Thời gian gần đây, một số hộ dân thuộc chung cư Bảo Sơn (đường Nguyễn Sỹ Sách, TP Vinh, Nghệ An) căng băng rôn có nội dung cho rằng chủ đầu tư đã vi phạm hợp đồng.
Theo đó, trong hợp đồng ký kết với các hộ dân nêu rõ: Tòa nhà gồm có 2 tầng hầm để xe, hai tầng thương mại với diện tích gần 2.500m2 phục vụ các tiện ích.
Tuy nhiên khi vào ở, chỉ có 1 tầng hầm để xe, dẫn đến quá tải, nhiều người dân phải để xe ở ngoài chung cư không bảo đảm an toàn.
Tầng 2 được giới thiệu sẽ là khu thương mại và dịch vụ, nhưng trên thực tế, chủ đầu tư đang cải tạo thành khu căn hộ. Còn khu nhà sinh hoạt cộng đồng chỉ hơn 84m2.
Ngoài ra, nhiều người dân khác cũng phản ánh tình trạng căn hộ đã có dấu hiệu xuống cấp, chủ đầu tư chậm giao căn hộ nhiều tháng so với hợp đồng.
Xung quanh những vấn đề lùm xùm tại dự án chung cư này, ông Nguyễn Trường Sơn - Chủ tịch Tập đoàn Bảo Sơn cho biết, thiết kế của dự án có 1 tầng hầm và 1 tầng xép, trong đó tầng xép đang khẩn trương thi công, tới đây sẽ lắp đặt hoàn thiện, bảo đảm 2 tầng hầm để xe như cam kết.
Theo hợp đồng, ngày 30.12.2017 phải bàn giao nhà cho người dân, nhưng do UBND tỉnh Nghệ An tháng 12/2016 đã ra thông báo đình chỉ các cần cẩu tháp đang hoạt động và việc UBND TP Vinh yêu cầu đình chỉ thi công nên sự việc không được tiến hành.
“Trong hợp đồng, chúng tôi ký với người dân, trong điều kiện bất khả kháng thì 2 bên không phải chịu trách nhiệm. Tôi đã có văn bản trả lời cho các khách hàng”, ông Sơn nói.
Nói về việc cư dân cho rằng dự án có dấu hiệu xuống cấp, kém chất lượng, ông Sơn cũng xác nhận có tình trạng trên do đơn vị thi công có những chỗ làm chưa đạt yêu cầu. Tháng 2/2018, chủ đầu tư yêu cầu đơn vị thi công phải sửa lại toàn bộ, khi bàn giao bảo đảm chất lượng.
Về nhà sinh hoạt cộng đồng, hiện có 2: 1 phòng 91m2, 1 phòng 71m2, tổng trên 150m2 đủ tiêu chuẩn phòng cộng đồng.
Hiện nay có khoảng 19 nhà trước đây làm đơn xin được vào lắp đặt nội thất, khi bàn giao chìa khóa họ đã vào ở luôn. Có 160 căn chủ vào ở nhưng mới có 2 căn thanh toán hết. Còn lại có 49 nhà mới thanh toán được 5-30%. Nhiều hộ dân không thanh toán tiền điện, nước mà họ đã sử dụng.
Chủ tịch Tập đoàn Bảo Sơn cho hay sẽ báo cáo với UBND tỉnh Nghệ An để có những giải pháp trong trường hợp các cư dân căng băngrôn, biểu ngữ gây áp lực với chủ đầu tư.
Đại diện chủ đầu tư cho biết đến nay công trình nhà chung cư Bảo Sơn tại 126 Nguyễn Sỹ Sách đã được nghiệm thu an toàn phòng cháy chữa cháy, được Hội đồng nghiệm thu gồm chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giám sát CONINCO và các nhà thầu thi công khẳng định đạt chất lượng và đưa vào sử dụng; đã báo cáo Sở Xây dựng Nghệ An kiểm tra, xác nhận kết quả nghiệm thu.
