Vì sao siêu dự án The Lotus Cam Ranh xin định lại giá đất?

Hữu Long |

Khánh Hòa - Sau 4 năm được giao và cho thuê gần 360ha đất, chủ đầu tư dự án khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh xin điều chỉnh tăng thêm với tổng số diện tích 540ha để xây dựng nhà ở để bán, chủ đầu tư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng. Số tiền sau khi định lại giá đất mà chủ đầu tư phải đóng lên đến 354 tỉ đồng.

Ngày 2.4, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Khánh Hòa xác nhận dự án khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh đã đóng toàn bộ số tiền 354 tỉ đồng sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Trước đó, vào năm 2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định giao và cho thuê gần 8 triệu m2 đất (tương ứng 800ha) tại khu vực Bãi Dài, bán đảo Cam Ranh để Công ty TNHH KN Cam Ranh thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh.

Tại quyết định này, phân khu đô thị với diện tích 3,6 triệu m2 (360 ha) được tỉnh Khánh Hòa giao có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê.

Trong tổng diện tích giao và cho thuê tại phân khu đô thị có 1,6 triệu m2 (160ha) được xây dựng nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ 64.378m, nhà biệt thự 266.267 m2, nhà ở liền kề 153.000 m2, căn hộ chung cư 690.000 m2, căn hộ lớn Mansion 237.000 m2, nhà ở liền kề có sân vườn 58.000 m2, nhà ở nghỉ dưỡng Lodges 130.000 m2...; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định này đến ngày 9.9.2085 (người mua nhà được sử dụng đất ổn định lâu dài).

Ảnh minh họa một khu của siêu dự án The Lotus Cam Ranh.
Ảnh minh họa một khu của siêu dự án The Lotus Cam Ranh.

Phân khu sân Golf có diện tích 900.000 m2 được cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần (thời hạn sử dụng đất đến năm 2085).

Riêng phân khu nghỉ dưỡng 3.388.253 m2 (gần 338ha), tỉnh Khánh Hòa giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê 1.551.444 m2 (khoảng 150ha), gồm nhà biệt thự 1.401.005 m2 (140ha), nhà ở, nghỉ dưỡng Lodges 75.482m, nhà liền kề khu nghỉ dưỡng 38.994 m...

Đến năm 2020, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định điều chỉnh bổ sung quyết định năm 2016 theo hướng tăng thêm diện tích đất ở, nhà ở để bán tại phân khu đô thị; giảm phần diện tích phân khu nghỉ dưỡng; phân khu sân Golf giữ nguyên.

Cụ thể, tỉnh Khánh Hòa quyết định tăng thêm đất phân khu đô thị từ 3,6 triệu m2 lên 5,4 triệu m2 (từ 360ha lên 540ha) trong đó, tỉnh giao đất và thu tiền sử dụng đất xây nhà ở đến bán hoặc bán kết hợp cho thuê lên đến 3 triệu m2 (300ha). Riêng phân khu nghỉ dưỡng 3.388.253 m2 giảm xuống còn 1,5 triệu m2 (150ha).

Đến tháng 8.2021, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định về việc phê duyệt giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh. Tổng số tiền mà chủ đầu tư dự án The Lotus Cam Ranh phải nộp theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa là 354 tỉ đồng.

Thực tế, sau khi điều chỉnh lại giá đất, trên các diễn đàn bất động sản, loại hình nhà ở Unique Villas Và Mini Complex tại The Lotus Cam Ranh diện tích từ 108m2 đến 122m2 được rao bán giá từ 8-15 tỉ đồng tùy căn. Ngoài ra, nhà phố biển tại dự án The Lotus Cam Ranh cũng được rao bán từ 2-5 tỉ đồng...

Dự án The Lotus Cam Ranh do Công ty TNHH KN Cam Ranh làm chủ đầu tư. Đây được xem là siêu dự án với tổng vốn đầu tư hơn 40.000 tỉ đồng.

Năm 2016, UBND tỉnh Khánh Hòa giao và cho Công ty TNHH KN Cam Ranh thuê gần khoảng 800ha đất tại khu vực bãi Dài để thực hiện dự án The Lotus Cam Ranh.

