Cocobay Đà Nẵng "vỡ trận", SHB là ngân hàng độc quyền cho vay mua Condotel

Nhà đầu tư “khóc ròng” khi Cocobay Đà Nẵng huỷ cam kết
Từ đầu năm 2020, do "gặp những khó khăn về dòng tiền", Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô - chủ đầu tư Tổ hợp Cocobay Đà Nẵng - sẽ không chi trả thu nhập cam kết theo hợp đồng mua bán. Khi mở bán dự án, cam kết lợi nhuận được chủ đầu tư đưa ra là 12% mỗi năm. 

Không đồng ý với việc Công ty Thành Đô đột ngột đưa ra thông báo ngưng trả lãi suất như đã cam kết, nhiều khách hàng mua căn hộ khách sạn – condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng một mặt phản ứng với doanh nghiệp, đồng thời tập hợp gửi kiến nghị đến các cơ quan chức năng, nhờ can thiệp giải quyết.

Siêu dự án “Las Vegas Việt Nam” do SHB độc quyền cho vay mua bất động sản

Trước đó, vào năm 2016, CocoBay Đà Nẵng từng được quảng cáo như “Las Vegas Việt Nam”, nằm trên một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh – là một trong những tổ hợp giải trí, du lịch với tiện ích cao cấp hiện đại có số vốn đầu tư lên tới 14.000 tỷ đồng. Đây là dự án mới nhất do Tập đoàn Empire đầu tư xây dựng, được quảng cáo là khu nghỉ dưỡng tuyệt vời.

Từ năm 2016, Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn – Hà Nội (SHB) đã ký hợp đồng hợp tác với Tập đoàn The Empire và trở thành Ngân hàng độc quyền cho vay mua Bất động sản dự án CocoBay Đà Nẵng. Như vậy, khách hàng muốn vay mua sản phẩm của CocoBay Đà Nẵng hầu như sẽ tìm đến SHB.

Chỉ vài thao tác search trên mạng xã hội, rất dễ để tìm thấy những dòng quảng cáo về dự án Cocobay Đà Nẵng như chỉ với 800 triệu đồng sở hữu ngay căn Condotel tiêu chuẩn 4 sao. Mỗi tháng nhận đều 25 triệu tiền thuê nhà, chỉ ngồi không cũng thu tiền, SHB cam kết bảo lãnh tiến độ bàn giao.

Ngân hàng SHB tự miêu tả về việc hợp tác độc quyền cho vay mua bất động sản CocoBay Đà Nẵng như sau: “ Với mong muốn mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu, cơ hội đầu tư Bất động sản để gia tăng nguồn lợi nhuận, Ngân hàng SHB cùng Tập đoàn The Empire mang đến chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân có nhu cầu vay vốn mua căn hộ nghỉ dưỡng/ Khách sạn Mini Boutique tại dự án CocoBay Đà Nẵng.

Theo đó, SHB và Chủ đầu tư cùng đưa ra những chính sách ưu đãi vượt trội cho khách hàng vay vốn mua bất động sản tại dự án. Cụ thể, lãi suất cho vay ưu đãi cố định 8%/năm trong 12 tháng hoặc 8,5%/ năm trong 18 tháng, SHB miễn phí phạt trả nợ trước hạn sau 60 tháng. Về phía Chủ đầu tư, mức hỗ trợ lãi suất 1,01%/ năm và toàn bộ phí phạt trả nợ trước hạn sẽ được áp dụng trong vòng 12 tháng đầu tiên kể từ ngày giải ngân.

Ngoài ra thời gian vay lên tới 15 năm dành cho khách hàng doanh nghiệp và 25 năm dành cho khách hàng cá nhân, mức cho vay lên đến 90% nhu cầu vốn và được ân hạn nợ gốc tới 12 tháng.

SHB quảng cáo: “Đặc biệt, Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận từ cho thuê bất động sản tối thiểu 12%/năm trong 8 năm đầu. Như vậy, chỉ với vốn ban đầu từ hơn 400 triệu đồng, quý khách đã có thể sở hữu căn hộ dự án với tỷ suất sinh lời cao, hay 90 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay kỳ nghỉ dưỡng cùng với gói hỗ trợ nhiều ưu đãi vượt trội."