Loạt “ông lớn” bất động sản chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu

Lục Giang |

Loạt doanh nghiệp bất động sản như Hưng Thịnh Quy Nhơn, Novaland,… chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu đến hạn.

Thị trường bất động sản ảm đạm khiến các doanh nghiệp khó khăn về dòng tiền. Ảnh Lục Giang
Thị trường bất động sản ảm đạm khiến các doanh nghiệp khó khăn về dòng tiền. Ảnh Lục Giang

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, thanh khoản ảm đạm. Hàng loạt Tổ chức phát hành trái phiếu là các doanh nghiệp bất động sản gặp khó về dòng tiền, dẫn đến việc chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu đến hạn.

Điển hình, Công ty Cổ phần Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn chậm thanh toán lãi đối với mã trái phiếu HQNCH2120005. Khối lượng phát hành theo mệnh giá là 1.600 tỉ đồng, giá trị trái phiếu đang lưu hành là 1.600 tỉ đồng. Ngày thanh toán lãi trái phiếu theo kế hoạch là 20.5.2024 với số tiền phải thanh toán là 36 tỉ đồng.

Trình bày lý do chậm thanh toán, Hưng Thịnh Quy Nhơn cho biết do thị trường tài chính, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi. Khiến doanh nghiệp chưa thu xếp kịp nguồn tiền để thanh toán lãi trái phiếu đúng hạn so với kế hoạch. Dự kiến chậm nhất ngày 3.6.2024 doanh nghiệp sẽ thanh toán toàn bộ số tiền phải thanh toán theo kế hoạch.

CTCP địa ốc Nova (Novaland) chậm thanh toán mã trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232002. Ngày phải thanh toán theo kế hoạch là 20.5.2024, số tiền phải thanh toán cả 2 mã trái phiếu này là 165 tỉ đồng. Nguyên nhân chậm thanh toán do doanh nghiệp chưa thu xếp đủ nguồn để thanh toán.

CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông chậm thanh toán mã trái phiếu PDCCH2124001, khối lượng phát hành 900 tỉ đồng, ngày đến hạn thanh toán là 13.5.2024, số tiền lãi phải thanh toán là 53,5 tỉ đồng.

Lý do chậm thanh toán do diễn biến không thuận lợi của thị trường làm ảnh hưởng đến nguồn thu khiến doanh nghiệp không thu xếp kịp nguồn để thanh toán cho trái chủ đầy đủ và đúng hạn. Địa ốc Phương Đông cho biết đang lên kế hoạch lấy ý kiến của các trái chủ về việc gia hạn thời gian thanh toán lãi trái phiếu kỳ 5 (đợt 1 năm 2024).

Trước diễn biến thị trường khó khăn, nhiều doanh nghiệp đã xử lý nợ trái phiếu bằng cách thỏa thuận với nhà đầu tư, trái chủ để gia hạn trái phiếu thêm một thời gian nhất định, xử lý tài sản đảm bảo của trái phiếu để thanh toán, hoán đổi trái phiếu bằng tài sản khác…

Lục Giang
TIN LIÊN QUAN

Khả năng trả nợ trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản vẫn rất yếu

Bảo Chương |

Tuy triển vọng thị trường trái phiếu được nhận định có sự cải thiện, nhưng kết quả kinh doanh quý I/2024 của các doanh nghiệp bất động sản không lấy làm tích cực khiến việc trả nợ trái phiếu đến hạn ngày thêm khó.

Huy động nghìn tỉ đồng trái phiếu nhưng kinh doanh lao dốc

Bảo Chương |

Nhiều công ty bất động sản phát hành trái phiếu quy mô lớn gần đáo hạn nhưng bức tranh kinh doanh và dòng tiền thì đang cho thấy một màu xám xịt.

Đáo hạn trái phiếu vẫn gây áp lực lớn cho doanh nghiệp bất động sản

Bảo Chương |

Thách thức vẫn còn hiện hữu khi thị trường trái phiếu chưa hoàn toàn phục hồi và những thay đổi về chính sách có độ trễ nhất định, dẫn tới doanh nghiệp bất động sản chưa có đủ thời gian để sắp xếp dòng tiền trả nợ.

Chủ tịch nước Tô Lâm và Bộ trưởng Công an Lương Tam Quang bàn giao công tác

Bảo Nguyên |

Ngày 11.6.2024, tại Hà Nội, Đảng ủy Công an Trung ương (CATW), Bộ Công an tổ chức Hội nghị bàn giao công tác theo chức năng, nhiệm vụ của Bộ trưởng Bộ Công an giữa Đại tướng Tô Lâm - Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch nước và Thượng tướng Lương Tam Quang - Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Công an.

Số phận 3 dự án chợ ở Hà Nội vẫn nằm trên giấy

Nhóm Phóng viên |

Mặc dù UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản gửi UBND các quận huyện Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên đôn đốc, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cho 3 dự án chợ nhiều năm chưa triển khai. Tuy nhiên, đến nay, các dự án chợ vẫn tiếp tục "quây tôn" chờ thủ tục.

Cháy ngùn ngụt, khói bốc cao hàng trăm mét ở Vườn Quốc gia Tràm Chim

Tùng Linh |

Đồng Tháp - Rừng tràm thuộc Vườn Quốc gia Tràm Chim (huyện Tam Nông) cháy lớn, khói bốc cao.

Sở Giáo dục và Đào tạo TPHCM công bố đáp án chính thức các môn thi vào lớp 10

Chân Phúc |

Chiều 11.6, Sở GDĐT TPHCM đã công bố đáp án các môn thi tuyển sinh vào lớp 10 năm học 2024-2025.

Điều tra một cán bộ Cục thuế tỉnh Gia Lai vi phạm

THANH TUẤN |

Ngày 11.6, cơ quan chức năng tỉnh Gia Lai đã tạm giữ ông N.T.T (SN 1965), cán bộ Phòng Thanh kiểm tra số 3, Cục thuế tỉnh Gia Lai để làm rõ các hành vi sai phạm.

Khả năng trả nợ trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản vẫn rất yếu

Bảo Chương |

Tuy triển vọng thị trường trái phiếu được nhận định có sự cải thiện, nhưng kết quả kinh doanh quý I/2024 của các doanh nghiệp bất động sản không lấy làm tích cực khiến việc trả nợ trái phiếu đến hạn ngày thêm khó.

Huy động nghìn tỉ đồng trái phiếu nhưng kinh doanh lao dốc

Bảo Chương |

Nhiều công ty bất động sản phát hành trái phiếu quy mô lớn gần đáo hạn nhưng bức tranh kinh doanh và dòng tiền thì đang cho thấy một màu xám xịt.

Đáo hạn trái phiếu vẫn gây áp lực lớn cho doanh nghiệp bất động sản

Bảo Chương |

Thách thức vẫn còn hiện hữu khi thị trường trái phiếu chưa hoàn toàn phục hồi và những thay đổi về chính sách có độ trễ nhất định, dẫn tới doanh nghiệp bất động sản chưa có đủ thời gian để sắp xếp dòng tiền trả nợ.