Không để nhà đầu tư tài trợ quy hoạch rồi áp đặt hạng mục, chất lượng quy hoạch
Đại biểu Phan Tấn Linh - Bí thư huyện ủy Nghi Xuân (tổ đại biểu huyện Nghi Xuân) đặt câu hỏi: Tập đoàn T&T là doanh nghiệp tài trợ quy hoạch Khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí đảo Xuân Giang 2 nhưng nhiều năm không triển khai khiến đời sống của 150 hộ dân liên quan gặp rất nhiều khó khăn.
Vậy, đề nghị Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, khi Tập đoàn T&T tài trợ quy hoạch có điều kiện ràng buộc gì không? Trong trường hợp dự án triển khai chậm hoặc không triển khai thì hướng xử lý như thế nào?
Hiện nay, nhiều địa phương đang lúng túng khi thực hiện thanh quyết toán nguồn xã hội hóa lập quy hoạch, vậy Sở Xây dựng đã tham mưu như thế nào để tạo điều kiện thuận lợi cho nhà tài trợ, chính quyền địa phương và tăng cường hiệu quả công tác quản lý Nhà nước?
Ông Nguyễn Quốc Hà - Phó Giám đốc phụ trách Sở Xây dựng Hà Tĩnh cho rằng, không để nhà đầu tư tài trợ quy hoạch rồi áp đặt hạng mục, chất lượng quy hoạch.
“Họ tài trợ quy hoạch nhưng để nhà đầu tư làm được các hạng mục công trình mà nhà đầu tư tài trợ thì cũng phải thực hiện đúng quy trình theo quy định pháp luật.
Thực tế ở một số địa phương có nhiều nhà đầu tư tài trợ quy hoạch nhưng không trúng thầu. Quan điểm của tỉnh Hà Tĩnh cũng là như vậy, cứ làm đúng theo quy định”, ông Hà trả lời.
Theo ông Hà, về tiến độ quy hoạch dự án đảo Xuân Giang không liên quan đến nhà tài trợ quy hoạch mà liên quan đến chủ đầu tư.
Chậm có một số nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân Hà Tĩnh chưa giải trình trước Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn về thoát lũ cho sông Lam. Đây là dự án tiềm năng lớn, đang trong quá trình thực hiện, mong các hộ bị ảnh hưởng chia sẻ, ngành chức năng Hà Tĩnh sẽ tháo gỡ để sớm triển khai dự án.
Về việc thanh quyết toán nguồn xã hội hóa lập quy hoạch, ông Hà cho biết, Sở Xây dựng sẽ tham khảo thêm ý kiến từ Sở Tài chính để có câu trả lời thỏa đáng.
Nhà ở xã hội cần ưu tiên hộ đặc biệt khó khăn
Với câu hỏi chất vấn về khó khăn, giải pháp cho nhà thầu thực hiện dự án khi giá vật liệu xây dựng tăng cao, ông Hà cho biết, về giá vật liệu xây dựng biến động tăng cao do tác động từ giá xăng dầu tăng cao.
So với quý 2 năm 2021 thì hiện giá cát tăng 12%, xi măng tăng 10%, đất san lấp tăng 20%. Điều này ảnh hưởng đến các nhà thầu thực hiện các dự án xây dựng. Sở Xây dựng cũng cập nhật giá vật liệu xây dựng để ban hành hàng tháng theo quy định, thậm chí công bố hàng tuần nếu giá vật liệu xảy ra đột biến lớn.
Sở Xây dựng cũng đã nghe báo cáo một số dự án nhà thầu kêu giá vật liệu cao nên càng làm càng lỗ.
“Quan điểm của sở Xây dựng là đã ký hợp đồng rồi thì phải thực hiện. Những doanh nghiệp nào vì lý do đó mà không làm thì yêu cầu chủ đầu tư báo cáo để Sở báo cáo lên UBND tỉnh để có giải pháp. Vì điều đó sẽ làm ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư công của tỉnh” - ông Hà nói.
Về câu hỏi chất vấn liên quan đến nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh, ông Hà cho hay, hiện còn 80 căn/tổng số hơn 480 căn nhà ở xã hội ở phường Thạch Linh nhưng có hàng trăm hộ dân có nhu cầu. Theo quy định đó là con số 20% trên tổng số căn nhà ở xã hội được giữ lại để cho thuê theo quy định.
Tuy nhiên, do mấy năm trước nhu cầu về nhà ở xã hội thấp, số căn dư thừa để lâu sẽ xuống cấp nên Sở Xây dựng cũng như đơn vị đầu tư, quản lý đã xin ý kiến của thường trực tỉnh ủy và đã được đồng ý tổ chức bán cho các hộ dân có nhu cầu. Ở giai đoạn 2 của dự án sẽ giữ lại 20% số căn để cho thuê theo quy định.
Vấn đề ùn tắc giao thông, ngập lụt tại thành phố Hà Tĩnh cũng được các đại biểu, cử tri quan tâm. Phó Giám đốc phụ trách Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Hà cũng đã trả lời, giải đáp nguyên nhân và nêu ra một số giải pháp đã và đang có kế hoạch thực hiện để khắc phục.
Ông Hoàng Trung Dũng - Bí thư tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Hà Tĩnh kết luận yêu cầu trong số 80 căn nhà ở xã hội còn lại, cần ưu tiên cho những người có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trước, sau đó những hộ có hoàn cảnh tương đồng nhau thì mới tổ chức bốc thăm. Quan điểm là phải ưu tiên đối tượng khó khăn trước, sau đó là thực hiện công bằng, khách quan.
Ông Dũng cũng yêu cầu UBND tỉnh Hà Tĩnh chỉ đạo đẩy nhanh triển khai giai đoạn 2 của dự án nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người dân có thu nhập thấp trên địa bàn.
