Hải Phòng: 24 năm chờ đợi, doanh nghiệp liên doanh vẫn chưa được cấp đất

KORCHAM gửi kiến nghị

Mới đây, Hiệp hội Doanh nghiệp Hàn Quốc tại Việt Nam (KORCHAM ) đã có văn bản gửi Thủ tướng, Tổ công tác tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp của Thủ tướng, Văn phòng Chính phủ về việc khiếu nại quyền sử dụng đất cho Cty TNHH Thép VSC - POSCO (Cty VSC-POSCO).

Theo kiến nghị, ngày 18.1.1994, Cty VSC-POSCO được thành lập theo giấy phép đầu tư số 769/GP giữa các nhà đầu tư Tổng Cty Thép Việt Nam, Cty Posco processing & service co.ltd và Xí nghiệp cơ khí vật liệu xây dựng Hải Phòng (nay là Cty CP Thép và cơ khí vật liệu xây dựng Hải Phòng - HASCOM). Tại Điều 3, điểm b của giấy phép ghi: “Vốn pháp định của công ty liên doanh là 16.863.000 đô la Mỹ. Xí nghiệp cơ khí vật liệu xây dựng Hải Phòng góp 2.700.000 đô la Mỹ, chiếm 16% vốn pháp định bằng quyền sử dụng 6ha đất trong 25 năm. Điều 4, thời hạn hoạt động của Cty liên doanh là 25 năm kể từ ngày được cấp giấy phép đầu tư”.

Vào ngày 12.9.1994, Phó Thủ tướng Trần Đức Lương đã ký Quyết định số 488/TTg về việc cho phép Xí nghiệp cơ khí vật liệu xây dựng Hải Phòng thuê đất 25 năm để góp vốn liên doanh với nước ngoài tại TP.Hải Phòng. Tại quyết định này, Thủ tướng giao UBND TP.Hải Phòng có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lô đất cho Cty VSC-POSCO.

Vào ngày 20.2.1995, UBND TP.Hải Phòng đã có Quyết định 181/QĐ-CĐ chỉ đạo các cấp chính quyền quận, huyện trên địa bàn bàn giao chỉ giới cho HASCOM và đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì, HASCOM và Sở Địa chính (nay là Sở TNMT) lại chậm trễ trong việc xin và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Cty liên doanh nên đến giờ sau 24 năm Cty VSC-POSCO vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cấp đất trái quyết định của Thủ tướng?

Mặc dù nhiều lần kiến nghị không được cấp đất, nhưng ngày 11.7.2016, UBND TP.Hải Phòng đã có Quyết định số 1348/QĐ-UBND về việc cho phép HASCOM gia hạn sử dụng đất và chuyển sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với Dự án xây dựng dây chuyền cán thép 350.000 tấn/năm tại xã An Hồng, huyện An Dương, và phường Quán Toan, quận Hồng Bàng. Đây là điều bất ngờ, bởi thời điểm này, khi thời gian liên doanh của Cty VSC-POSCO vẫn còn gần 3 năm nữa (ngày 18.1.2019) mà UBND TP.Hải Phòng đã có văn bản trên để chuyển quyền sử dụng đất riêng cho HASCOM - chỉ là một đối tác trong liên doanh.

Trước việc này, Hiệp hội Thép Việt Nam, KORCHAM và Cty VSC-POSCO đã gửi kiến nghị tới nhiều cơ quan. “Chúng tôi nhận thấy rằng việc ban hành Quyết định 1348/QĐ-UBND của TP.Hải Phòng ngày 11.7.2016 là không hợp lý, đồng thời không nhất quán với chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Quyết định số 488/TTg, tạo ra mâu thuẫn giữa các bên trong liên doanh” - Hiệp hội Thép lên tiếng.

Trong khi đó, KORCHAM gửi Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nêu, do thời hạn liên doanh chưa hết hạn (vẫn còn 3 năm) UBND TP.Hải Phòng đã đồng ý cấp chủ trương cho HASCOM lập dự án thép khác ngay tại cùng vị trí đất vốn là của VSC-POSCO và quyền sử dụng đất mới được gia hạn thêm 30 năm nữa, điều này vi phạm pháp luật về đầu tư và đất đai của Việt Nam. Bởi vậy, KORCHAM kiến nghị: “Bãi bỏ quyền sử dụng đất được cấp trái phép trước đó cho HASCOM; Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ cho VSC-POSCO; Và gia hạn thời gian kinh doanh cho VSC-POSCO”.