Để sửa chữa căn nhà cấp 4 với kinh phí dưới 100 triệu, cần đảm bảo được về mặt thẩm mỹ vì có ưu thế về diện tích sân vườn rộng. Việc trang trí tiểu cảnh gia chủ có thể tự túc tùy thuộc vào kinh phí sẵn có của gia đình.
Địa điểm xây dựng: Nông thôn
So với giá xây dựng ở thành thị thì giá xây ở nông thôn sẽ rẻ hơn rất nhiều. Thêm nữa chỉ những hộ gia đình có thu nhập thấp ở nông thôn mới có nhu cầu xây nhà cấp 4 đẹp dưới 100 triệu còn với những hộ gia đình ở thành thị, họ đòi hỏi mức sống cao hơn.
Nhà không chỉ để ở mà còn phải đảm bảo về mặt thẩm mỹ và những nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn khác như có hồ bơi, phòng sinh hoạt chung,…
Công năng sử dụng của căn nhà: 1 phòng khách và 1 phòng ngủ. Đây là mức công năng phù hợp với những hộ gia đình quy mô nhỏ như những cặp vợ chồng mới cưới chưa vững vàng về kinh tế nhưng muốn có không gian sinh hoạt riêng, tách biệt với bố mẹ.
Kiến trúc: đơn giản, nhà mái bằng hoặc có thể lợp tôn
Thuê nhân công: nhờ sự hỗ trợ của người nhà hoặc thuê nhân công vào thời điểm giá rẻ (đầu năm)
Nguyên vật liệu: tận dụng từ nhà cũ, tính toán chi phí trong mức dự toán. Chẳng hạn vật liệu thô (sắt, xi măng, gạch, đá,…) khoảng 30 triệu; vật liệu hoàn thiện (gạch men, đá ốp bếp, sơn,…) khoảng 35 triệu.
Để kéo dài tuổi thọ cho công trình bạn nên sử dụng vật liệu hiện đại như dạng cửa nhôm kính, sơn tường có độ chống thấm cao, bền màu.
Một số mẫu nhà cấp 4 bạn có thể tham khảo khi sửa
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn:
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng với thiết kế mái tôn, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, thời gian thi công. Với những hộ gia đình sở hữu diện tích thửa đất hẹp và sâu, thì lựa chọn mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giúp tối ưu không gian sử dụng, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng của gia đình.
Gác lửng thiết kế cửa sổ lớn giúp tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên, do đặc điểm của kiểu nhà này thường hạn chế ánh sáng bởi chiều sâu lớn.
Mẫu nhà cấp 4 số 8:
Nhà mái ngói với phần buồng (nhà ngang) được xây dựng phổ biến ở vùng nông thôn. Bởi nó phù hợp với diện tích đất có chiều ngang rộng. Nhà mái ngói kết hợp với thiết kế hiện đại và sang trọng chắc chắn sẽ làm hài lòng những gia chủ khó tính nhất.
Mẫu nhà cấp 4 số 9:
Mẫu nhà có 2 mặt tiền cũng được nhiều người ưa chuộng. Với kiểu thiết kế này, căn nhà của bạn sẽ có thể đón được ánh nắng tối đa. Nó sẽ bao gồm: 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. Tùy theo yêu cầu của gia chủ mà có thể biến đổi kiểu thiết kế này.
100 triệu là số tiền không nhiều để xây nhà, nhưng đủ để bạn có thể tạo nên tổ ấm cho riêng mình. Tùy thuộc vào điều kiện tài chính cũng như nhu cầu sử dụng của gia đình mà bạn sẽ có định hướng thiết kế khác nhau.
