50 thiết chế Công đoàn phục vụ đoàn viên
Ngày 12.5.2017, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã ban hành Quyết định số 655/QĐ-TTg về việc phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các KCN-KCX” với mục tiêu tổng quát là giao cho Tổng LĐLĐVN đầu tư xây dựng nhà ở, nhà trẻ, siêu thị và các công trình văn hóa, thể thao tại các KCN-KCX nhằm tăng cường sự lãnh đạo của Đảng, sự phối hợp đồng hành của các cấp chính quyền, các tổ chức chính trị - xã hội để tạo điều kiện nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho công nhân trong các KCN-KCX.
Theo đó, các tỉnh, thành phố có trách nhiệm bố trí quỹ đất sạch từ 3ha đến 5ha, bố trí nguồn vốn để giải phóng mặt bằng và san nền khu đất đến cốt quy hoạch (nếu có), đồng thời đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật đến chân hàng rào dự án.
Tổng LĐLĐVN có trách nhiệm bằng nguồn vốn tích lũy của tổ chức Công đoàn và các nguồn vốn khác sẽ đầu tư từ 300 tỉ đến 500 tỉ đồng để xây dựng các hạng mục công trình nhà ở, nhà trẻ, siêu thị và các công trình văn hóa, thể thao tại mỗi dự án thiết chế của Công đoàn tại địa phương.
Đến nay, đã có 12 tỉnh, thành phố được UBND tỉnh và Tổng LĐLĐVN phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, Ban QLDA thiết chế Công đoàn đang tập trung cao độ triển các bước thực hiện đầu tư. Ngoài ra, Tổng LĐLĐVN đã làm việc với 35 tỉnh, thành phố để xác định địa điểm, thống nhất quy mô đầu tư.
Đây cũng là phương thức để tập hợp và phát triển đoàn viên trong tình hình mới. Mục tiêu cụ thể là từ năm 2017 – 2020 đầu tư xây dựng 50 thiết chế công đoàn trên cả nước, đến năm 2030, phấn đấu 100% KCN, KCX phải có ít nhất một khu thiết chế công đoàn.
Để triển khai thực hiện, Ban chấp hành Tổng LĐLĐVN đã ban hành Nghị quyết 9C về việc tiết giảm 10% chi phí hành chính trên toàn hệ thống để giành nguồn vốn đầu tư dự án; thành lập Ban quản lý dự án chuyên ngành trực thuộc Đoàn Chủ tịch Tổng LĐLĐVN, có đủ năng lực, kinh nghiệm có chức năng nhiệm vụ đại diện Đoàn Chủ tịch Tổng LĐLĐVN làm chủ đầu tư các dự án để triển khai thực hiện theo các quy định của pháp luật.
Tích cực phối hợp với các cấp ủy đảng, chính quyền các địa phương trên cả nước để khảo sát, đánh giá nhu cầu cụ thể của công nhân và người lao động tại các KCN-KCX, trên cơ sở đó xác định vị trí, địa điểm khu đất, quy mô đầu tư xây dựng từng hạng mục công trình cũng như tổng thể dự án để phê duyệt chủ trương đầu tư.
Đoàn viên được vay 70% giá trị căn hộ
Tháng 5.2018, các hạng mục đầu tiên của dự án đầu tư xây dựng thiết chế Công đoàn tại KCN Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam đã được Tổng LĐLĐVN động thổ thi công xây dựng, khởi động cho chuỗi 50 dự án thiết chế của Công đoàn tại các địa phương được Thủ tướng Chính phủ cho phép triển khai đồng thời từ nay đến năm 2020.
Với dự án này, Tổng LĐLĐVN đã quyết định đầu tư số tiền 559 tỉ đồng. Thời gian hoàn thành dự án từ 2018 đến 2020. Các hạng mục công trình theo quy hoạch dự án gồm chung cư 5 tầng có 20 block, gồm 976 căn hộ (có diện tích từ 30m2 và 45 m2); các công trình dịch vụ, hạ tầng xã hội thuộc dự án gồm: Nhà thi đấu Đa năng quy mô 500 chỗ; quảng trường với sức chứa 5.000 người; siêu thị, phòng khám, nhà thuốc, các khu sân thể thao, công viên vui chơi giải trí, trụ sở công đoàn KCN…
Tất cả các công trình trên được xây dựng và đưa và khai thác sử dụng đồng bộ, trước hoặc đồng thời với các căn hộ đầu tiên tại thiết chế nhằm tạo ra một nơi ở đáng sống, có đầy đủ các công trình dịch vụ phục vụ đời sống thiết yếu của đoàn viên công đoàn là CNLĐ tại thiết chế Công đoàn Hà Nam nói riêng và KCN Đồng Văn II, tỉnh Hà Nam nói chung.
Trong tổng số 976 căn hộ tại thiết chế Hà Nam, Tổng LĐLĐVN sẽ dành 208 căn có diện tích 30m2 (tương đương với 21% tổng số căn hộ) để cho đoàn viên công đoàn là CNLĐ tại KCN thuê với giá cho thuê từ 250 nghìn đồng/người/tháng; dành 768 căn còn lại (tương đương với 79% tổng số căn hộ) có diện tích từ 30m2 và 45m2 để bán cho đoàn viên công đoàn là công nhân và người lao động với giá chỉ từ 150 triệu/căn đến 350 triệu/căn tùy theo diện tích, vị trí tầng cao của căn hộ.
Đồng chí Trần Văn Khải, Uỷ viên Đoàn Chủ tịch Tổng LĐLĐVN, Trưởng Ban Quản lý dự án thiết chế Công đoàn Việt Nam cho biết, khi hoàn thành toàn bộ, dự án thiết chế Công đoàn tại tỉnh Hà Nam sẽ tạo chỗ ở cho khoảng 4.000 đến 4.500 đoàn viên là CNLĐ tại KCN.
Theo tiến độ dự kiến, quý II/2019 sẽ thực hiện các hoạt động mua bán nhà ở thiết chế công đoàn và hết quý III/2019, sẽ bàn giao 245 căn nhà đầu tiên cho CNLĐ - đúng vào dịp kỷ niệm Quốc khánh 2.9.
Được biết, Tổng LĐLĐVN đã thương thảo, đàm phán và nhận được cam kết chính thức bằng văn bản của các Ngân hàng VIETINBANK, BIDV, EXIMBANK và SEABANK. Nội dung cam kết của các ngân hàng gồm việc cho công nhân vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất cho vay năm đầu là 7,5%/năm, thời gian cho vay tối đa là 20 năm, tài sản bảo đảm là căn hộ hình thành từ nguồn vốn vay.
Theo đó, nếu mua căn hộ có diện tích 30 m2 với giá 150 triệu tại thiết chế công đoàn Hà Nam, công nhân vay 70% giá trị căn hộ để mua nhà với thời gian vay 20 năm, thì tháng đầu tiên, công nhân sẽ phải trả 1,028 triệu/tháng gồm cả tiền gốc và lãi, tiền lãi mỗi năm sẽ giảm dần do tiền gốc đã trả dần trong suốt quá trình. Tại năm cuối cùng của kỳ trả gốc và lãi, mỗi tháng công nhân chỉ phải trả là 588 nghìn đồng/tháng.
