Vụ "bán rẻ" đất công cho Cty Quốc Cường Gia Lai: Đại gia Cường "đô la" lên tiếng

Bảo Chương |

Xung quanh vấn đề Thành uỷ TPHCM yêu cầu xem xét huỷ hợp đồng chuyển nhượng liên quan đến việc Công ty Quốc Cường Gia Lai (QCGL) nhận chuyển nhượng 32,4 ha đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè từ công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận, phía Cty QCGL vừa có thông tin phản hồi gửi cổ đông và UBCKNN.

Qua đó, Cty QCGL khẳng định quyền sử dụng đất nông nghiệp với diện tích 32,4ha mà công ty Tân Thuận chuyển nhượng cho QCGL 100% không phải là đất công. 

Giải thích rõ về vấn đề này, ông Nguyễn Quốc Cường, Phó Giám đốc Cty QCGL cho rằng, các thửa đất mà công ty Tân Thuận chuyển nhượng cho QCGL là đất nông nghiệp, công ty Tân Thuận đã dùng nguồn tiền từ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty (kinh doanh bất động sản) để thương lượng đền bù trực tiếp với các người dân.

QCGL cũng đã và đang tiếp tục đền bù các thửa đất trong khu đất này. Vì hiện nay Tân Thuận chỉ mới chuyển nhượng cho QCGL 32,4 ha trên tổng số 50ha.

Theo ông Nguyễn Quốc Cường, trong suốt quá trình hơn 10 tháng thực hiện đàm phán, thương lượng và đi đến ký kết hợp đồng chuyển nhượng này QCGL hoàn toàn ý thức được việc giao dịch mua bán này tuân thủ đúng theo quy định của Luật doanh nghiệp, Luật kinh doanh bất động sản và Luật đất đai. QCGL khẳng định luôn tuân thủ đúng các quy định của Pháp luật khi ký Hợp đồng nhận chuyển nhượng này. 

Về giá trị chuyển nhượng hợp đồng, ông Cường khẳng định tổng giá trị công ty QCGL nhận chuyển nhượng các thửa đất nông nghiệp có diện tích 32,4 ha với tổng giá trị là 632 tỷ (có VAT) và 574,5 tỷ (chưa VAT) chứ không như các cơ quan truyền thông đã nêu là 419 tỷ.

Cụ thể, trong buổi làm việc ngày 23.12.2017 giữa Văn phòng Thành ủy, Công ty Tân Thuận, Công ty QCGL, tại cuộc họp có nêu công văn số 13026/STNMT-KTĐ ngày 13.12.2017 và thuyết minh kết quả của Sở TNMT đã rà soát và có ý kiến về giá đất để tính bồi thường trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất hoặc trường hợp được khấu trừ nếu được chuyển mục đích sử dụng đất làm dự án thương mại đối với phần diện tích đất này.

Ngày 9.2.2018, Công ty Tân Thuận và Công ty QCGL ký phụ lục hợp đồng số 03 điều chỉnh giá hợp đồng sau khi tham khảo các ý kiến của các Ban ngành và Sở TNMT. Tổng giá trị hợp đồng sau khi ký phụ lục là 574,4 tỷ (chưa VAT), 632 tỷ (có VAT), bình quân 1.768.000 đồng/m2 (chưa VAT), 1.944.800 đồng/m2 (có VAT). 

Ngoài ra, vừa qua có nhiều thông tin truyền thông dẫn chứng giá đất mà Công ty QCGL đã bỏ tiền ra đền bù cho dự án khu dân cư Phước kiển với giá 4.650.000 đồng/m2 là đơn giá mà QCGL đã đền bù cho dự án khác, ông Nguyễn Quốc Cường cho biết thêm. Dự án này cách khu đất Tân Thuận khoảng 10 km.

Dựa trên các cơ sở so sánh và đánh giá trên, ông Cường cho rằng đơn giá mà mà công ty đã đàm phán thành công và ký kết hợp đồng với Công ty Tân Thuận là hoàn toàn phù hợp với giá thị trường thời điểm đó với các đặc điểm khu đất nêu trên.

Trước đó, vào ngày 18.4, Văn phòng Thành ủy TP Hồ Chí Minh đã thông báo về việc chuyển nhượng khu đất 32,4ha của Công ty TNHH MTV Đầu tư và xây dựng Tân Thuận (gọi tắt là Công ty Tân Thuận, DN 100% vốn Nhà nước thuộc Văn phòng Thành ủy) cho Công ty CP Quốc Cường Gia Lai.

Thành ủy TP Hồ Chí Minh nhận định, giao dịch này là thiếu minh bạch khi không qua đấu thầu; giá chuyển nhượng rẻ hơn rất nhiều lần so với giá thị trường. 

Bảo Chương
TIN LIÊN QUAN

Bí thư Thành ủy TPHCM chỉ đạo làm rõ các dấu hiệu vi phạm vụ bán hơn 30 ha đất với giá rẻ bèo

M.Q |

Bí thư Thành uỷ TPHCM Nguyễn Thiện Nhân vừa chỉ đạo Uỷ ban Kiểm tra Thành uỷ khẩn trương tổ chức kiểm tra các dấu hiệu vi phạm pháp luật và quy định của Thành uỷ về quản lý các doanh nghiệp thuộc sở hữu của Thành uỷ; làm rõ vi phạm các cá nhân, tập thể liên quan.

