi nhánh may TNG Sông Công), Ký túc xá SEVT (thuộc Công ty Samsung Electronics Việt Nam Thái Nguyên) và Ký túc xá Công ty TNHH Samsung Electro-Mechanics với quy mô 4.622 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 241.013m2 có khả năng bố trí chỗ ở theo thiết kế cho 17.195 công nhân.
Các căn hộ được thiết kế khép kín, chất lượng sử dụng tốt, đảm bảo các yêu cầu về sinh hoạt, đang bố trí chỗ ở cho khoảng 11.256 người.
Hiện nay có 3 dự án đang được triển khai thực hiện gồm: Khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, phường Tích Lương, thành phố Thái Nguyên; nhà ở xã hội - Ngôi nhà xanh Green House; nhà ở xã hội thu nhập thấp tại phường Quang Vinh, thành phố Thái Nguyên. Tổng số căn hộ khoảng 1490 căn, các dự án này đang trong quá trình thực hiện thủ tục về đầu tư xây dựng và thi công.
Để cụ thể mục tiêu, bố trí nguồn lực xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh đã phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021-2025 (tại Quyết định số 4235/QĐ-UBND ngày 30.12.2021). Thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3.4.2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án đầu tư ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, UBND tỉnh đã có Văn bản số 1573/UBND-CNNXD ngày 12.4.2023 giao nhiệm vụ cho các sở ngành liên quan tham mưu triển khai Đề án.
Ngày 17.4.2023, UBND tỉnh đã ban hành Văn bản 1670/UBND-TH yêu cầu Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố tập trung thực hiện 11 nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới, trong đó có nhiệm vụ trọng tâm là: “Tập trung triển khai thực hiện Đề án đầu tư ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3.4.2023”.
UBND tỉnh cũng đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý các Khu công nghiệp Thái Nguyên rà soát 38 vị trí, quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hội, tham mưu đề xuất để thu hút đầu tư, triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhằm hoàn thành chỉ tiêu đề ra tại Đề án phát triển nhà ở xã hội của tỉnh, Đề án đầu tư ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 và đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Đã hướng dẫn các cá nhân có nhu cầu được vay ưu đãi mua nhà ở xã hội
Về việc cho vay vốn để hỗ trợ cho chủ đầu tư, người mua nhà ở xã hội, đại diện Sở Xây dựng Thái Nguyên cho biết, ngày 20.4.2023, Bộ Xây dựng đã ban hành Văn bản số 1551/BXD-QLN hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo lại chung cư.
Trong đó xác định cụ thể các đối tượng là cá nhân mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, các điều kiện, tiêu chí phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo pháp luật nhà ở.
Đối với các chủ đầu tư dự án phải có trong danh mục do UBND tỉnh công bố để các Ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Thực hiện chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11.3.2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh thái Nguyên đã kịp thời triển khai tới Chi nhánh các Ngân hàng thương mại trên địa bàn tỉnh nghiên cứu đối tượng vay vốn, nguyên tắc vay vốn, thời gian vay, lãi suất vay... cho khách hàng vay vốn theo quy định.
UBND tỉnh đã có Văn bản số 1828/UBND-CNN&XD ngày 24.4.2023 chỉ đạo các cơ quan, đơn vị, địa phương, các tổ chức, cá nhân có liên quan triển khai thực hiện, hướng dẫn các cá nhân có nhu cầu được vay ưu đãi mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, các chủ đầu tư vay vốn phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên trong thời gian tới.
