Chủ đầu tư dự án biệt thự ngàn tỉ "ngủ yên trên giấy" ở Nha Trang là ai?

TRÍ MINH |

Dự án biệt thự ngàn tỉ "ngủ yên trên giấy" suốt 7 năm qua tại TP. Nha Trang (Khánh Hoà) vừa bị cơ quan chức năng thu hồi, chấm dứt hoạt động. Chủ đầu tư của dự án này là công ty TNHH Quốc Anh NT.

Mới đây, như Lao Động đã đưa tin, cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hoà đã tiến hành thủ tục thu hồi, chấm dứt hoạt động dự án biệt thự ngàn tỉ của công ty TNHH Quốc Anh NT nằm tại TP. Nha Trang do hết tiến độ thực hiện; chưa đồng bộ về quy hoạch và gây nhiều bức xúc trong dư luận. 

Theo tìm hiểu của PV, Công ty TNHH Quốc Anh NT được thành lập vào tháng 10.2012 (xã Phước Đồng, TP. Nha Trang, Khánh Hòa). Đại diện pháp luật của Quốc Anh NT là ông Nguyễn Văn Hoàng (sinh năm 1977). Số liệu ghi nhận năm 2020, vốn điều lệ của Quốc Anh NT là 500 tỉ đồng. Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ khách sạn, nhà hàng, du lịch, hoạt động xây dựng cơ bản,...

Dự án biệt thự Quốc Anh NT sau 7 năm triển khai vẫn dậm chân tại chỗ. Ảnh: Thu Cúc.
Dự án biệt thự Quốc Anh NT sau 7 năm triển khai vẫn dậm chân tại chỗ. Ảnh: Thu Cúc.

Theo các kết quả từ báo cáo tài chính của công ty, trong 5 năm trở lại đây (2016 – 2020), ngoại trừ năm 2017 Quốc Anh NT có lợi nhuận dương gần 67 tỉ đồng, các năm còn lại, Quốc Anh NT ghi nhận lỗ nặng, như năm 2018 lên đến gần 130 tỉ đồng. Cuối năm 2020, lỗ luỹ kế của Công ty Quốc Anh NT trên báo cáo tài chính là hơn 223 tỉ đồng.

Đáng chú ý, Công ty Quốc Anh NT còn có khối nợ phải trả lên đến 2.877 tỉ đồng, trong đó có đến 1.858 tỉ đồng nợ phải trả dài hạn khác và hơn 974 tỉ đồng là của người mua trả tiền trước. 

Không những vậy, theo báo cáo tài chính, tổng tài sản cuối năm 2020 của doanh nghiệp này đạt gần 3.154 tỉ đồng, trong đó trữ tiền đã cạn, chỉ còn hơn 252 triệu đồng. Phần lớn số tài sản nằm ở đầu tư tài chính khác vào các đơn vị như Công ty Hoàn Cầu Khánh Hoà, Công ty Hoàn Cầu Nha Trang, Công ty Đầu tư Phước Hoà,...

Các đơn vị nằm trong danh mục đầu tư của Quốc Anh NT cũng có kết quả kinh doanh không mấy khấm khá, đơn cử như Hoàn Cầu Khánh Hoà gánh khoản nợ phải trả hơn 2.734 tỉ đồng; Hoàn Cầu Nha Trang đến cuối năm 2020 bị âm vốn chủ sở hữu gần 32 tỉ đồng, nợ phải trả lên đến hơn 10.401 tỉ đồng.

Khu vực tỉnh Khánh Hòa giao đất cho công ty Quốc Anh NT hiện còn ngổn ngang. Ảnh: Thu Cúc.
Khu vực tỉnh Khánh Hòa giao đất cho Công ty Quốc Anh NT hiện còn ngổn ngang. Ảnh: Thu Cúc.

Trước đó, liên quan đến dự án biệt thự ngàn tỉ ở Nha Trang, vào năm 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu biệt thự Quốc Anh cho Công ty Quốc Anh NT với vốn đầu tư khoảng 1.800 tỉ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm (kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư năm 2014).

Một năm sau, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết (1/500) đối với dự án này, với mục tiêu xây dựng khu biệt thự sinh thái rừng tự nhiên nhằm phục vụ lưu trú du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng trên diện tích 677.268m2, trong đó mặt đất 523.246m2 và mặt nước liền kề 154.022m2.

Dù mục tiêu mang tính thương mại, nhưng dự án lại do nhà nước thu hồi đất với giá rẻ, mà không phải là doanh nghiệp thỏa thuận giá đền bù với người sử dụng đất. Điều này dẫn đến nhiều người dân khiếu nại kéo dài trong thời gian qua.

Và cũng đã 7 năm trôi qua, Công ty Quốc Anh NT chưa hoàn thành các thủ tục như đền bù, giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường...

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, căn cứ vào Luật Đất đai năm 2013 thì dự án Khu biệt thự Quốc Anh không còn phù hợp, cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia công cộng.

