Vụ bán đất nông nghiệp ở Pleiku: Bất thường khi tách 18 thửa đất

THANH TUẤN |

Gia Lai – Trong khi UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo hạn chế tách thửa số lượng lớn để chống tình trạng phân lô bán nền, gây sốt đất “ảo”, thì việc Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đồng ý cho tách thửa cùng lúc 18 lô đất nông nghiệp ở phường Chi Lăng, TP.Pleiku được cho là bất thường.

Tách thửa “thần tốc”

Như Báo Lao Động phản ánh, tại Tổ 4, phường Chi Lăng, TP.Pleiku có tình trạng “cò đất”, môi giới bất động sản dẫn dụ khách hàng đến mua bán đất nông nghiệp. Tại tờ bản đồ số 35, có 18 lô đất nông nghiệp, diện tích trung bình 9x59 (trên 500m2, ký cùng ngày 16.2.2022), có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy CNQSDĐ, sổ đỏ) được tách thửa.

Việc tự ý làm đường bêtông, cơi nới rộng đường nhằm dễ dàng cho việc bán đất nền. “Cò đất” hứa hẹn với khách hàng các lô đất đều chuyển thành đất thổ cư được, thích hợp để làm homestay, farmstay hoặc mua rồi bán lại kiếm lời.  

Theo ông Lê Giang Sơn – Chủ tịch UBND phường Chi Lăng, TP.Pleiku, việc tự ý đổ đường bêtông là xây dựng trái phép, tuy nhiên chính quyền hiện chưa tìm được người vi phạm để xử lý theo quy định. Vị trí cơi nới đường, bán đất nằm giáp ranh, xa trung tâm nên khó có thông tin xử lý.

Sau khi kiểm tra hiện trường, UBND TP.Pleiku yêu cầu phường Chi Lăng chịu trách nhiệm trước thành phố về quản lý trật tự xây dựng trái phép và có hướng xử lý con đường tự làm.

Lợi dụng kẻ hở pháp luật để phân lô bán nền 

Ông Huỳnh Minh Sở - Phó Giám đốc Sở TNMT tỉnh Gia Lai – cho biết: “Việc tách thửa 18 lô đất căn cứ theo quy định của Luật Đất đai. Việc tách thửa số lượng lớn thì chỉ thông tin để chính quyền địa phương kịp thời kiểm tra, xem xét người sử dụng đất có vi phạm các quy định của pháp luật hay không chứ không có cơ sở trả hồ sơ mà không có căn cứ. Đồng thời, chính quyền địa phương kiểm tra xem có xây dựng trái phép, tự mở đường, cắm biển quảng cáo hay không”.

Mặc dù vậy, việc tách thửa, cấp giấy CNQSDĐ 18 lô đất là không phù hợp với bối cảnh UBND tỉnh Gia Lai đang yêu cầu hạn chế tách thửa số lượng lớn, bất thường để chống sốt đất ảo, phân lô bán nền. Việc tách thửa đồng loạt 18 lô đất cũng chưa được báo cáo kịp thời và thông tin rõ ràng.

Theo ông Huỳnh Minh Sở, sau khi có phản ánh của Báo Lao Động, đơn vị tiếp tục chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai phối hợp với chính quyền cấp xã, huyện, thành phố kiểm tra, xử lý khi phát hiện các trường hợp tách thửa số lượng lớn bất thường.

Thực tế, một số tổ chức, cá nhân dưới danh nghĩa là môi giới bất động sản đã huy động vốn để thu gom đất nông nghiệp số lượng lớn. Các đối tượng này lợi dụng chính sách và kẽ hở của pháp luật để hiến đất hoặc tự san ủi mở đường giao thông, sau đó chia tách thửa đất thành các thửa nhỏ để chuyển nhượng, trục lợi...

Về hệ lụy lâu dài, địa phương sẽ cạn kiệt quỹ đất, từ đó khó kêu gọi thu hút đầu tư, nhất là đầu tư quy mô lớn. Người nông dân mất đất sản xuất dẫn tới nguồn thu nhập trực tiếp từ sản xuất thiếu bền vững trong tương lai gần, có thể gặp nhiều khó khăn do không chuyển đổi được nghề nghiệp và đất đai bỏ hoang gây lãng phí.

Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của nhà nước sẽ bị ảnh hưởng do giá đất tăng cao…  

Chính quyền xã, phường, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia Lai cũng có phần trách nhiệm trong phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm việc xây dựng trái phép, đặc biệt là tự ý san ủi mở đường giao thông, phân lô bán nền trái quy định pháp luật.

THANH TUẤN
TIN LIÊN QUAN

Phân lô bán nền đất nông nghiệp ở Pleiku: Chưa tìm được người tự làm đường

THANH TUẤN |

Gia Lai – Tự ý làm đường bê tông với mục đích phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, công ty bất động sản tung thông tin sai nhằm chiêu dụ người dân “sập bẫy”, tuy nhiên, chính quyền TP. Pleiku vẫn còn loay hoay trong cách giải quyết sự việc.

Tự làm đường, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp ở Pleiku

THANH TUẤN |

Gia Lai – Công ty bất động sản đã tự ý làm đường trên đất nông nghiệp, sau đó “tung quân” đi quảng cáo, dụ dỗ khách hàng.

Khánh Hòa xử lý cán bộ tiếp tay phân lô bán nền trái phép

Hữu Long |

Khánh Hòa - Huyện Cam Lâm kiểm tra hồ sơ và xử lý trách nhiệm đối cán bộ liên quan đến việc người dân hiến đất làm đường, phân lô bán nền trái phép.

Điều gì khiến lăng mộ Nefetari được mệnh danh là ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập

Yến Nhi |

Được mệnh danh là "ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập", lăng mộ cổ của nữ hoàng Nefetari không chỉ có kiến trúc xa hoa mà còn chứa đựng một câu chuyện hấp dẫn.

Tiền vệ Hùng Dũng: Tôi buồn vì không thể tặng quà thầy Park Hang-seo

AN NGUYÊN |

Tiền vệ Hùng Dũng và các đồng đội tuyển Việt Nam bày tỏ sự tiếc nuối khi không thể mang về món quà ý ở giải đấu cuối cùng của huấn luyện viên Park Hang-seo.

Bắt tạm giam 2 nữ phó giám đốc Bệnh viện TP Thủ Đức

Việt Dũng |

Mở rộng điều tra vụ án sai phạm về đấu thầu xảy ra tại Bệnh viện TP Thủ Đức (TPHCM), Cơ quan Cảnh sát điều tra đã bắt tạm giam 2 phó giám đốc đơn vị này.

Bến xe lớn nhất nước đông nghẹt người về quê đón Tết

MINH QUÂN |

TPHCM - Chiều 16.1, hàng nghìn người đổ về bến xe Miền Đông mới để về quê đón Tết. Do lượng khách tăng đột biến nên bến xe Miền Đông mới không đủ ghế cho khách ngồi chờ, nhiều người phải ngồi dưới sàn nhà.

Tết Hà Nội với hương vị ô mai gừng thân quen

Vân Hoa |

Dịp Tết đến, người người đổ về Hàng Đường, con phố nổi tiếng về mứt, ô mai. Trong đó, ô mai gừng là món được mua nhiều hơn cả, bởi vị cay nồng, ấm đượm rất hợp với tiết xuân.

Phân lô bán nền đất nông nghiệp ở Pleiku: Chưa tìm được người tự làm đường

THANH TUẤN |

Gia Lai – Tự ý làm đường bê tông với mục đích phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, công ty bất động sản tung thông tin sai nhằm chiêu dụ người dân “sập bẫy”, tuy nhiên, chính quyền TP. Pleiku vẫn còn loay hoay trong cách giải quyết sự việc.

Tự làm đường, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp ở Pleiku

THANH TUẤN |

Gia Lai – Công ty bất động sản đã tự ý làm đường trên đất nông nghiệp, sau đó “tung quân” đi quảng cáo, dụ dỗ khách hàng.

Khánh Hòa xử lý cán bộ tiếp tay phân lô bán nền trái phép

Hữu Long |

Khánh Hòa - Huyện Cam Lâm kiểm tra hồ sơ và xử lý trách nhiệm đối cán bộ liên quan đến việc người dân hiến đất làm đường, phân lô bán nền trái phép.