Liệu PV Oil Thái Bình có thể “hợp thức” đất lấn chiếm sau khi nộp phạt?

Tùng Thư |

Theo Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám đốc Công ty Luật TNHH TGS, thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội, trường hợp đã xác định là đất bị lấn chiếm thì PV Oil buộc phải trả lại phần đất đai đã lấn chiếm đó và khôi phục lại hiện trạng ban đầu của thửa đất.

Như Lao Động đã thông tin, ngày 17.8, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Hùng Nam đã ký quyết định xử phạt đối với Công ty Cổ phần Xăng dầu Dầu khí Thái Bình (PV OIL Thái Bình, mã chứng khoán POB - UPCOM) vì  hành vi chiếm đất nông nghiệp (đất nuôi trồng thủy sản) tại khu vực đô thị với diện tích từ 0,1ha đến dưới 0,5ha đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép.

Sau khi thông tin được đăng tải, nhiều bạn đọc băn khoăn: “Đi cùng với việc xử phạt hành chính thì khu đất mà PV OIL Thái Bình tự ý lấn chiếm và chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ được xử lý thế nào? Có bị thu hồi không?”

Theo Luật sư Nguyễn Đức Hùng, việc xử phạt PV Oil Thái Bình dựa trên quy định của Nghị định 91/2019/NĐ-CP. Trường hợp đã xác định là đất bị lấn chiếm thì ngoài việc bị xử phạt hành chính, cá nhân, tổ chức buộc phải trả lại phần đất đai đã lấn chiếm đó và khôi phục lại hiện trạng ban đầu của thửa đất.

Luật sư Nguyễn Đức Hùng cho biết, không có bất cứ quy định nào trong hệ thống pháp luật đất đai nước ta có định nghĩa hay nêu về cụm từ: “hợp thức hoá đất lấn chiếm”.

Tuy nhiên, phía công ty PV OIL Thái Bình có thể liên hệ với người chủ sử dụng của thửa đất bị lấn chiếm để mua lại phần đất đã lấn chiếm đó hoặc nếu đất đó thuộc sự quản lý của UBND cấp xã thì cũng có thể thực hiện việc xin đất, thuê đất công để kinh doanh xăng dầu. Khi đã mua/ thuê hoặc được giao phần đất đó thì PV OIL Thái Bình có thể tiếp tục sử dụng và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất tăng thêm đó theo đúng mục đích của thửa đất.

Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải đáp ứng quy định tại Khoản 1, Điều 52; Điểm d, Khoản 1, Điều 57 Luật Đất đai 2013, theo đó việc chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Khi đã phù hợp với quy hoạch thì PV OIL Thái Bình có thể thực hiện thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất sau đó nộp tiền sử dụng đất, đăng ký biến động quyền sử dụng đất,...

Luật sư Nguyễn Đức Hùng cho biết chỉ khi thực hiện đầy đủ cả hai việc mua lại/ xin giao hoặc thuê đất và thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất đúng theo quy định pháp luật thì PV OIL Thái Bình mới có thể tiếp tục sử dụng phần đất đó một cách hợp pháp.

Trước đó, UBND tỉnh Hưng Yên giao cho ông Quách Văn Sơn - Giám đốc kiêm người đại diện của Công ty Cổ phần Xăng dầu Dầu khí Thái Bình chấp hành quyết định xử phạt. Nếu quá 10 ngày không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, quyết định xử phạt của UBND tỉnh Hưng Yên không đề cập tới việc buộc PV OIL phải trả lại phần đất đai đã lấn chiếm và khôi phục lại hiện trạng ban đầu của thửa đất.

Tùng Thư
TIN LIÊN QUAN

"Ông lớn" PV OIL có 852 tỉ nợ xấu, dòng tiền kinh doanh âm 1.040 tỉ

Tùng Thư |

Tại ngày 30.6.2021, Tổng Công ty Dầu Việt Nam (PV OIL, mã chứng khoán OIL - UPCOM) ghi nhận 852 tỉ đồng nợ khó đòi với giá trị có thể thu hồi hơn 34 tỉ đồng. Dòng tiền hoạt động kinh doanh chính âm 1.040 tỉ đồng do các khoản phải thu và tồn kho tăng mạnh.

