Đấu giá đất TPHCM: Nhà đầu tư chi mạnh, giá đất tăng hàng trăm % so với khởi điểm

T.CHÍ |

Theo báo cáo vừa công bố chiều 13.6, Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) cho biết, trong hơn 5 tháng đầu năm 2018, đã đấu giá 19 lô đất (gồm 584 nền) với giá khởi điểm 1.351,3 tỉ đồng, giá trúng đấu giá 2.062,5 tỉ đồng, tăng 2,6 lần so với giá khởi điểm đấu giá.

Theo HoREA, có một nhân tố tác động đến tính minh bạch của thị trường bất động sản là trong những năm trước đây, có những dự án bất động sản có nguồn gốc sử dụng đất từ nguồn đất công được giao cho chủ đầu tư không qua đấu giá, đấu thầu.

Để chấn chỉnh tình trạng này, từ năm 2011 – 3.2017, TPHCM đã chỉ đạo Trung tâm dịch vụ đấu giá TPHCM tổ chức đấu giá thành công 215 cuộc, thu về ngân sách 4.467,9 tỷ đồng tăng 1,39 lần so với giá khởi điểm đấu giá. Trong hơn 5 tháng đầu năm 2018, đã đấu giá 19 lô đất (gồm 584 nền) với giá khởi điểm 1.351,3 tỉ đồng, giá trúng đấu giá 2.062,5 tỉ đồng, tăng 2,6 lần so với giá khởi điểm đấu giá.

Trong thời gian tới, sẽ đấu giá 9 lô đất (7,8 ha) tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, và dự án Sài Gòn One Tower (tài sản đảm bảo nợ xấu được VAMC xử lý) và nhiều khu đất công khác sẽ góp phần tạo lập môi trường kinh doanh minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh.

Nói về việc sẽ đấu giá 9 lô đất tại Thủ Thiêm, ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND TPHCM cho rằng, nhà đầu tư trúng đấu giá các khu đất vàng tại Thủ Thiêm phải thực hiện đúng quy hoạch phê duyệt cho chính lô đất đó, chứ không phải là Nhà nước gom đất lại để bán đứt.

Ông Võ Văn Hoan cho biết dư luận cần phải hiểu đúng về đấu giá đất công, không phải Nhà nước gom đất lại rồi đi bán đứt cho nhà đầu tư. Đấu giá đất phải đúng quy trình xét duyệt năng lực nhà đầu tư, buộc họ thực hiện đúng quy hoạch đã phê duyệt cho khu đất này.

Ngoài ra, nhà đầu tư trúng đấu giá cũng phải đảm bảo tiến độ thực hiện dự án, chứ không phải nhận đất rồi để đó làm “xấu mặt thành phố”.

Cũng theo ông Hoan, năng lực nhà đầu tư tham gia đấu giá phải được đánh giá kỹ, không thể để doanh nghiệp "cò con" tham gia thực hiện dự án lớn. Nhà đầu tư phải ký quỹ, phải chứng minh năng lực vốn, quan hệ với ngân hàng ra sao?

"Đây là một phân khu chức năng, nhưng giá trị ước tính khoảng 28.000 tỷ đồng, nên cần phải cẩn trọng trong các phương án tiến hành. Như vậy, đấu giá là để chọn nhà đầu tư đủ năng lực thực hiện dự án, để xây dựng cho Thủ Thiêm. Quy trình này gồm nhiều khâu, nhiều đoạn, chứ không phải là Nhà nước gom đất vô để đi bán”, ông Hoan nói.

T.CHÍ
TIN LIÊN QUAN

Nhà đầu tư nước ngoài lạc quan về thị trường chứng khoán Việt Nam

Gia Miêu |

Không chỉ đẩy mạnh giải ngân cổ phiếu trong thời gian qua, một số tín hiệu cho thấy dòng tiền của nhà đầu tư nước ngoài sẽ tiếp tục chảy vào thị trường chứng khoán trong năm 2023.

Nhiều dự án giao thông trọng điểm Đồng Nai sẽ khởi công trong năm 2023

HÀ ANH CHIẾN |

Đồng Nai - Theo kế hoạch, cả 2 dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1 và đường vành đai 3 - TPHCM sẽ được đồng loạt khởi công vào cuối tháng 6.2023.

Kiều hối chảy về dồi dào, Việt Nam thuộc top 10 thế giới

Trà My |

Việt Nam trong top 10 quốc gia nhận kiều hối nhiều nhất thế giới, top 3 quốc gia nhận tiền kiều hối nhiều nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Đà Nẵng: Du khách đông nghịt đổ về Bà Nà trong những ngày đầu năm

Nguyễn Linh |

Đông đúc du khách lựa chọn khu du lịch Bà Nà Hills, TP Đà Nẵng làm nơi tham quan, du xuân dịp đầu năm mới Quý Mão 2023.

Hàng loạt mẫu xe hot tăng giá bán ngay từ đầu năm 2023

Anh Tuấn (T/H) |

Từ năm 2023, nhiều mẫu xe ôtô như Mercedes-Benz, Toyota, Volkswagen... sẽ tăng giá bán cao nhất lên đến hàng trăm triệu đồng.

NSƯT Chiều Xuân: Tôi ấn tượng với ảnh của nhiếp ảnh gia Việt Văn

Nhóm PV |

Trong thử thách "3 phút với người nổi tiếng" tuần này, NSƯT Chiều Xuân đã chia sẻ niềm yêu thích với những bức ảnh của nhiếp ảnh gia Việt Văn Báo Lao Động.

Bật mí thiết kế máy bay mới của NASA và Boeing

Ngọc Vân |

Thiết kế máy bay mới của NASA và Boeing có thể mang lại lợi ích cho hành khách trong những năm 2030.

Đức có thể vượt qua khủng hoảng năng lượng năm 2023?

Song Minh |

Đức cho đến nay đã ngăn chặn được một cuộc khủng hoảng năng lượng tồi tệ trong mùa đông này nhờ một số yếu tố.