QUANH DỰ ÁN SÂN BAY LONG THÀNH, ĐỒNG NAI:

Siết chặt quy định, xử lý đầu cơ đất đai để trục lợi

HÀ ANH CHIẾN |

Đồng Nai đang siết chặt các quy định, tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng, tại vùng dự án sân bay Long Thành, đồng thời chỉ đạo địa phương và ngành liên quan triển khai các biện pháp phòng, chống ngăn chặn, xử lý kịp thời các trường hợp, hành vi đầu cơ đất đai để trục lợi bất hợp pháp gây khó khăn phức tạp cho công tác bồi thường, GPMB, hỗ trợ tái định cư dự án này.

“Cơn sốt” đất khu vực gần dự án sân bay Long Thành

Dọc tuyến quốc lộ 51 qua H.Long Thành, Nhơn Trạch, đường tỉnh lộ 769 chạy qua các xã Lộc An, Bình Sơn của H.Long Thành (Đồng Nai) xuất hiện nhan nhản các biển quảng cáo bán đất với những lời mời rất hấp dẫn như: “Bán đất gần sân bay Long Thành”, “Bán đất nằm kế bên, hoặc đối diện sân bay Long Thành”… Trên đường tỉnh lộ 769, (H.Long Thành), các quán “càphê bán đất” cũng hoạt động rầm rộ. Tại đây, tập trung rất nhiều “cò” đất thường xuyên tụ tập, đồng thời tư vấn mua bán đất cho bất kỳ người dân, “đại gia” nào khi có nhu cầu. Trong vai một người cần mua đất nền, chúng tôi vào một số quán càphê như vậy ở các xã Tam An, Lộc An (H.Long Thành); Long Tân (H.Nhơn Trạch)... hỏi chủ quán, chỉ cần 10 phút sau chủ quán đã giới thiệu cho chúng tôi một “cò đất” địa phương có sẵn một tập giấy photocopy sổ hồng; trong đó có đất thổ cư, sổ đỏ đất nông nghiệp phân lô, bán nền... để lựa chọn. Chúng tôi được các “cò đất” giới thiệu hàng loạt nền đất nông nghiệp được chia nhỏ diện tích từ 100-300m2 và giá chỉ bằng gần một nửa đất thổ cư có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một “cò” đất khác cũng giới thiệu cho chúng tôi một khu đất được giới thiệu là nằm ngay cổng sân bay, giá khoảng 500 triệu đồng/lô hơn 100m2”. Tuy nhiên, khi đi thực tế khu đất thì không như được giới thiệu mà chúng tôi phải đi lòng vòng, qua một bãi nghĩa địa mới tới một khu đất khá hoang vắng, ít nhà dân và mới trải nhựa các đoạn đường theo dạng “bàn cờ”. “Cò” này khẳng định: Đây là đất nằm trong quy hoạch 21.000ha và nằm ngay cửa sân bay Long Thành, mua đất này sẽ sinh lời ngay”.

Kiểm tra xử lý các Cty bất động sản tổ chức sự kiện “chui”

Theo UBND huyện Long Thành, từ cuối năm 2017 đã có thông báo, cắm biển cấm mọi hình thức mua bán, làm hạ tầng... nhằm ngăn chặn một số Cty bất động sản lừa dân bán đất dự án khi chưa được cấp phép đầu tư. Nhưng nhiều người dân vẫn tin vào các chiêu quảng cáo của Cty bất động sản mà không chịu tìm hiểu kỹ thủ tục pháp lý của dự án nên đã bị lừa. Khu vực gần dự án sân bay Long Thành, các Cty bất động sản, “cò đất” trưng ra các bản quy hoạch vùng xung quanh sân bay do đơn vị tư vấn thiết kế nhưng không được tỉnh phê duyệt, lợi dụng thổi lên như là sắp được thực hiện để thu hút các nhà đầu tư nhẹ dạ.

Trao đổi với Báo Lao Động, ông Trương Văn Phương - Trưởng phòng TNMT H.Long Thành - cho biết: Hiện nay việc người dân tự làm đường sá, phân lô bán nền, hứa hẹn cấp sổ… diễn ra khá phổ biến gần khu vực dự án sân bay Long Thành. Một số người dân nhẹ dạ, khi được đưa các bản vẽ bắt mắt, có kết nối công trình hạ tầng, sân bay, đường cao tốc, dự án này nọ… thì tin tưởng. Còn thực tế, những bản vẽ như vậy họ có thể tự làm được để chào mời, thậm chí tự tổ chức đưa rước khách hàng tới tham quan.

Một số Cty kinh doanh bất động sản lợi dụng cơ hội này để lên mạng mời chào tổ chức sự kiện thì ở huyện Long Thành cũng theo dõi. Khi các Cty này tổ chức sự kiện sẽ có lực lượng tới để kiểm tra, yêu cầu xuất trình giấy phép, nếu không có có giấy phép sẽ yêu cầu giải tán. Chúng tôi cũng theo dõi, chỉ đạo tăng cường tập trung kiểm tra trong ngày nghỉ thứ 7 và chủ nhật, không để các đối tượng lợi dụng với các chiêu lừa đảo. Các Cty này không có sản phẩm đủ điều kiện để bán, chủ yếu là đất nông nghiệp - ông Phương cho biết.

