Vi phạm về qui định đấu giá là một chuyện. Vấn đề đáng quan tâm hơn nữa là, khi không qua đấu giá thì giá trị các tài sản bị thất thoát như thế nào?
Qui định bắt buộc tài sản công khi mang bán phải đấu giá và phải đấu giá công khai. Khi không được mở đấu giá, có nghĩa là tính công khai không còn, hay cũng có thể là được bán trong âm thầm, chỉ có vài đầu mối mua hoặc có thể chỉ một đầu mối…
Khi không được công khai mang đấu giá, thì việc tham chiếu giá thị trường từ các bên mua hạn chế, và tài sản có thể được bán với giá không bằng với giá trị thực trên thị trường theo thời giá, thường theo hướng thấp hơn giá thị trường.
Thì đây khu đất và nhà số 16 Bạch Đằng ban đầu được định giá khởi điểm đấu thầu là hơn 83 tỉ đồng, nhưng sau đó việc đấu giá bị ngừng lại và cuối cùng được bán với giá 45 tỉ đồng.
Minh chứng sinh động và rõ ràng chính là trường hợp khu đất phía nam cuối đường Phạm Văn Đồng. Năm 2006, thành phố Đà Nẵng bán khu đất này giá 84 tỉ đồng. Đến năm 2008, khu đất này được chuyển nhượng lại với giá 581,5 tỉ đồng. Nghĩa là chỉ trong khoảng 2 năm, thương vụ đầu tư mua đất công này lãi tới gần 500 tỉ đồng. Chẳng có một cách mua bán nào lãi “khủng” được hơn thế.
Tất nhiên, sẽ còn những con số nữa có thể khiến chúng ta bất ngờ, ngạc nhiên về việc bán những khu đất, nhà, dự án không qua đấu thầu tại Đà Nẵng sau khi cơ quan công an điều tra và có kết luận.
Tuy nhiên, chỉ cần qua trường hợp bán, nhượng khu đất đường Phạm Văn Đồng, bước đầu đã có thể gọi tên được ngay tình trạng này: Chẳng phải thất thoát của công thì còn là gì nữa? Cụ thể, con đường thất thoát có thể đi theo lối “thông thường” nhất là mua được rẻ và bán lại được với giá cao, phần lãi nhiều gấp gần 620%
giá bán.
Số tiền khoảng 500 tỉ đồng vào túi các cá nhân được hưởng lợi trong lúc này chưa thể kết luận có dấu hiệu tham nhũng hay chưa, nhưng có thể khẳng định Nhà nước đã bị thất thoát, ít nhất là về giá trị đất, được đo bằng con số hàng trăm tỉ đồng. Cần lưu ý rằng đây mới chỉ là 1 trường hợp được công bố giá mua, giá bán trong tổng số 40 trường hợp được đề cập.
Không biết những người từng kí quyết định bán có thấy xót hay không chứ người dân, khi biết được số tiền chênh giữa giá bán và giá bán lại khu đất đường Phạm Văn Đồng thì thấy xót lắm.
Sao có những người dễ mua được và dễ bán được với số lãi hàng trăm tỉ như vậy; trong khi biết bao người, chỉ để kiếm 5-7 triệu đồng mỗi tháng, phải lao động vất vả cả chục giờ/ngày trong các nhà xưởng.
