Vì sao người dân liên tiếp sập bẫy các dự án “ma”?

Bảo Chương |

Chưa được cấp phép đầu tư dự án, Trịnh Quốc Hưng - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại KingLand - đã lập bản vẽ, phân lô dự án và ký hợp đồng chuyển nhượng với nhiều người nhằm chiếm đoạt tiền số tiền hơn 9 tỉ đồng của 44 người. Thời gian gần đây, rất nhiều người dân sập bẫy các dự án “ma” tố cáo đến các cơ quan chức năng.

Tự vẽ dự án bán lấy tiền

Ngày 3.12, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP.Hồ Chí Minh đã tống đạt Quyết định khởi tố vụ án, Quyết định khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Trịnh Quốc Hưng (SN 1980, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại KingLand - viết tắt Công ty KingLand) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Qua điều tra, công an xác định Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư KingLand chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Định An (KingLand Home City 5) ở H.Dầu Tiếng, Bình Dương.

Theo đó, Trịnh Quốc Hưng đã tự lập bản vẽ phân lô dự án, quảng cáo gian dối, ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng hợp tác đầu tư để bán đất nền và thu tiền của 44 cá nhân. Trịnh Quốc Hưng sau đó không thực hiện thỏa thuận, lẩn tránh khách hàng. Đồng thời, bị can này đã chiếm đoạt tổng số tiền hơn 9 tỉ đồng.

Vợ chồng chị Phương Dung, ngụ tại Thủ Dầu Một, Bình Dương cho biết, đầu năm 2019, qua bạn bè giới thiệu, chị biết đến dự án có tên Kingland Home City 5 nên đã liên hệ để được tư vấn. Chị được nhân viên môi giới rót tai nhiều lời quảng cáo “có cánh” như: Dự án cách trung tâm 10 phút di chuyển, gần các khu du lịch như núi Đot Champa, Núi Cậu, gần các cụm công nghiệp nên đã mua với số tiền 270 triệu đồng cho một nền 100m2 tại block D chỉ bằng một bản hợp đồng nguyên tắc. Lúc được dẫn đi xem dự án, nơi đó toàn rừng caosu, người bán hàng chỉ vào một mảnh đất vừa mới được san phẳng rồi giới thiệu vị trí lô đất kèm theo giá mỗi nền mà không đưa ra được một giấy tờ có tính pháp lý đi kèm nào.

Do tin tưởng, thêm vào đó một phần vì thấy đất giá rẻ nên chị Dung chủ quan không kiểm tra pháp lý, chỉ nghĩ sẽ ký tên, đóng dấu thực hiện theo đúng hợp đồng là đủ. Tuy nhiên sau đó, trước sự trây ỳ của công ty không giao đất, không trả lại tiền chị Dung mới biết mình bị lừa.

Tương tự, một số khách hàng mua dự án cho biết, khi bỏ tiền để mua một lô đất, có người cẩn thận đòi xem giấy tờ pháp lý, người bán có đưa ra một tờ bản đồ quy hoạch 1/500. Tuy nhiên, sau nhiều lần bị công ty này “dắt mũi”, khách hàng tìm hiểu, kiểm tra thì phát hiện, mảnh đất giữa rừng caosu được hứa hẹn sẽ trở thành khu dân cư Kingland Home City 5 cỏ mọc um tùm, không có bất kỳ một ngôi nhà khang trang, không có khung cảnh sầm uất tấp nập như công ty quảng cáo.

Nhiều chủ dự án “ma” bị bắt

Liên tiếp trong thời gian qua, Công an TPHCM cũng đã và đang điều tra hàng loạt vụ lừa bán dự án “ma” trên địa bàn, trong đó có cả dự án “ma” ở khu vực nội thành.

Mới đây vào ngày 22.10, công an TPHCM đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Nguyễn Văn Tài - Giám đốc Công ty TNHH MTV kinh doanh nhà Năm Tài - cũng về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Kết quả điều tra bước đầu thể hiện, Công ty Năm Tài đăng ký thành lập từ năm 2017, trụ sở ở KP.4, P.Tân Tạo A (Q.Bình Tân), ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất…

Cũng trong tháng 10, CQĐT Công an TPHCM cũng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam Hoàng Mạnh Cường (35 tuổi, ngụ Q.9), Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư bất động sản Phát An Gia để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Lý do khiến nhiều khách hàng sập bẫy dự án “ma

Luật sư Nguyễn Thanh Nhã - Văn phòng Luật DBS - cho biết: Dự án “ma” không phải là hiện tượng mới. Do đó cơ quan quản lý Nhà nước cũng cần sớm có biện pháp xử lý nghiêm các sai phạm trong quản lý đất đai và giám sát chặt hoạt động môi giới.

