Từ ngày 5.1.2020, bỏ hoang đất có thể bị phạt 20 triệu đồng

ANH HUY |

Theo khoản 1 Điều 32 Nghị định 91/2019, hành vi không sử dụng đất trồng cây hàng năm trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục mà không thuộc trường hợp bất khả kháng sẽ bị xử phạt.

Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 5.1.2020.

Tại khoản 1 Điều 32 Nghị định này, hành vi không sử dụng đất trồng cây hàng năm trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục mà không thuộc trường hợp bất khả kháng sẽ bị xử phạt.

Mức phạt trên đây áp dụng đối với cá nhân, mức phạt đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân (tối đa là 20 triệu đồng).

Biện pháp khắc phục với hành vi này, buộc sử dụng đất theo mục đích được Nhà nuớc giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; trường hợp đã bị xử phạt mà không đưa đất vào sử dụng thì sẽ bị Nhà nước thu hồi.

Phân lô, bán nền chưa đủ điều kiện bị xử phạt 1 tỉ đồng

Theo Nghị định số 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ, quy định trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ một trong các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hoặc đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP nhưng chưa được UBND cấp tỉnh cho phép theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 194 của Luật đất đai thì hình thức và xử phạt.

Đáng chú ý, trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ từ hai điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP trở lên thì hình thức và mức xử phạt từ 50 triệu đồng đến 1 tỉ đồng.

Mua bán đất không có sổ đỏ sẽ bị phạt 40 triệu đồng

Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định: Người sử dụng đất được chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau: Có Giấy chứng nhận; Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo khoản 3 Điều 18 Nghị định 91/2019, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, thế chấp bằng quyền sử dụng đất khi không đủ điều kiện bị phạt tiền. Mức phạt trên đây áp dụng đối với cá nhân, mức phạt đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân (tối đa là 40 triệu đồng).

Không sang tên sổ đỏ bị phạt tới 20 triệu đồng

Khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất phải đăng ký biến động trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày xảy ra biến động (thường sẽ là ngày hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho có hiệu lực).

Theo khoản 2, 3 Điều 17 Nghị định 91/2019, trường hợp không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định bị phạt tiền như sau:

Mức phạt trên đây áp dụng đối với cá nhân, mức phạt đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân (tối đa là 20 triệu đồng).

ANH HUY
TIN LIÊN QUAN

Bảng giá đất mới 2020 - 2025: Giữ giá đất thấp, ngân sách sẽ thất thu

nhóm phóng viên |

Ngày 19.12.2019, Chính phủ ban hành Nghị định 69/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất, trên cơ sở này, các tỉnh sẽ xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất. Tuy nhiên, trái với lo ngại ban đầu, Hà Nội, TPHCM tăng giá đất thấp hơn dự kiến.

Sẽ xử lý nghiêm các xe rơi vãi bùn đất, chất thải trên Đại lộ Thăng Long

Phạm Đông - Tùng Giang |

Trước tình trạng xuất hiện nhiều xe chở bùn đất, chất thải rơi vãi trên tuyến đường Đại lộ Thăng Long, lãnh đạo Đội Cảnh sát giao thông (CSGT) số 11 cho biết, trong thời gian tới, đơn vị sẽ có biện pháp ngăn chặn, xử lý các trường hợp vi phạm.

Chùa Giác Lâm bỗng dưng bị rao bán đất nền với giá 60 tỉ đồng

Hồ Dương |

Những ngày cuối tháng 12, Thượng toạ Thích Từ Trí - Phó trụ trì Chùa Giác Lâm (quận Tân Bình, TPHCM) liên tục bị làm phiền bởi những cuộc gọi hỏi mua đất nền cổ tự. Sở dĩ có sự lạ này là bởi một phần đất chùa Giác Lâm, địa danh đã được cấp bằng di tích lịch sử - văn hóa cấp quốc gia, vừa qua lại ngang nhiên bị rao bán với giá 60 tỉ đồng.

Gỡ khó các quy định tạo nguồn cung cho nhà ở xã hội

B. Chương |

Kế hoạch triển khai 1 triệu nhà ở xã hội đang gặp khó khăn vì nhiều quy định không phù hợp với chủ trương xã hội hóa đầu tư để phát triển nhà ở xã hội, hoặc chưa đảm bảo tính khả thi, chưa phù hợp với tình hình thực tiễn.

NSƯT Chí Trung: “20 năm Táo Quân là quãng thời gian tươi đẹp của tôi”

Hiền Hương (thực hiện) |

NSƯT Chí Trung tiếp tục đảm nhận vai Táo Giao thông ở Táo Quân 2023. Anh chia sẻ với Lao Động hành trình 20 năm đã có ở Táo Quân và 6 tháng trải nghiệm cuộc sống về hưu sau khi nhận quyết định nghỉ chế độ từ tháng 6.2022.

Chứng khoán: Thị trường giữ trạng thái đi ngang trong ngắn hạn

Gia Miêu |

Xu hướng đi ngang ngắn hạn của thị trường chứng khoán dự báo sẽ tiếp tục được duy trì và chỉ số sẽ chuyển trạng thái vào sau kỳ nghỉ lễ.

Khán giả Việt Nam tiếc nuối chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo

Chi Trần |

Người hâm mộ Việt Nam tiếc nuối khi phải nói lời chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo sau hơn 5 năm gắn bó.

Chờ đợi cuộc tái cấu trúc trên thị trường bất động sản

ANH HUY |

Ở góc độ tích cực, bối cảnh trầm lắng, tắc thanh khoản của thị trường bất động sản (BĐS) trong nhiều tháng qua thúc đẩy cuộc tái cấu trúc trên thị trường mạnh mẽ hơn. Không chỉ doanh nghiệp cơ cấu lại sản phẩm, mà nhà đầu tư cũng dần tiệm cận với cách thức đầu tư lành mạnh và tầm nhìn dài hạn. 

Bảng giá đất mới 2020 - 2025: Giữ giá đất thấp, ngân sách sẽ thất thu

nhóm phóng viên |

Ngày 19.12.2019, Chính phủ ban hành Nghị định 69/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất, trên cơ sở này, các tỉnh sẽ xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất. Tuy nhiên, trái với lo ngại ban đầu, Hà Nội, TPHCM tăng giá đất thấp hơn dự kiến.

Sẽ xử lý nghiêm các xe rơi vãi bùn đất, chất thải trên Đại lộ Thăng Long

Phạm Đông - Tùng Giang |

Trước tình trạng xuất hiện nhiều xe chở bùn đất, chất thải rơi vãi trên tuyến đường Đại lộ Thăng Long, lãnh đạo Đội Cảnh sát giao thông (CSGT) số 11 cho biết, trong thời gian tới, đơn vị sẽ có biện pháp ngăn chặn, xử lý các trường hợp vi phạm.

Chùa Giác Lâm bỗng dưng bị rao bán đất nền với giá 60 tỉ đồng

Hồ Dương |

Những ngày cuối tháng 12, Thượng toạ Thích Từ Trí - Phó trụ trì Chùa Giác Lâm (quận Tân Bình, TPHCM) liên tục bị làm phiền bởi những cuộc gọi hỏi mua đất nền cổ tự. Sở dĩ có sự lạ này là bởi một phần đất chùa Giác Lâm, địa danh đã được cấp bằng di tích lịch sử - văn hóa cấp quốc gia, vừa qua lại ngang nhiên bị rao bán với giá 60 tỉ đồng.