Lãi quý IV giảm 86%, cả năm chỉ đạt 31% mục tiêu lợi nhuận
Công ty CP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest - HOSE: HPX) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2022 với doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh so với cùng kỳ.
Theo đó, doanh thu từ mảng bất động sản của doanh nghiệp trong quý vừa qua tăng mạnh 41%, lên 288 tỉ đồng. Tuy nhiên, do doanh thu các hoạt động khác giảm mạnh từ gần 186 tỉ đồng xuống còn 38 tỉ đồng nên doanh thu thuần của Hải Phát Invest trong quý vừa qua về còn 327 tỉ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó, doanh thu từ hoạt động tài chính cũng giảm mạnh 58%, xuống còn 145 tỉ đồng.
Dù vậy, yếu tố tích cực là trong quý IV vừa qua, các chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí phát sinh đều được tiết giảm mạnh. Kết quả, quý IV/2022, Hải Phát Invest báo lãi sau thuế 19,2 tỉ đồng, giảm 86% so với cùng kỳ.
Lũy kế cả năm 2022, Hải Phát Invest đạt 1.635 tỉ đồng doanh thu thuần, tăng 17% nhưng lãi sau thuế chỉ ghi nhận hơn 142 tỉ đồng, giảm 57% so với năm trước. Đây là mức lợi nhuận gần như thấp nhất của Hải Phát Invest từ năm 2015 đến nay, chỉ cao hơn năm 2020 (87 tỉ đồng) và thấp hơn tất cả những năm còn lại.
Năm 2022, Hải Phát Invest đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất tối thiểu đạt 2.700 tỉ đồng và LNST hợp nhất tối thiểu đạt 450 tỉ đồng. Như vậy, doanh nghiệp chỉ thực hiện được gần 61% mục tiêu doanh thu và 31% mục tiêu lợi nhuận năm.
Tại ngày 31.12.2022, tổng tài sản của Hải Phát Invest đạt gần 9.300 tỉ đồng, giảm gần 300 tỉ đồng so với đầu năm. Chiếm phần lớn là hàng tồn kho với 3.595 tỉ đồng, giảm 5,3% so với cùng kỳ. Trong đó, bất động sản để bán đang xây dựng tăng mạnh 19% lên 3.160 tỉ đồng, ngược lại bất động sản để bán đã hoàn thành giảm mạnh 38%, xuống còn 453 tỉ đồng.
Tiền, các khoản tương đương tiền và tiền gửi ngân hàng cũng giảm mạnh từ 635 tỉ đồng đầu năm xuống còn 152 tỉ đồng tính đến cuối năm 2022.
Ngược lại, các khoản phải thu dài hạn, cụ thể là các khoản phải thu theo các hợp đồng hợp tác đầu tư tăng mạnh gấp 2,4 lần so với đầu năm, ghi nhận gần 1.346 tỉ đồng.
Dòng tiền cải thiện, nợ vay giảm
Đáng chú ý, doanh nghiệp có đến gần 1.099 tỉ đồng tiền người mua trả trước, trong khi đầu năm chỉ ghi nhận 28 tỉ đồng. Đây là khoản thanh toán theo tiến độ của khách hàng ký hợp đồng mua bất động sản tại các dự án tại Cao Bằng, Bắc Giang và các dự án khác của công ty.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn có khoản bất động sản đầu tư trị giá hơn 862 tỉ đồng cùng với 36 tỉ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, chủ yếu tại các dự án Tân Tây Đô.
Xét về dòng tiền, trong cả năm 2022, Hải Phát Invest ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính dương hơn 1.179 tỉ đồng, tăng mạnh hơn so với số âm 2.832 tỉ đồng của năm 2021. Dòng tiền đầu tư tiếp tục âm 256 tỉ đồng trong khi cùng kỳ âm 369 tỉ đồng, dòng tiền từ hoạt động tài chính trong năm nay cũng âm 1.406 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ âm 3.232 tỉ đồng.
Tiền thu từ đi vay trong năm qua giảm mạnh xuống còn 1.432 tỉ đồng, trong khi năm trước là 5.229 tỉ đồng.
Về phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Hải Phát Invest ghi nhận khoảng 5.640 tỉ đồng, giảm 7% so với hồi đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 3.317 tỉ đồng, giảm 29% so với con số 4.692 tỉ đồng hồi đầu năm.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu HPX chứng kiến đà lao dốc mạnh kể từ thời điểm cuối tháng 10.2022 từ vùng 26.000 đồng/cp về còn 5.270 đồng/cp chốt phiên sáng 2.2.2023.
