Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP.Hạ Long là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Quảng Ninh, có tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỉ đồng.
Dự án gồm 3 tòa nhà chung cư, với 986 căn hộ với tổng diện tích khoảng 67.802m2. Trong đó có 2 tòa nhà ở xã hội với 790 căn hộ nhà ở, nhưng chỉ có 630 căn để bán, 160 căn còn lại chỉ để cho thuê.,
Theo đại diện chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng, TP.Hạ Long, hiện dự án đang vượt trước tiến độ kế hoạch hơn một năm, phấn đấu đầu năm 2025 sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho người dân. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Quảng Ninh.
Đến nay, 2 khối nhà ở xã hội với 630 căn và khối nhà thương mại đã cơ bản hoàn thành thi công xong hạng mục thô; hiện đang chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, lắp đặt thiết bị, các yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật đều đảm bảo theo thiết kế đã được phê duyệt.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cũng đã phê duyệt đơn giá bán nhà ở xã hội tại dự án này, với mức giá trên 16 triệu đồng/m2. Như vậy, với mức giá này, mỗi căn hộ đã được nhà nước ưu đãi, hỗ trợ khoảng 500 triệu đồng tiền sử dụng đất. Sở Xây dựng cũng đã xác minh, thẩm định cho 310 đối tượng đủ điều kiện được mua nhà theo quy định của pháp luật; hiện 211 đối tượng đang tiếp tục được giải quyết.
Hiện, ngoài dự án này, trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh có 2 dự án nhà ở xã hội khác, với hơn 3.200 căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân KCN, đang được đầu tư xây dựng. Đó là: Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, thị xã Quảng Yên; Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên phục vụ công nhân, người lao động của các doanh nghiệp trong KCN Sông Khoai.
Sau dự các dự án trên, tại TP.Hạ Long, một số dự án nhà ở xã hội khác cũng đang chuẩn bị được đầu tư xây dựng, trong đó có dự án tại khu đô thị nằm trên phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, với diện tích hơn 1,5ha, đáp ứng yêu cầu ở cho khoảng 900 căn hộ và dự án tại quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội ở Khu đô thị Hùng Thắng trên phạm vi khoảng 3ha, đáp ứng yêu cầu ở cho khoảng 2.300 căn hộ.
Tỉnh Quảng Ninh đang chỉ đạo TP.Hạ Long và các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện hồ sơ quy hoạch phân khu theo quy định và hướng dẫn của Sở Xây dựng, triển khai phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án nhà ở xã hội đã có trong kế hoạch để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư, phấn đấu lựa chọn nhà đầu tư và khởi công trong năm 2024.
Đặc biệt lưu ý, cần rà soát, lựa chọn kỹ lưỡng các chủ đầu tư có uy tín, năng lực, thực hiện hiệu quả các dự án và hoàn thành vào cuối năm 2025. Như vậy khi đó, riêng TP.Hạ Long sẽ có gần 4.000 căn nhà ở xã hội và cả tỉnh Quảng Ninh có 8.600 căn.
Quảng Ninh phấn đấu đến năm 2030, sẽ có trên 18.000 căn nhà ở xã hội phục vụ nhân dân, công nhân lao động, người thu nhập thấp.