PV OIL Thái Bình: Kết quả kinh doanh và các chỉ số sinh lời siêu thấp

Tùng Thư |

Công ty Cổ phần Xăng dầu Dầu khí Thái Bình (PV OIL Thái Bình) là công ty con của Tổng Công ty Dầu Việt Nam (PV OIL), từng bị Kiểm toán Nhà nước điểm tên vì để phát sinh các khoản nợ xấu, nợ khó đòi, công nợ tạm ứng tồn đọng lâu ngày... Tuần trước, doanh nghiệp này bị UBND tỉnh Hưng Yên xử phạt vì chiếm đất nông nghiệp và tự ý chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

PV OIL Thái Bình bị phạt vì chiếm đất nông nghiệp, tự ý chuyển đổi mục đích

Tùng Thư |

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Hùng Nam vừa ký quyết định xử phạt đối với Công ty Cổ phần Xăng dầu Dầu khí Thái Bình (PV OIL Thái Bình, mã chứng khoán POB - UPCOM) vì hành vi chiếm đất nông nghiệp và chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép.

Không khí lạnh suy yếu dần, Bắc Bộ nắng hanh và tăng nhiệt

AN AN |

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia nhận định không khí lạnh tác động mạnh đến Bắc Bộ từ đêm nay đến ngày mai 18.1. Từ ngày 19.1, ngày có nắng hanh và nhiệt độ có xu hướng tăng nhẹ.

Nở rộ dịch vụ cho thuê người yêu về nhà ra mắt dịp Tết

Phùng Nhung |

Nhiều người trẻ mỗi dịp về quê ăn Tết lại bị bố mẹ thúc giục chuyện yêu đương, kết hôn, sinh con. Vì lẽ đó, họ tìm đến dịch vụ cho thuê người yêu để trấn an tâm lý gia đình.

Vì sao gốc đào Nhật Tân được chào bán với giá 200 triệu đồng?

Quỳnh Trang |

Sáng 17.1, dọc đại lộ Lê-Nin, thành phố Vinh (Nghệ An) tấp nập cảnh mua - bán hoa, cây cảnh phục vụ Tết Nguyên đán. Trong đó, thu hút nhiều người xem nhất là gian trưng bày gốc đào Nhật Tân của anh Đặng Văn Cường (36 tuổi, trú TP Vinh) bởi nơi đây trưng bày gốc cổ thụ độc đáo với thế "rồng bay".

Nhìn lại diễn biến vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp

Bảo Bình - Dương Anh |

Liên quan vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp, sau hơn nửa tháng tìm kiếm, lực lượng cứu hộ đã đưa được đoạn cọc thứ nhất (dài 12m) trong số 3 đoạn của cọc bêtông lên mặt đất và đang tiến hành các bước cứu hộ tiếp theo.

Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

NHÓM PV |

Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.

"Ông lớn" PV OIL có 852 tỉ nợ xấu, dòng tiền kinh doanh âm 1.040 tỉ

Tùng Thư |

Tại ngày 30.6.2021, Tổng Công ty Dầu Việt Nam (PV OIL, mã chứng khoán OIL - UPCOM) ghi nhận 852 tỉ đồng nợ khó đòi với giá trị có thể thu hồi hơn 34 tỉ đồng. Dòng tiền hoạt động kinh doanh chính âm 1.040 tỉ đồng do các khoản phải thu và tồn kho tăng mạnh.

PV OIL Thái Bình: Kết quả kinh doanh và các chỉ số sinh lời siêu thấp

Tùng Thư |

Công ty Cổ phần Xăng dầu Dầu khí Thái Bình (PV OIL Thái Bình) là công ty con của Tổng Công ty Dầu Việt Nam (PV OIL), từng bị Kiểm toán Nhà nước điểm tên vì để phát sinh các khoản nợ xấu, nợ khó đòi, công nợ tạm ứng tồn đọng lâu ngày... Tuần trước, doanh nghiệp này bị UBND tỉnh Hưng Yên xử phạt vì chiếm đất nông nghiệp và tự ý chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

PV OIL Thái Bình bị phạt vì chiếm đất nông nghiệp, tự ý chuyển đổi mục đích

Tùng Thư |

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Hùng Nam vừa ký quyết định xử phạt đối với Công ty Cổ phần Xăng dầu Dầu khí Thái Bình (PV OIL Thái Bình, mã chứng khoán POB - UPCOM) vì hành vi chiếm đất nông nghiệp và chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép.