Cổ phiếu nằm sàn
Kết thúc phiên giao dịch sáng nay ngày 19.7, cổ phiếu (CP) QCG giảm sàn ở mức giá 9.070 đồng/CP tương đương giảm 6,97% với lượng dư bán là hơn 2,7 triệu cổ phiếu.
Diễn biến này xuất hiện khi có thông tin hàng chục cảnh sát cơ động, điều tra viên của Bộ Công an và đại diện VKS đến nhà bà Nguyễn Thị Như Loan - Tổng Giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai, sáng 19.7. Như nội dung Báo Lao Động đã đưa tin, Cơ quan điều tra chưa công bố nội dung làm việc tại nhà bà Loan.
Tuy nhiên, động thái này được đưa ra trong quá trình mở rộng sai phạm xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai, Công ty Cao su Bà Rịa, Bộ Tài nguyên và Môi trường, cùng các đơn vị liên quan. Trong đó có sai phạm tại dự án khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TPHCM.
Trước khi trở thành dự án bất động sản lớn như hiện nay, khu đất 39-39B Bến Vân Đồn đã được chuyển nhượng cổ phần, mua bán lòng vòng, qua đó “phù phép” biến đất công trở thành đất tư. Khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP Hồ Chí Minh có diện tích 6.202m2, nguồn gốc do Tổng Công ty cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa thuộc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam quản lý.
Ngày 29.12.2009, Tổng Công ty cao su Đồng Nai góp 43,2 triệu đồng (chiếm 72%), Công ty cao su Bà Rịa góp 16,8 triệu đồng (chiếm 28%) để thành lập Công ty TNHH Phú Việt Tín (trụ sở chính 39-39B Bến Vân Đồn).
Ngày 25.3.2010, UBND TP Hồ Chí Minh có Quyết định 1366/QĐ-UBND thu hồi và giao đất tại số 39-39B Bến Vân Đồn cho Công ty TNHH Phú Việt Tín để đầu tư, kinh doanh theo quy hoạch.
Tuy nhiên, đến ngày 10.9.2014, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai đã mua lại vốn góp của Tổng Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa trong Công ty Phú Việt Tín, với giá chỉ gần 6 tỉ đồng, Quốc Cường Gia Lai chiếm tỷ lệ 99,5% vốn góp trong Công ty Phú Việt Tín.
Sau khi nắm quyền, ngày 14.11.2014, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã chuyển nhượng 0,5% vốn điều lệ Phú Việt Tín cho bà Lại Thị Hoàng Yến với giá 3 tỉ đồng; chuyển nhượng 40% vốn cho Công ty cổ phần Bất động sản Thịnh Vượng với giá trên 340 tỉ đồng, 54% vốn cho Công ty cổ phần Biệt thự Thành phố với giá hơn 459 tỉ đồng.
Đến ngày 31.3.2017, Công ty TNHH Phú Việt Tín đã ký kết hợp đồng sáp nhập vào Công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Phúc Nguyên thành Công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Nova Phúc Nguyên (công ty con của Tập đoàn Novaland). Sau đó, Công ty Nova Phúc Nguyên đã khởi công xây dựng dự án bất động sản với tên gọi The Tresor trên khu đất 39-39B Bến Vân Đồn.
Quốc Cường Gia Lai từng phủ nhận liên quan đến sai phạm
Ở thời điểm cuối tháng 5 vừa qua, trong văn bản giải trình gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh về dự án 39-39B Bến Vân Đồn (quận 4, TP Hồ Chí Minh), bà Nguyễn Thị Như Loan - Tổng Giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai khẳng định, Quốc Cường Gia Lai là bên mua ngay tình, không liên quan đến Tập đoàn Cao su Việt Nam. Năm 2013, Quốc Cường Gia Lai ký kết hợp đồng hứa chuyển nhượng và đặt cọc cho Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Việt Tín do ông Đặng Phước Dừa đại diện ký (gọi tắt là Công ty Việt Tín) về việc nhận chuyển nhượng 100% vốn góp Công ty trách nhiệm hữu hạn Phú Việt Tín, chủ đầu tư dự án 39-39B Bến Vân Đồn.
Tổng giá vốn nhận chuyển nhượng 100% vốn góp này do Quốc Cường Gia Lai chi trả theo thỏa thuận kèm hóa đơn, chứng từ là 464,2 tỉ đồng. Quốc Cường Gia Lai chưa bao giờ làm việc, đàm phán trực tiếp với Tập đoàn Cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa liên quan đến việc nhận chuyển nhượng vốn góp này.
Về việc triển khai dự án và chuyển nhượng lại vốn góp, bà Loan cho biết, dự án 39-39B bến Vân Đồn có vị trí đẹp, tuy nhiên do kế hoạch tài chính tập trung vào dự án Phước Kiểng, không thể đầu tư hai dự án cùng lúc, nên doanh nghiệp phải bán dự án này để bớt gánh nặng về tài chính, tránh rủi ro cho công ty và cổ đông.
Dự án khi được chuyển nhượng có đủ pháp lý theo quy định hiện hành, còn việc dự án trước đó có đấu giá hay không là do cơ quan chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện dựa trên các quy định của pháp luật của từng thời kỳ. Quốc Cường Gia Lai đã thực hiện nghĩa vụ kê khai nộp thuế theo quy định và đã được cơ quan thuế kiểm tra, thanh quyết toán thuế qua nhiều niên độ.