Xung quanh việc thuê đất của Cty CP Xây dựng Bắc Nam 79 liên quan Vũ "nhôm": Nhiều câu hỏi cần phải được làm rõ

BẢO CHƯƠNG |

Tại TPHCM, năm 2016 đã có nhiều thắc mắc của dư luận trên địa bàn quận 1 về chủ trương quy hoạch và cho thuê đất đối với dự án Khu phức hợp văn phòng, khách sạn của Cty Cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79, tại địa chỉ số 8 Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, quận 1, TPHCM. Cty CP Bắc Nam 79 là một Cty cổ phần. Cty này thành lập năm 2002, có trụ sở chính ở TP.Đà Nẵng. Trước đây, chủ tịch Hội đồng quản trị Cty này là ông Phan Văn Anh Vũ, tức Vũ “nhôm”.

Thành ủy TPHCM nói gì về vụ bán đất Phước Kiển giá "bèo" cho Cty Quốc Cường Gia Lai?

Huyền Trân |

Liên quan đến việc Công ty TNHH Một thành viên đầu tư và xây dựng Tân Thuận ký chuyển nhượng phần diện tích đất đã đền bù tại Khu dân cư Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) cho Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai hơn 30 ha với giá 1,29 triệu đồng/m2, ngày 18.4, Văn phòng Thành ủy TPHCM cho biết, việc ký kết này không báo cáo cho tập thể Thường trực và tập thể Ban Thường vụ Thành ủy theo Quy chế quản lý tài sản của Thành ủy.

Tiếp tục đề nghị truy tố chủ tịch Alibaba - Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm

Anh Tú |

TPHCM - Sau thời gian trả hồ sơ điều tra bổ sung, ngày 5.10, Cơ quan CSĐT Công an TPHCM cho biết đã ban hành kết luận điều tra (KLĐT) bổ sung, chuyển hồ sơ sang Viện KSND TPHCM (VKS) tiếp tục đề nghị truy tố Nguyễn Thái Luyện (36 tuổi, ngụ Gia Lai, Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba) và 22 đồng phạm về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “rửa tiền".

Số ca mắc COVID-19 mới lại tăng

Thùy Linh |

Theo Bộ Y tế, số ca mắc COVID-19 mới ghi nhận được tại các tỉnh thành trên cả nước ngày 5.10 là 1.194 ca, tăng 174 ca so với hôm qua (1.020 ca). Số bệnh nhân đang thở ô xy là 75 ca, không ghi nhận F0 tử vong. 

Không khởi tố vụ án hình sự tại Công ty Thuận Phong

HÀ ANH CHIẾN |

ĐỒNG NAI - Ngày 5.10, lãnh đạo Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định không khởi tố vụ án hình sự tại Công ty CP sản xuất và thương mại Thuận Phong (gọi tắt Công ty Thuận Phong), đóng tại P.Tân Hiệp, TP.Biên Hòa, do không có dấu hiệu tội phạm.

Chứng khoán: Càng giảm sâu càng hồi mạnh, VN-Index tăng vọt 26 điểm

Đức Mạnh |

Sắc xanh trở lại thị trường chứng khoán sau chuỗi phiên giảm tụt đáy. Khối ngoại giao dịch hưng phấn khi mua ròng hơn 225 tỉ đồng.

Ám ảnh những ngọn núi trọc nơi thượng nguồn lũ quét

QUANG ĐẠI |

Nghệ An - Phía thượng nguồn suối Huồi Giảng (huyện Kỳ Sơn, Nghệ An) nơi vừa xảy ra trận lũ quét kinh hoàng là hình ảnh những ngọn núi đã bị cạo trọc.

Bí thư Thành ủy TPHCM chỉ đạo làm rõ các dấu hiệu vi phạm vụ bán hơn 30 ha đất với giá rẻ bèo

M.Q |

Bí thư Thành uỷ TPHCM Nguyễn Thiện Nhân vừa chỉ đạo Uỷ ban Kiểm tra Thành uỷ khẩn trương tổ chức kiểm tra các dấu hiệu vi phạm pháp luật và quy định của Thành uỷ về quản lý các doanh nghiệp thuộc sở hữu của Thành uỷ; làm rõ vi phạm các cá nhân, tập thể liên quan.

Xung quanh việc thuê đất của Cty CP Xây dựng Bắc Nam 79 liên quan Vũ "nhôm": Nhiều câu hỏi cần phải được làm rõ

BẢO CHƯƠNG |

Tại TPHCM, năm 2016 đã có nhiều thắc mắc của dư luận trên địa bàn quận 1 về chủ trương quy hoạch và cho thuê đất đối với dự án Khu phức hợp văn phòng, khách sạn của Cty Cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79, tại địa chỉ số 8 Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, quận 1, TPHCM. Cty CP Bắc Nam 79 là một Cty cổ phần. Cty này thành lập năm 2002, có trụ sở chính ở TP.Đà Nẵng. Trước đây, chủ tịch Hội đồng quản trị Cty này là ông Phan Văn Anh Vũ, tức Vũ “nhôm”.

Thành ủy TPHCM nói gì về vụ bán đất Phước Kiển giá "bèo" cho Cty Quốc Cường Gia Lai?

Huyền Trân |

Liên quan đến việc Công ty TNHH Một thành viên đầu tư và xây dựng Tân Thuận ký chuyển nhượng phần diện tích đất đã đền bù tại Khu dân cư Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) cho Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai hơn 30 ha với giá 1,29 triệu đồng/m2, ngày 18.4, Văn phòng Thành ủy TPHCM cho biết, việc ký kết này không báo cáo cho tập thể Thường trực và tập thể Ban Thường vụ Thành ủy theo Quy chế quản lý tài sản của Thành ủy.