Sôi động “cuộc đua địa ốc” tại Đông Sài Gòn

Bảo Chương |

Quá trình đô thị hoá tại Đông Sài Gòn đang diễn ra với tốc độ khá nhanh. Ngoài yếu tố thị trường, sự gia tăng hạ tầng trọng điểm kết nối với trung tâm và các khu vực lân cận là yếu tố chủ đạo tác động đến sự phát triển của khu vực này.

Điều đó đã tạo thành “đòn bẩy” đẩy giá căn hộ, đất nền khu Đông gia tăng theo mức lũy tiến. 

Bàn giao nhà trước thời hạn

Tại khu vực quận 9, với vị trí giáp ranh quận 2, nằm gần nhà ga số 8 và số 9 của tuyến Metro số 1, khu căn hộ Him Lam Phú An đang dự kiến bàn giao nhà sớm hai tháng so với dự tính ban đầu (tháng 6.2018).

Không chỉ rút ngắn thời gian bàn giao nhà, Him Lam Phú An còn tạo điều kiện cho cư dân tương lại được trực tiếp giám sát chất lượng và tiến độ xây dựng tại công trình (Hình: Nguyên Vũ)
Không chỉ rút ngắn thời gian bàn giao nhà, Him Lam Phú An còn tạo điều kiện cho cư dân tương lại được trực tiếp giám sát chất lượng và tiến độ xây dựng tại công trình. Ảnh: Nguyên Vũ.

Được biết, Him Lam Phú An có hơn 1.000 căn hộ, hơn 98% đã chính thức có chủ. Được thiết kế trên tổng diện tích 1,8ha, mật độ xây dựng thấp chỉ 40%, đây là dự án hiếm hoi tại khu vực được định vị ở phân khúc tầm trung, phù hợp với mức thu nhập của đại đa số khách hàng.

Nhắm vào giới trí thức trẻ tuổi, chủ đầu tư đã thiết kế không gian căn hộ một cách khoa học giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng cho căn hộ.

Cách đó không xa, dự án căn hộ The Sun Avenue cũng đang đẩy nhanh khâu hoàn thiện sau khi tiến hành cất nóc 5 trên tổng 8 tòa tháp. Hay dự án Vinhomes Golden River nằm ngay nhà ga ngầm Ba Son của tuyến Metro số 1 (quận 1) cũng đang mọc lên với tốc độ khá nhanh.

Giá nhà không có dấu hiệu “giảm nhiệt”

Tốc độ phát triển “thần tốc”, quỹ đất sạch ngày càng bị săn đón dẫn đến thu hẹp dần khiến khu Đông ngày càng “nóng”. Sự tổng hòa giữa mạng lưới giao thông hiện đại, cộng đồng cư dân văn minh, hệ thống tiện ích hiện đại… đã tạo nên "đòn bẩy" đẩy nhanh giá trị của các dự án BĐS, thiết lập mặt bằng giá mới, trọng điểm là tại quận 2 và quận 9. Ghi nhận trên thị trường cho thấy, so với cùng kỳ năm 2016, giá căn hộ tại khu Đông đã tăng từ 40-50%.

Hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 cùng mạng lưới hạ tầng tại khu vực, dự án Him Lam Phú An (từ 1,7 tỷ/căn 2PN) đang có mức tăng giá trị rất khả quan. (Hình: Nguyên Vũ)
Hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 cùng mạng lưới hạ tầng tại khu vực, dự án Him Lam Phú An (từ 1,7 tỷ/căn 2 phòng ngủ) đang có mức tăng giá trị rất khả quan. Ảnh: Nguyên Vũ.

Theo các chuyên gia, giá nhà đất khu Đông đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng và thiết lập mặt bằng giá mới lần thứ hai sau 10 năm. Giá trị các dự án nằm trên địa bàn quận 9 sẽ ngày càng gia tăng khi lợi thế đường thủy được phát huy mạnh mẽ. Sẽ không quá khó hiểu nếu như có nhiều khách hàng trong và ngoài nước đến khu vực quận 9 thuê văn phòng kinh doanh,  an cư… bởi nơi đây nằm thế chủ động, hứa hẹn là điểm vàng cho doanh nghiệp ở một tương lai không xa.

SGD Him Lam Phú An: 8A Thủy Lợi, P.Phước Long A, Q.9, TP.HCM. Hotline: 0939.559.659. http://www.himlamphuan.com/

Bảo Chương
TIN LIÊN QUAN

Những món ăn đặc sắc của người Hoa ở Chợ Lớn, TPHCM

Phạm Công Luận |

Ẩm thực Hoa là thế giới đa dạng, đậm đà bản sắc từng dân tộc trong cộng đồng người Hoa sống tại Việt Nam. Đã vậy, qua hàng trăm năm ở đây, các món ăn cũng đã có điều chỉnh, gia giảm trong cách chế biến để thích nghi với nguồn nguyên liệu nhiệt đới có sẵn, chiều chuộng khẩu vị của khách…

Tiểu thương chợ hoa lớn nhất Hà Nội than ế ẩm ngày giáp Tết

MINH HÀ - DƯƠNG ANH |

Theo các tiểu thương bán hoa tại chợ Quảng An (Tây Hồ, Hà Nội), năm nay giá hoa vẫn giữ mức ổn định, tăng cao nhất vào các ngày 29 và 30 Tết. Tuy nhiên, hàng hóa vẫn còn tiêu thụ chậm, chỉ bằng 50% so với mọi năm.

Những bản hợp đồng bom tấn tại V.League 2023

AN NGUYÊN |

Trước thềm mùa giải mới V.League 2023, các câu lạc bộ như Công an Hà Nội, Nam Định hay Thanh Hoá hoạt động rất tích cực trên thị trường chuyển nhượng với những bản hợp đồng "bom tấn" chất lượng.

Chứng khoán: Tiếp tục tăng lên ngưỡng kháng cự 1.100 điểm

Gia Miêu |

Việc thị trường vượt vùng tích lũy có thể là tín hiệu kỹ thuật khiến dòng tiền quay lại thị trường chứng khoán.

Thủ tướng Đức nêu điểm mạnh của tân Bộ trưởng Quốc phòng

Ngọc Vân |

Thủ tướng Đức Olaf Scholz cho biết kinh nghiệm dày dặn và “trái tim nhân hậu” của tân Bộ trưởng Quốc phòng Đức Boris Pistorius khiến ông trở thành người phù hợp cho vai trò này.

Đà Nẵng: Mai nở muộn, chủ vườn nóng ruột lo mất tết

Nguyễn Linh |

Những ngày cận kề tết Nguyên đán Quý Mão 2023, các chủ vườn mai trên địa bàn TP Đà Nẵng xót ruột vì thời tiết thất thường khiến mai nở muộn, sợ không trúng dịp tết.

Nhiều người trên thế giới tin tưởng sẽ giàu có hơn sau lạm phát

Quý An (theo Reuters) |

Có 2/5 số người được hỏi tin rằng họ sẽ giàu có hơn trong tương lai, trong bối cảnh suy thoái kinh tế và lạm phát.

Dự báo thời tiết 18.1: 27 Tết miền Bắc vẫn sương mù bao phủ kèm rét sâu

AN AN |

Dự báo thời tiết hôm nay 18.1.2023, miền Bắc sáng sớm có sương mù, ngày hửng nắng nhưng trời vẫn rét sâu. Nhiệt độ thấp nhất về đêm và sáng khoảng 10 - 13 độ C. Nam Bộ sáng sớm có sương mù, ngày trở nắng.