TRÍ MINH
TIN LIÊN QUAN

Biệt thự, liền kề Hà Nội cuối năm: Khan hiếm nguồn cung, phía Tây dẫn dắt thị trường

Huyền Nguyễn |

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô khan hiếm, hoạt động xây dựng bị trì hoãn bởi làn sóng COVID-19 lần thứ 4, khó khăn trong vấn đề cấp phép đã ảnh hưởng tiêu cực đến nguồn cung thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội. Dự đoán thị trường cuối năm tiếp tục khan hiếm, trong đó khu vực phía Tây sẽ dẫn dắt nhờ lợi thế về hạ tầng.

Sẽ chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án biệt thự ngàn tỉ Nha Trang

Hữu Long |

Khánh Hòa - Cơ quan chức năng đang thực hiện các thủ tục thu hồi, chấm dứt hoạt động Dự án ngàn tỉ biệt thự của công ty TNHH Quốc Anh NT ở TP.Nha Trang vì không phù hợp quy hoạch chung…

Chồng chéo quy hoạch, dự án biệt thự ngàn tỉ Nha Trang giậm chân tại chỗ

Hữu Long |

Dù không phù hợp quy hoạch chung và chồng chéo giữa các quy hoạch, Dự án ngàn tỉ biệt thự của công ty TNHH Quốc Anh NT ở TP.Nha Trang (Khánh Hòa) vẫn được cấp phép. Và cũng đã 7 năm kể từ ngày được giao đất, dự án nói trên vẫn giậm chân tại chỗ.

Thu Quỳnh: Tôi ấn tượng với Bảo Thanh, diễn ăn ý với Doãn Quốc Đam

Nhóm PV |

Trong "3 phút với người nổi tiếng" tuần này, nữ diễn viên Thu Quỳnh tiết lộ mong muốn sinh thêm con. Đồng thời cô cho biết mình ấn tượng với Bảo Thanh và Doãn Quốc Đam. 

Quá khứ tù tội của bà trùm Oanh "Hà" cầm đầu đường dây 1,6 tấn ma tuý

Việt Dũng |

Cũng giống như em gái là bà trùm Dung "Hà" dưới trướng Năm Cam, Oanh "Hà" tạo chỗ đứng trong giới mua bán ma tuý khi cầm đầu đường dây lên tới 1,6 tấn.

Hy hữu ngôi làng ở Quảng Ngãi 15 lần/năm bị giông sét đánh trúng

VIÊN NGUYỄN |

Quảng Ngãi - Bị giông sét đánh trúng liên tục, người dân ở làng Long Vót, xã Sơn Long, huyện miền núi Sơn Tây (Quảng Ngãi) buộc phải tháo dỡ nhà cửa đi tìm nơi ở mới.

Xem xét kỷ luật nguyên lãnh đạo TP.Bảo Lộc giao đất không qua đấu giá

Hữu Long |

Lâm Đồng - Ban Thường vụ Thành ủy Bảo Lộc nhiệm kỳ 2015-2020 thiếu trách nhiệm, để UBND TP.Bảo Lộc vi phạm trong thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, giao đất ở không thông qua hình thức đấu giá...

Anh - Senegal: Dự đoán tỉ số World Cup 2022 bằng công nghệ A.I

Hoàng Minh |

World Cup 2022: Cuộc đọ sức giữa “Tam sư” và nhà vô địch châu Phi tại vòng 1/8 sẽ diễn ra vào 2h ngày 5.12 trên sân vận động Al Bayt. Theo nhận dạng của máy tính, Anh hiện có 35,7% xác suất không thắng trong 90 phút thi đấu chính thức. Senegal có 14,5% cơ hội thắng. Khả năng hòa giữa hai đội để phải phân định bằng hiệp phụ và loạt đá luân lưu là 21,2%. Đó là những dự đoán về trận đấu giữa Anh vs Senegal bằng công nghệ trí tuệ nhân tạo dựa trên việc phân tích dữ liệu của Báo Lao Động.

Biệt thự, liền kề Hà Nội cuối năm: Khan hiếm nguồn cung, phía Tây dẫn dắt thị trường

Huyền Nguyễn |

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô khan hiếm, hoạt động xây dựng bị trì hoãn bởi làn sóng COVID-19 lần thứ 4, khó khăn trong vấn đề cấp phép đã ảnh hưởng tiêu cực đến nguồn cung thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội. Dự đoán thị trường cuối năm tiếp tục khan hiếm, trong đó khu vực phía Tây sẽ dẫn dắt nhờ lợi thế về hạ tầng.

Sẽ chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án biệt thự ngàn tỉ Nha Trang

Hữu Long |

Khánh Hòa - Cơ quan chức năng đang thực hiện các thủ tục thu hồi, chấm dứt hoạt động Dự án ngàn tỉ biệt thự của công ty TNHH Quốc Anh NT ở TP.Nha Trang vì không phù hợp quy hoạch chung…

Chồng chéo quy hoạch, dự án biệt thự ngàn tỉ Nha Trang giậm chân tại chỗ

Hữu Long |

Dù không phù hợp quy hoạch chung và chồng chéo giữa các quy hoạch, Dự án ngàn tỉ biệt thự của công ty TNHH Quốc Anh NT ở TP.Nha Trang (Khánh Hòa) vẫn được cấp phép. Và cũng đã 7 năm kể từ ngày được giao đất, dự án nói trên vẫn giậm chân tại chỗ.