Chị Trần Thuỳ Minh (đơn vị cho thuê văn phòng chia sẻ tại Hà Nội) cho biết gần đây nhiều doanh nghiệp, công ty đang có xu hướng tìm kiếm văn phòng chia sẻ ở nội đô các thành phố như Hà Nội, TPHCM.
Chị Minh chia sẻ thêm, với không gian rộng mở, mang tính kết nối cao, nhiều công ty, dự án, startup tại Việt Nam đã thường xuyên lựa chọn mô hình coworking space để giảm chi phí hoạt động kinh doanh, thuê văn phòng, mặt bằng cố định... trong thời điểm kinh tế khó khăn.
"Tuỳ vào nhu cầu sử dụng của khách hàng, đối tác, đơn vị cho thuê sẽ có những không gian làm việc khác nhau. Hiện giá thuê văn phòng ở đây đang dao động chỉ từ 250.000 đồng/ngày và khoảng 2 - 4 triệu đồng/gói dịch vụ tháng.
Theo tìm hiểu của PV Lao Động, để cắt giảm chi phí thuê văn phòng cố định, hiện nhiều công ty, doanh nghiệp đang có xu hướng tìm thuê một số mô hình văn phòng chia sẻ để tổ chức các hội thảo, tiếp cận và kết nối với tệp khách hàng có nhu cầu.
Tại Hà Nội, nhiều mô hình văn phòng chia sẻ coworking space cũng đang nở rộ với mức giá cho thuê linh hoạt như: Toong, iHouse Coworking, Hanoi Coffice, UP Coworking Space, HanoiHub Coworking Space...
Mới đây, đơn vị đầu tư và kinh doanh dịch vụ bất động sản CBRE Việt Nam cũng dự đoán, đa số khách thuê văn phòng có xu hướng tạm hoãn các quyết định thuê mặt bằng mới hoặc mở rộng, thay vào đó tiến hành ký gia hạn hợp đồng thuê ngắn hạn, việc tìm kiếm mặt bằng văn phòng có chất lượng tiếp tục là xu hướng trong năm 2023.
Bà Hoàng Nguyệt Minh - Giám đốc cấp cao Bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội - nhận định, văn phòng cho thuê vẫn là một trong những mảng có lợi tức đầu tư tốt và hấp dẫn. Thường khi tòa nhà đạt được tỉ lệ lấp đầy trung bình thì tỉ suất lợi nhuận đối với cả một tòa nhà văn phòng là khá tốt.
Theo Savills Việt Nam, trên thị trường đang phổ biến mô hình văn phòng linh hoạt (flexible office) và văn phòng chia sẻ (coworking space). Hai mô hình này đã giúp các công ty, doanh nghiệp cùng chia sẻ mặt bằng để tiết kiệm chi phí, sử dụng các tiện ích chung như lễ tân, bảo vệ, dịch vụ...
