Chương trình cho vay nhà ở xã hội là một chính sách lớn, mang ý nghĩa nhân văn, tính đến hết năm 2023, dư nợ cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hà Nam đạt trên 258 tỉ đồng với 715 khách hàng còn dư nợ.
Theo đại diện Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) tỉnh Hà Nam, những khoản vay này được khách hàng dùng để để mua, thuê mua, xây mới, sửa chữa, cải tạo nhà.
Đối tượng được vay là những người công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức…
Theo ông Đinh Quốc Toàn - đại diện Xí nghiệp Quản lý vận hành KCN Đồng Văn IV, năm 2023 Chi nhánh NHCSXH Hà Nam đã phối hợp với Công ty Đầu tư hạ tầng và đô thị Vigracera – Chi nhánh Tổng Công ty Vigracera (chủ đầu tư dự án nhà ở tại KCN Đồng Văn IV) khảo sát nhu cầu mua nhà ở xã hội và thuê nhà ở xã hội để giải ngân vốn cho công nhân vay. Bước đầu đã có khoảng gần 300 cán bộ, công nhân đăng ký thuê nhà ở xã hội và hơn 246 công nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội.
Dự kiến đến hết năm 2025, tại KCN Đồng Văn IV có 11 tòa nhà ở xã hội được hoàn thiện, với 2.021 căn hộ nhà ở xã hội phục vụ cho thuê và bán cho công nhân, mỗi căn có diện tích 28 – 54 và 67 m2/căn; thời gian vay vốn từ 15 – 20 năm, lãi suất ưu đãi theo quy định.
Đối tượng được mua nhà ở xã hội là cán bộ, công nhân làm việc tại KCN Đồng Văn IV chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình; chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực (trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân dưới 10 m2/người).
Công nhân phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố nơi có nhà ở xã hội, có tham gia BHXH tại tỉnh 1 năm trở lên.
Ngoài ra, công nhân thuộc diện mua nhà không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định.