Được biết, quyết định giao đất này được thực hiện trên cơ sở chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ cho phép Bộ Quốc phòng bàn giao đất quốc phòng không còn nhu cầu sử dụng cho địa phương quản lý, UBND tỉnh chuyển mục đích sử dụng đất; đồng thời cho phép UBND tỉnh thực hiện giao đất cho nhà đầu tư không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Hữu Long
TIN LIÊN QUAN

Sốt đất ập về xã sau tin đồn siêu dự án đầu tư vào vịnh Nha Phu, Khánh Hòa

Hữu Long |

Khánh Hòa - Thị xã Ninh Hòa hiện vẫn còn rộ lên các tin đồn về việc Tập đoàn FLC muốn tìm cơ hội đầu tư vào đây. Ngay lập tức, giá đất tại những địa điểm mà các tập đoàn này đề xuất đầu tư tăng cao đột biến.

Siêu dự án The Lotus Cam Ranh đóng 354 tỉ sau khi định lại tiền đất

Hữu Long |

Khánh Hòa - Tổng số tiền sử dụng đất, thuê đất mà chủ đầu tư dự án The Lotus Cam Ranh phải nộp theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa là 354 tỉ đồng.

Cuộc đấu giá đất tăng gần 400% ở Gia Lai

THANH TUẤN |

Gia Lai – Cuộc đấu giá đất tại phố núi Pleiku, Gia Lai vừa qua thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân trong và ngoài tỉnh khi có hơn 10.000 hồ sơ tham gia.   Giá đất sau cuộc đấu giá đội lên cao gấp nhiều lần so với mặt bằng chung ở khu vực vùng ven. 

Tiếp tục đề nghị truy tố chủ tịch Alibaba - Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm

Anh Tú |

TPHCM - Sau thời gian trả hồ sơ điều tra bổ sung, ngày 5.10, Cơ quan CSĐT Công an TPHCM cho biết đã ban hành kết luận điều tra (KLĐT) bổ sung, chuyển hồ sơ sang Viện KSND TPHCM (VKS) tiếp tục đề nghị truy tố Nguyễn Thái Luyện (36 tuổi, ngụ Gia Lai, Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba) và 22 đồng phạm về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “rửa tiền".

Số ca mắc COVID-19 mới lại tăng

Thùy Linh |

Theo Bộ Y tế, số ca mắc COVID-19 mới ghi nhận được tại các tỉnh thành trên cả nước ngày 5.10 là 1.194 ca, tăng 174 ca so với hôm qua (1.020 ca). Số bệnh nhân đang thở ô xy là 75 ca, không ghi nhận F0 tử vong. 

Chứng khoán: Càng giảm sâu càng hồi mạnh, VN-Index tăng vọt 26 điểm

Đức Mạnh |

Sắc xanh trở lại thị trường chứng khoán sau chuỗi phiên giảm tụt đáy. Khối ngoại giao dịch hưng phấn khi mua ròng hơn 225 tỉ đồng.

Ám ảnh những ngọn núi trọc nơi thượng nguồn lũ quét

QUANG ĐẠI |

Nghệ An - Phía thượng nguồn suối Huồi Giảng (huyện Kỳ Sơn, Nghệ An) nơi vừa xảy ra trận lũ quét kinh hoàng là hình ảnh những ngọn núi đã bị cạo trọc.

Bộ Tài chính cảnh báo rủi ro đầu tư trên Passion Invest, Finhay, Tikop

ĐÌNH TRƯỜNG |

Chiều ngày 5.10, Bộ Tài chính đưa ra cảnh báo người dân cần thận trọng khi thực hiện giao dịch đầu tư chứng khoán trên các website, app chưa được cấp phép. 

Sốt đất ập về xã sau tin đồn siêu dự án đầu tư vào vịnh Nha Phu, Khánh Hòa

Hữu Long |

Khánh Hòa - Thị xã Ninh Hòa hiện vẫn còn rộ lên các tin đồn về việc Tập đoàn FLC muốn tìm cơ hội đầu tư vào đây. Ngay lập tức, giá đất tại những địa điểm mà các tập đoàn này đề xuất đầu tư tăng cao đột biến.

Siêu dự án The Lotus Cam Ranh đóng 354 tỉ sau khi định lại tiền đất

Hữu Long |

Khánh Hòa - Tổng số tiền sử dụng đất, thuê đất mà chủ đầu tư dự án The Lotus Cam Ranh phải nộp theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa là 354 tỉ đồng.

Cuộc đấu giá đất tăng gần 400% ở Gia Lai

THANH TUẤN |

Gia Lai – Cuộc đấu giá đất tại phố núi Pleiku, Gia Lai vừa qua thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân trong và ngoài tỉnh khi có hơn 10.000 hồ sơ tham gia.   Giá đất sau cuộc đấu giá đội lên cao gấp nhiều lần so với mặt bằng chung ở khu vực vùng ven.