Đà Nẵng nguy cơ tụt hậu vì vướng mắc quá nhiều vào đất đai

Thanh Hải |

Đà Nẵng đang chậm lại và tụt hậu! Đó là nhận định của nhiều chuyên gia kinh tế tại hội thảo Quy hoạch phát triển Đà Nẵng đến năm 2030 (diễn ra hôm 11.6).

Gõ 2 chữ Đà Nẵng để tìm kiếm trên những bản tin thời sự, từ khóa hiện ra nhiều từ "kiểm điểm", "phê bình", "thu hồi", "cưỡng chế", "tháo dỡ"...

Đó là quyết định cưỡng chế, buộc tháo dỡ đối với 104 căn hộ xây trái phép của Mường Thanh Sơn Trà do Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ vừa chỉ đạo. Trước đó là cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục xây dựng trái phép tại các dự án KS EDen, The Song...

Đó là văn bản giao nhiệm vụ cho các sở ngành liên quan nghiên cứu các thủ tục pháp lý thu hồi dự án nhà hàng, bến du thuyền tại khu vực phía nam cảng sông Hàn của ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) do Phó CT UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn vừa ký.

Quan điểm của lãnh đạo chính quyền Đà Nẵng hiện nay rất rõ ràng, dứt khoát là sẽ lập lại trật tự đô thị, xây dựng, thu hồi các dự án chậm triển khai, cấp trái luật và có dấu hiệu đầu cơ chuyển nhượng trục lợi... Nhưng thực tiễn không dễ dàng như quyết tâm chính trị.

Hơn 90% các quyết định cấp đất của chính quyền Đà Nẵng trước đây có dấu hiệu trái luật, như giao đất cho các tổ chức cá nhân với diện tích lớn (chủ yếu ven biển, trên bán đảo Sơn Trà, các khu đất vàng ở trung tâm và nhà công sản) nhưng không có dự án.

Giao đất thương mại dịch vụ nhưng thời hạn sử dụng lâu dài... Vì vậy, ngay cả khi phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật thì việc thu hồi cũng trở ngại về tính pháp lý. Ở nhiều lô đất, dự án cấp cho DN, cá nhân đã lộ diện rõ cái sai như dự án "Nhà hàng, bến du thuyền của ông Vũ "nhôm", dự án khu phức hợp thương mại, dịch vụ tại khu đất sân vận động Chi Lăng của ông Phạm Công Danh...

Nhưng người làm sai không còn, đang bị khởi tố điều tra, hoặc dự án thuộc diện "tang vật vụ án" thì lúng túng trong xử lý là tất yếu. Và sự lúng túng xử lý của cơ quan chức năng, chính quyền sẽ ảnh hưởng lớn đến quyền, lợi ích hợp pháp của nhiều người dân, nhà đầu tư thứ cấp. Đặc biệt là ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự vận hành, phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Thời điểm 2008 về trước, có trên 60% nguồn thu của Đà Nẵng là từ đất, hiện nay giảm còn chưa đến 10%. Dẫu vậy, các khoản thu từ thuế thu nhập cá nhân, thu nhập doanh nghiệp vẫn còn rất thấp. Điều đó cho thấy sự phát triển mà chỉ dựa vào đất như Đà Nẵng thời gian qua là không bền vững. Thậm chí, tiềm ẩn nhiều hệ lụy. 

Thanh Hải
TIN LIÊN QUAN

Điều gì khiến lăng mộ Nefetari được mệnh danh là ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập

Yến Nhi |

Được mệnh danh là "ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập", lăng mộ cổ của nữ hoàng Nefetari không chỉ có kiến trúc xa hoa mà còn chứa đựng một câu chuyện hấp dẫn.

Tiền vệ Hùng Dũng: Tôi buồn vì không thể tặng quà thầy Park Hang-seo

AN NGUYÊN |

Tiền vệ Hùng Dũng và các đồng đội tuyển Việt Nam bày tỏ sự tiếc nuối khi không thể mang về món quà ý ở giải đấu cuối cùng của huấn luyện viên Park Hang-seo.

Bắt tạm giam 2 nữ phó giám đốc Bệnh viện TP Thủ Đức

Việt Dũng |

Mở rộng điều tra vụ án sai phạm về đấu thầu xảy ra tại Bệnh viện TP Thủ Đức (TPHCM), Cơ quan Cảnh sát điều tra đã bắt tạm giam 2 phó giám đốc đơn vị này.

Bến xe lớn nhất nước đông nghẹt người về quê đón Tết

MINH QUÂN |

TPHCM - Chiều 16.1, hàng nghìn người đổ về bến xe Miền Đông mới để về quê đón Tết. Do lượng khách tăng đột biến nên bến xe Miền Đông mới không đủ ghế cho khách ngồi chờ, nhiều người phải ngồi dưới sàn nhà.

Tết Hà Nội với hương vị ô mai gừng thân quen

Vân Hoa |

Dịp Tết đến, người người đổ về Hàng Đường, con phố nổi tiếng về mứt, ô mai. Trong đó, ô mai gừng là món được mua nhiều hơn cả, bởi vị cay nồng, ấm đượm rất hợp với tiết xuân.

Cổ động viên tuyển Việt Nam mang cúp vô địch mô hình sang Thái Lan

Thanh Vũ (từ Bangkok) |

Hàng ngàn cổ động viên Việt Nam đã đi quãng đường gần 1000km, mang cúp tới Thái Lan cổ vũ cho thầy trò huấn luyện viên Park Hang-seo ở trận chung kết lượt về AFF Cup 2022.

Thông xe đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài, các phương tiện đi thế nào?

PHẠM ĐÔNG |

Sở GTVT Hà Nội đồng ý cho các phương tiện được đi 2 chiều trên tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài. Đồng thời, cấm phương tiện tham gia giao thông đường bộ rẽ trái từ đường La Thành vào đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.

Đào, quất mini hút khách dịp Tết Nguyên đán, tiểu thương thu bạc triệu mỗi ngày

Anh Tuấn |

Tết Nguyên đán đang cận kề, thời điểm này tại chợ hoa Quảng An, Lạc Long Quân (Tây Hồ, Hà Nội), chợ hoa Hàng Lược (quận Hoàn Kiếm) đã bày bán những cành đào Nhật Tân phục vụ nhu cầu của người dân thủ đô. Đặc biệt, những cành đào mini, giá từ 50.000 đồng - 150.000 đồng được nhiều người lựa chọn.