Ông Trần Văn Vĩnh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - cho biết: “Chúng tôi đã chỉ đạo các ban, ngành liên quan tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, tại vùng dự án, không để xảy ra tình trạng xây dựng, chuyển nhượng đất đai trái quy định, làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự tại địa phương”.

Bên cạnh thực hiện các công tác theo Nghị quyết số 53 của Quốc hội, Đồng Nai cũng chỉ đạo triển khai các biện pháp phòng chống ngăn chặn, xử lý kịp thời các trường hợp, hành vi đầu cơ đất đai để trục lợi bất hợp pháp gây khó khăn phức tạp cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án. Đồng thời, phối hợp với TCty Cảng Hàng không Việt Nam xác định vị trí, hướng tuyến đường kết nối giữa sân bay Long Thành với các trục đường giao thông công cộng; Xác định phạm vi vùng phụ cận sân bay Long Thành, lập quy hoạch phát triển vùng.

Quyết định tách thửa mới của tỉnh Đồng Nai có hiệu lực từ ngày 1.3.2018, với đất nông nghiệp ở các phường, xã Hóa An, Tân Hạnh, Hiệp Hòa (TP.Biên Hòa), các phường thuộc TX.Long Khánh, các thị trấn thuộc huyện có diện tích tối thiểu tách thửa đất là 500m2. Những xã còn lại diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 1.000m2. Theo quy định mới, đất nông nghiệp muốn phân lô phải được quy hoạch đất ở, sau khi đóng thuế lên thổ cư mới được tách thửa và sang nhượng; đồng thời kèm theo những ràng buộc khác với từng diện tích đất có nhu cầu tách thửa.

HÀ ANH CHIẾN
TIN LIÊN QUAN

Nhìn lại diễn biến vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp

Bảo Bình - Dương Anh |

Liên quan vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp, sau hơn nửa tháng tìm kiếm, lực lượng cứu hộ đã đưa được đoạn cọc thứ nhất (dài 12m) trong số 3 đoạn của cọc bêtông lên mặt đất và đang tiến hành các bước cứu hộ tiếp theo. 

Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

NHÓM PV |

Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.  

Rung lắc thượng tầng tại Eximbank: Thập kỷ rối ren chưa kết thúc

Đức Mạnh |

Cơ cấu thượng tầng tại Ngân hàng Eximbank đã có nhiều biến động mạnh. Cổ đông ngoại gắn bó 16 năm đã chuyển nhà, thế chân bởi nhân tố bí ẩn liên quan đến Tập đoàn Bamboo Capital. 

Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã có nhiều giải pháp hỗ trợ người lao động mất việc

PHƯƠNG NGÂN - CHÂN PHÚC |

TPHCM - Tại LĐLĐ quận Bình Thạnh, sáng ngày 17.1, ông Trần Thanh Hải - Phó Chủ tịch Thường trực Tổng LĐLĐ Việt Nam đã đến thăm, động viên và trao quà Tết cho người lao động có hoàn cảnh khó khăn đang làm việc trên địa bàn. Đồng thời, ông Trần Thanh Hải cũng đã thông tin một số giải pháp nhằm hỗ trợ người lao động bị mất việc, giảm việc.

Hà Nội: Sau chấn chỉnh, loạt lô cốt vẫn án ngữ trên đường Vũ Trọng Khánh

PHẠM ĐÔNG |

9 chiếc lô cốt đang án ngữ trên đường Vũ Trọng Khánh khiến giao thông đông đúc, quá tải dù đã cận kề Tết Nguyên đán Quý Mão. Sở Giao thông vận tải (GTVT) Hà Nội lại yêu cầu chấn chỉnh tình trạng thi công hệ thống xử lý nước thải Yên Xá gây ùn tắc.

Cha đẻ của mèo AI mà cư dân mạng nhầm tưởng ở Ninh Thuận lên tiếng

Hữu Long |

Nguyễn Lê Thái Nguyên vẽ mèo Tết bằng công nghệ AI rồi chia sẻ lên trang cá nhân. Những hình ảnh tuyệt đẹp về mèo nhận được vô số lời khen từ nhiều người bạn. Có không ít người đến nay vẫn nhầm lẫn đây là mèo Tết có nguồn gốc từ Ninh Thuận.

Cận Tết, showroom xe ôtô cũ chấp nhận bán hòa, cắt lỗ để thu hồi vốn

LÂM ANH |

Cuối năm thường là mùa thu hoạch của thị trường xe ôtô cũ nhưng năm nay điều này đã không đến bởi việc ngân hàng siết cho vay, lãi suất cao đã khiến lượng khách hàng giảm đi đáng kể. Những ngày cuối cùng trước khi nghỉ Tết, chủ showroom chấp nhận bán hòa vốn hay thậm chí, bán cắt lỗ để thu hồi vốn trước Tết.

Mục tiêu giải ngân 94.161 tỉ đồng, tập trung phát triển đường bộ cao tốc

Đặng Tiến |

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đặt mục tiêu giải ngân 94.161 tỉ đồng năm 2023, tập trung phát triển đường bộ cao tốc và nhiệm kỳ sau tập trung phát triển đường sắt tốc độ cao.