Bảo Chương
TIN LIÊN QUAN

Mua phải đất dự án “ma”, người lao động nguy cơ trắng tay

nhóm pv |

Nhiều người lao động nhập cư mua phải đất ở các dự án “ma” khiến nguy cơ mất cả số tiền lớn tiết kiệm được sau nhiều năm đến Bình Dương lao động vất vả. Sự việc nhức nhối đến mức doanh nghiệp sản xuất có người lao động (NLĐ) bị lừa đã lên tiếng kiến nghị tỉnh Bình Dương vào cuộc quyết liệt chấm dứt tình trạng trên.

Lại sập bẫy dự án “ma”: Thiếu thông tin minh bạch, thừa lòng tin mù quáng

Thế Lâm |

Các dự án đất nền “ma” lại bùng phát ngay trong bối cảnh dịch bệnh COVID-19 và thị trường địa ốc đang ngưng trệ. Vẫn với những chiêu trò không có gì mới là dùng đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng, đất chưa có quyết định giao đất… thổi thành dự án bán ra thu về từ hàng chục đến hàng trăm tỉ đồng.   

TPHCM: Hàng loạt chuyến bay chậm giờ do mưa lớn, hành khách vất vả chờ

NGỌC LÊ |

TPHCM - Chiều tối 27.5, mưa dông kèm gió lớn diễn ra trên toàn khu vực TPHCM với lưu lượng dao động 20-25 mm. Mưa lớn khiến nhiều chuyến bay cất cánh từ TPHCM đi các tỉnh, thành khác phải hoãn chuyến, chậm giờ, hành khách chờ đợi trong nhiều giờ đồng hồ.

Hùng Dũng, Tiến Linh trở lại tuyển Việt Nam, thầy Park nhắc riêng Văn Lâm

MINH HIẾU |

Tuyển Việt Nam đã đầy đủ quân số tập luyện sau khi nhóm cầu thủ thi đấu tại SEA Games 31 gồm Hùng Dũng, Tiến Linh và Hoàng Đức trở lại.

Hôm nay số mắc COVID-19 mới trên cả nước còn hơn 1.200 ca

Thùy Linh |

Theo Bộ Y tế, tính từ 16h ngày 26.5 đến 16h ngày 27.5, trên Hệ thống quốc gia quản lý ca bệnh COVID-19 ghi nhận 1.239 ca nhiễm mới, đều là các ca ghi nhận trong nước (giảm 36 ca so với ngày trước đó) tại 46 tỉnh, thành phố. 

Công an thông tin toàn cảnh vụ lái xe Mercedes tông chết đối phương sau khi đánh nhau

PHẠM DUY |

Bình Thuận – Công an tỉnh Bình Thuận cung cấp các thông tin liên quan đến vụ điều khiển xe ôtô tông chết đối phương sau khi đánh nhau xảy ra ở TP.Phan Thiết vừa qua.

Bắt cán bộ Bệnh viện Đa khoa Phú Thọ do liên quan vụ Việt Á

Khánh Linh |

Phú Thọ - Một lãnh đạo Trung tâm xét nghiệm thuộc Bệnh viện Đa khoa Phú Thọ bị bắt với cáo buộc có sai phạm trong mua sắm kit test của Việt Á.

Nước có giá xăng thấp nhất EU hạn chế "du khách xăng dầu"

Hải Anh |

Chỉ tài xế xe biển số Hungary mới được hưởng mức giá xăng trong giới hạn của chính phủ, người nước ngoài phải trả nhiều hơn.

Mua phải đất dự án “ma”, người lao động nguy cơ trắng tay

nhóm pv |

Nhiều người lao động nhập cư mua phải đất ở các dự án “ma” khiến nguy cơ mất cả số tiền lớn tiết kiệm được sau nhiều năm đến Bình Dương lao động vất vả. Sự việc nhức nhối đến mức doanh nghiệp sản xuất có người lao động (NLĐ) bị lừa đã lên tiếng kiến nghị tỉnh Bình Dương vào cuộc quyết liệt chấm dứt tình trạng trên.

Lại sập bẫy dự án “ma”: Thiếu thông tin minh bạch, thừa lòng tin mù quáng

Thế Lâm |

Các dự án đất nền “ma” lại bùng phát ngay trong bối cảnh dịch bệnh COVID-19 và thị trường địa ốc đang ngưng trệ. Vẫn với những chiêu trò không có gì mới là dùng đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng, đất chưa có quyết định giao đất… thổi thành dự án bán ra thu về từ hàng chục đến hàng trăm tỉ đồng.