Theo báo cáo, khu đất TP.Hà Nội đề xuất nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng có tổng diện tích 32.158 m2, bao gồm khu vực sân vận động Hàng Đẫy diện tích 23.433 m2 và phụ cận (nhà thi đấu Trịnh Hoài Đức diện tích 6.938 m2, khu đất của Sở Kế hoạch và Đầu tư diện tích 1.787 m2).
Theo kế hoạch, sân vận động Hàng Đẫy được xây mới trên khu đất sân vận động hiện nay. Sân vận động mới có 20.000 chỗ ngồi, cao 35 m, 4 tầng hầm liên thông khu vực lập dự án (2 tầng thương mại dịch vụ, 2 tầng để xe).
Khu đất phụ cận xây dựng nhà thi đấu Trịnh Hoài Đức đa năng rộng 6.938 m2, có 1.500 chỗ ngồi. Nhà thi đấu này có tổng chiều cao 35m (8 tầng, 1 tum). Theo quy hoạch, tầng 1 được bố trí sảnh, nhà thi đấu đa năng, khán đài và khu dịch vụ; tầng 2-3 là khu dịch vụ; tầng 4-8, là khu dịch vụ và văn phòng.
Ngoài ra, TP.Hà Nội còn dành khoảng 1.787 m2 đất khu vực này (thuộc khu đất Sở Kế hoạch và Đầu tư hiện nay) làm văn phòng cao 23,05 m, 4 tầng hầm, tầng 1 làm quảng trường, tầng 2-4 là khu trưng bày, bảo tàng lưu niệm, văn phòng làm việc và dịch vụ công cộng.
So với sân vận động hiện nay, Hà Nội đưa ra phương án thu gọn khán đài (không đưa ra ngoài các tuyến phố) sân vận động mới trong phạm vi chỉ giới đường đỏ các tuyến đường bao quanh ô đất.
Thành phố cũng dự kiến sử dụng công nghệ tiên tiến để xây dựng sân vận động. Đặc biệt, kiến trúc mái sẽ được nghiên cứu tạo điểm nhấn kiến trúc, mang dấu ấn của Hà Nội, có thể đóng - mở bao trùm toàn bộ sân khi có nhu cầu sử dụng.
Dự kiến, tổng mức đầu tư tổ hợp thể thao SVĐ Hàng Đẫy khoảng 6.309 tỷ đồng từ nguồn vốn xã hội hóa 100%. Đổi lại, nhà đầu tư được khai thác, vận hành sân vận động khoảng 50 năm.
TP.Hà Nội đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để sớm khởi công tổ hợp SVĐ Hàng Đẫy, nhằm đáp ứng mục tiêu đến tháng 10.2021 hoàn thành, phục vụ SEA Game 31.
Một số hình ảnh đầu tiên được hé lộ về phương án thiết kế, quy mô của dự án sân vận Hàng Đẫy mới do T&T Group cung cấp
