Tài chính thông minh: Ưu nhược điểm của 4 nguồn vay mua nhà bạn nên biết

Đức Mạnh |

Theo chuyên gia từ chương trình Tài chính thông minh (laodong.vn), khi vay tiền mua nhà, bạn cần tính toán chính xác số tiền cần vay đủ để xây nhà và các chi phí phát sinh liên quan tới nội thất và chi phí khác. Sau đây là ưu nhược điểm của 4 nguồn vay mà bạn có thể tham khảo.

1. Vay bạn bè, người thân

Đây là hình thức vay phổ biến, khá an toàn và nhanh chóng. Người vay sẽ không phải chịu lãi suất cao, thậm chí còn được miễn trả lãi.

Ngược lại, bạn sẽ khó có thể vay được khoản tiền lớn từ một người nhà mà sẽ phải vay rải rác nhiều người. Đồng thời sẽ bị động trong trả nợ và có tâm lý mang ơn, trả ơn...

2. Vay ngân hàng

Vay thế chấp

Theo chuyên gia từ chương trình Tài chính thông minh (laodong.vn), người vay ngân hàng có thể mượn được số tiền lớn và thời gian dài hạn tùy thuộc vào giá trị tài sản thế chấp. Lãi suất vay thế chấp thấp hơn so với vay tín chấp. Bạn cũng nhận được sự bảo đảm, an toàn.

Đổi lại, người vay phải có tài sản thế chấp như nhà đất, xe hơi hay tài sản giá trị cao. Nếu không có khả năng chi trả gốc và lãi, bạn sẽ bị ngân hàng tịch thu tài sản thế chấp. Thời gian xử lý hồ sơ vay sẽ kéo dài để thẩm định tài sản và các thủ tục khác theo quy định.

Vay tín chấp

Bạn sẽ không cần tài sản đảm bảo và phụ thuộc hoàn toàn vào uy tín của mình. Thủ tục vay khá đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng. Có sự đảm bảo và an toàn.

Thế nhưng số tiền được vay không lớn. Lãi suất cao hơn những hình thức vay khác. Bạn cũng phải chứng minh về nguồn thu nhập đảm bảo để có thể chi trả khoản vay.

Ảnh minh hoạ: Shutterstock
Để quản lý tài chính thông minh, người đi vay nên tính toán, so sánh lãi suất giữa các ngân hàng để chọn lọc và đàm phán được mức lãi vay hợp lý. Ảnh minh hoạ.

3. Vay tổ chức tài chính vi mô

Tổ chức tài chính vi mô là loại hình tổ chức tín dụng chủ yếu thực hiện một số hoạt động ngân hàng nhằm đáp ứng nhu cầu của các cá nhân, hộ gia đình có thu nhập thấp và doanh nghiệp siêu nhỏ.

Dịch vụ và sản phẩm tài chính vi mô có điều kiện, thủ tục vay vốn đơn giản. Không cần tài sản thế chấp. Cấp và nhận vốn ngay tại địa bàn bạn sinh sống. Linh động trong trả nợ gốc, lãi theo tuần.

Tuy nhiên, lãi suất đi vay kiểu này có thể cao hơn ngân hàng.

4. Dịch vụ cho vay tiền online

Tại Việt Nam, vay tiền online chia thành 2 loại theo tổ chức tài chính cho vay, một là từ các ngân hàng, tổ chức tài chính uy tín, hai là từ các tổ chức tín dụng không chính thống.

Với loại hình này, người vay không cần tài sản thế chấp. Thủ tục cho vay đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng, tiền vay sẽ được chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của người vay. Đối tượng cho vay đa dạng. Tiện lợi, không cần di chuyển, chỉ cần truy cập vào website hoặc app cho vay của tổ chức tài chính là thể đăng ký vay tiền mọi lúc mọi nơi.

Dù tiện lợi nhưng hạn mức vay hạn chế, thường chỉ có thể vay được từ 500.000 đồng tới vài chục triệu đồng. Điều lưu ý là lãi suất cho vay cao, có thể lên tới vài chục % sẽ gây áp lực về khả năng chi trả cho người vay. Thời hạn cho vay ngắn, thường chỉ trong vài tuần hoặc một tháng.

Người dân cần cảnh giác, tránh sa chân vào tổ chức tín dụng đen nếu không tìm hiểu và lựa chọn vay được đơn vị cho vay uy tín, đáng tin cậy.

Để hiểu rõ hơn về nên mua nhà khi có bao nhiêu tiền và những lưu ý khi vay thế chấp, TS Trịnh Thị Phan Lan - Giảng viên khoa Tài chính ngân hàng trường Đại học Kinh tế, Đại học Quốc gia Hà Nội - sẽ chia sẻ cụ thể hơn trong chương trình Tài chính thông minh số tiếp theo.

Số 18 sẽ được phát sóng trên laodong.vn vào 19h ngày mai (9.6). Chương trình Tài chính thông minh được phối hợp thực hiện bởi Báo Lao Động và viện Friedrich Naumann Việt Nam (FNF).

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan tới quản lý tài chính cá nhân và đầu tư, đừng ngần ngại gửi câu hỏi tới các chuyên gia của chương trình Tài chính thông minh bằng cách bình luận ngay dưới bài viết!

Chương trình Tài chính thông minh được phối hợp thực hiện bởi Báo Lao Động và viện Friedrich Naumann Việt Nam (FNF). Chuỗi video được phát sóng vào 19h tối thứ năm hàng tuần với sự tham gia của các chuyên gia đến từ nhiều trường đại học, tổ chức tài chính uy tín… cùng chia sẻ những kiến thức, kỹ năng quản lý tài chính cá nhân và đầu tư tới độc giả/khán giả!

Đức Mạnh
TIN LIÊN QUAN

Tài chính thông minh: 7 công việc làm thêm giúp tiền đẻ ra tiền

Đức Mạnh |

Ngoài tiền công, tiền lương, sản xuất kinh doanh... mỗi người đều có khả năng gia tăng thu nhập cho bản thân và gia đình bằng nhiều cách khác nhau. Đa dạng hóa tiền lương cũng là bước quan trọng trong quản lý tài chính thông minh.

Tài chính thông minh: Lối tắt đến giàu nhanh, có hay không?

Nhóm PV |

Cưới một người giàu có, trúng sổ số hay được thừa kế… có thể giúp bạn dư dả tài chính. Nhưng khả năng của những điều này là rất thấp. Trong số 16 của chương trình Tài chính thông minh, GS TS Andreas Stoffers sẽ chia sẻ về phương pháp để  làm giàu một cách bền vững.

Tài chính thông minh: Lương 25 triệu đồng mua nhà, sinh con như nào?

Nhóm PV |

Trong số 15 của chương trình Tài chính thông minh (laodong.vn), Ths Hoàng Hồng Hạnh sẽ trả lời chi tiết về câu hỏi làm sao để mua nhà và sinh con với thu nhập 25 triệu đồng/tháng.

Ma trận bãi xe "chui" ở Hà Nội: Bóc trần chiêu “bẫy” khách ở cổng Bệnh viện

NHÓM PV |

Hà Nội - Ngay tại cổng bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương (khu vực gần nút giao đường Giải Phóng – Trường Chinh), hằng ngày, ngoài những người bệnh ra vào, không khó nhận ra sự hiện diện của một nhóm khoảng hơn 10 người đàn ông cao lớn, gương mặt bặm trợn thường xuyên xuất hiện tại các vị trí khác nhau xung quanh cổng bệnh viện để chèo kéo bệnh nhân đưa ôtô vào bãi xe tự phát, thu tiền với giá "cắt cổ".

Xuất hiện vùng áp thấp gây mưa dông trên Biển Đông

AN AN |

Cơ quan khí tượng cảnh báo trong 1-2 ngày tới, vùng áp thấp tiếp tục có khả năng gây ra mưa dông trên khu vực Biển Đông.

Xét xử cựu Bí thư tỉnh Bình Dương: Nhiều bị cáo phải nhờ công an dìu, đỡ

Việt Dũng |

Hà Nội - Hôm nay (15.8), 28 bị cáo trong đó có cựu Bí thư Tỉnh uỷ Bình Dương Trần Văn Nam hầu toà trong vụ án làm thất thoát hơn 5.000 tỉ đồng của Nhà nước liên quan đến sai phạm quản lý, sử dụng đất vàng.

26 năm Quỹ XHTT Tấm lòng Vàng: Những “mốc son nhân ái”

QUỲNH CHI |

Ra đời từ tháng 10.1996, đến nay, Quỹ XHTT Tấm lòng Vàng đã trải qua chặng đường nhiều khó khăn, nhọc nhằn nhưng cũng chan chứa yêu thương, đùm bọc, sẻ chia và trách nhiệm. Đúng như tên gọi Quỹ Tấm lòng Vàng Lao Động, thành tựu hôm nay của Quỹ được xây nên từ chính những TẤM LÒNG VÀNG.

Tuchel và Conte nhận thẻ đỏ trong trận derby London kịch tính

Nguyễn Văn An |

Chelsea cùng Tottenham chia điểm trong trận đấu có 4 bàn thắng, nhưng Tuchel và Conte mới là điểm nhấn.

Tài chính thông minh: 7 công việc làm thêm giúp tiền đẻ ra tiền

Đức Mạnh |

Ngoài tiền công, tiền lương, sản xuất kinh doanh... mỗi người đều có khả năng gia tăng thu nhập cho bản thân và gia đình bằng nhiều cách khác nhau. Đa dạng hóa tiền lương cũng là bước quan trọng trong quản lý tài chính thông minh.

Tài chính thông minh: Lối tắt đến giàu nhanh, có hay không?

Nhóm PV |

Cưới một người giàu có, trúng sổ số hay được thừa kế… có thể giúp bạn dư dả tài chính. Nhưng khả năng của những điều này là rất thấp. Trong số 16 của chương trình Tài chính thông minh, GS TS Andreas Stoffers sẽ chia sẻ về phương pháp để  làm giàu một cách bền vững.

Tài chính thông minh: Lương 25 triệu đồng mua nhà, sinh con như nào?

Nhóm PV |

Trong số 15 của chương trình Tài chính thông minh (laodong.vn), Ths Hoàng Hồng Hạnh sẽ trả lời chi tiết về câu hỏi làm sao để mua nhà và sinh con với thu nhập 25 triệu đồng/tháng.