4 cách chứng minh thu nhập vay ngân hàng mua nhà

Minh Hương |

Hiện nay, khi vay ngân hàng mua nhà, hai trong các yếu tố về tài chính mà các ngân hàng yêu cầu khách hàng vay vốn cần phải đảm bảo là có tài sản thế chấp và có thu nhập ổn định, đủ khả năng để trả nợ.

Trong đó, tài sản thế chấp là một trong những biện pháp bảo đảm khi người vay không có khả năng trả nợ. Khi đó, ngân hàng có thể thoả thuận với người vay bán tài sản thế chấp để trả nợ và các chi phí liên quan.

Khả năng tài chính: Đây có thể xem là điều kiện đầu tiên để ngân hàng xem xét có cho vay không. Bởi trong thời hạn vay, nếu người vay có khả năng tài chính, thu nhập ổn định để trả nợ thì ngân hàng mới ưu tiên cho người này vay vốn.

Do đó, một trong những yêu cầu của ngân hàng với người vay trước khi xem xét quyết định cho vay là người vay phải chứng minh được thu nhập ổn định. Cụ thể, một số cách chứng minh thu nhập vay ngân hàng mua nhà như sau:

- Thu nhập từ lương: Hợp đồng lao động, giấy xác nhận lương, sao kê tài khoản ngân hàng (nếu công ty trả lương qua tài khoản)...

- Thu nhập từ tài sản có giá trị: Sổ tiết kiệm, nhà ở, đất ở, xe ôtô...

- Thu nhập từ tài sản cho thuê: Người vay cần phải có các giấy tờ như hợp đồng cho thuê, giấy tờ về tài sản thuê, biên nhận tiền cho thuê...

 - Thu nhập từ hoạt động kinh doanh: Người vay có thể cung cấp các giấy tờ như giấy phép kinh doanh hộ cá thể, thuế môn bài, hoá đơn tiền điện, hoá đơn mua bán hàng hoá...

Có thể thấy, nếu có bất kỳ giấy tờ nào có thể chứng minh thu nhập ổn định, đủ điều kiện trả nợ, người vay cũng có thể cung cấp để tăng tỉ lệ ngân hàng xem xét cho vay.

Lưu ý, vay mua nhà thường số tiền vay sẽ lớn, kéo theo đó, ngân hàng cũng sẽ yêu cầu tài sản và thu nhập mà khách hàng cần phải chứng minh cũng tương đương hoặc thậm chí gấp hai lần giá trị số tiền cho vay.

Do đó, ngoài việc áp dụng các cách nêu trên một cách riêng lẻ, người vay có thể sử dụng kết hợp các cách trên.

Minh Hương
TIN LIÊN QUAN

Chi tiết cách ghi Phiếu đăng ký thi tốt nghiệp THPT năm nay

Phương Minh |

Thời gian đăng ký thi tốt nghiệp Trung học phổ thông (THPT) 2022 diễn ra từ ngày 4.5.2022 đến 17 giờ ngày 13.5.2022. Thí sinh hoàn toàn chịu trách nhiệm về thông tin khai trong Phiếu đăng ký dự thi. Vì vậy trước khi khai phiếu đăng ký dự thi, thí sinh phải đọc kỹ các mục và bản hướng dẫn...

Cách nộp phiếu đăng ký thi tốt nghiệp THPT năm nay

Phương Minh |

Thời gian đăng ký thi tốt nghiệp Trung học phổ thông (THPT) 2022 diễn ra từ ngày 4.5.2022 đến 17h ngày 13.5.2022. Thí sinh nộp phiếu đăng ký thi tốt nghiệp THPT năm nay như thế nào?

Người lao động vẫn khó mua nhà ở xã hội

Bảo Chương |

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng là điều đáng mừng cho người lao động, tuy nhiên để có thể chạm tay vào giá bán là cả một vấn đề, bởi giá nhà hiện nay vẫn còn ở mức cao, trong khi thu nhập của công nhân lại quá thấp.

PODCAST: Giờ thứ 9 – Sự giả dối mà tôi căm ghét (phần 2)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Ai rồi cũng cảm thấy vai trò, trách nhiệm của những người chủ gia đình lớn đến thế nào trong việc duy trì cuộc hôn nhân mà chúng ta đã tự nguyên lựa chọn một cách êm ấm, hạnh phúc. Đừng tự chà đạp, hủy hoại tổ ấm mà chúng ta từng dành trọn tâm huyết, sức lực vun vén, dựng xây...

"Vỡ nợ" nước ngoài có ý nghĩa gì với Nga và phương Tây?

Song Minh |

Nỗ lực ngăn cản Nga trả nợ nước ngoài và đẩy Nga vỡ nợ có thể làm suy yếu hệ thống tài chính phương Tây.

Giá vàng hôm nay 28.6: Bất ngờ quay đầu, thời điểm tốt để mua gom?

Khương Duy |

Giá vàng hôm nay quay đầu giảm ở cả thị trường trong nước và thế giới. Một số chuyên gia nhận định đây là thời điểm thích hợp để mua gom.

Người lao động “đau đầu” để cân đối thu - chi

PHI LONG - ĐỨC TUẤN |

QUẢNG BÌNH - Giá xăng tăng cao kỷ lục, kéo theo đó là hàng loạt mặt hàng khác cũng tăng giá theo khiến công nhân, người lao động khổ sở và phải thắt chặt chi tiêu.

Làm rõ nguyên nhân tử vong của tài xế bỏ xe Santafe trên cầu Thăng Long

PHẠM ĐÔNG |

Hà Nội - Cơ quan Công an xác định thi thể được phát hiện ở chân cầu Nhật Tân sáng 27.6 là anh P.K.H. - tài xế bỏ lại xe Santafe trên cầu Thăng Long (Hà Nội).

Chi tiết cách ghi Phiếu đăng ký thi tốt nghiệp THPT năm nay

Phương Minh |

Thời gian đăng ký thi tốt nghiệp Trung học phổ thông (THPT) 2022 diễn ra từ ngày 4.5.2022 đến 17 giờ ngày 13.5.2022. Thí sinh hoàn toàn chịu trách nhiệm về thông tin khai trong Phiếu đăng ký dự thi. Vì vậy trước khi khai phiếu đăng ký dự thi, thí sinh phải đọc kỹ các mục và bản hướng dẫn...

Cách nộp phiếu đăng ký thi tốt nghiệp THPT năm nay

Phương Minh |

Thời gian đăng ký thi tốt nghiệp Trung học phổ thông (THPT) 2022 diễn ra từ ngày 4.5.2022 đến 17h ngày 13.5.2022. Thí sinh nộp phiếu đăng ký thi tốt nghiệp THPT năm nay như thế nào?

Người lao động vẫn khó mua nhà ở xã hội

Bảo Chương |

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng là điều đáng mừng cho người lao động, tuy nhiên để có thể chạm tay vào giá bán là cả một vấn đề, bởi giá nhà hiện nay vẫn còn ở mức cao, trong khi thu nhập của công nhân lại quá thấp.