Nguồn tin phóng viên có được từ Trung tâm Đấu giá tài sản nhà nước TPHCM cho biết, Trung tâm vẫn chưa nhận được văn bản chính thức việc thông báo hủy hợp đồng mua bán liên quan đến quyền sử dụng lô đất số 3-12 Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) mà doanh nghiệp này đã trúng đấu giá 24.500 tỉ đồng trong phiên đấu giá vào ngày 10.12.2021.
Theo quy định, khi đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán thì Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt phải có văn bản chính thức gửi đến Trung tâm và Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM cũng như các cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Theo luật sư Nguyễn Thanh Nhã, quy định tại Điều 48 Luật Đấu giá tài sản 2016, kể từ lúc công bố kết quả trúng đấu giá thì người trúng đấu giá sẽ phải thực hiện nghĩa vụ của mình. Nếu chưa đến hạn mà công ty trúng đấu giá có thông báo về việc không tiếp tục thực hiện kết quả trúng đấu giá, thì đây được xem như là hành vi đơn phương chấm dứt của họ. Trường hợp này, bắt buộc các cơ quan có liên quan sẽ trình hồ sơ lên UBND TPHCM. Từ đó, UBND TPHCM sẽ ban hành quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá trước đó.
Về "số phận" của lô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong khu đô thị Thủ Thiêm thì vẫn chưa có thông tin chính thức từ Trung tâm đấu giá tài sản nhà nước TPHCM về việc sẽ tiến hành đấu giá lại như thế nào.
Trong khi đó, theo thông tin chúng tôi tìm hiểu từ một số chuyên viên trong ngành đấu giá cho biết, đến thời điểm hiện nay, Tập đoàn Tân Hoàng Minh tuyên bố hủy hợp đồng mua tài sản trúng đấu giá, nhưng không thể áp dụng quy định để mời doanh nghiệp trả giá cao thứ 2 trong phiên đấu giá đứng ra nhận chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất 3-12. Cụ thể theo Điều 51, Điều 52 Luật Đấu giá (năm 2016), cuộc đấu giá này là không thành nên buộc phải đấu giá lại mà không thể chuyển tiếp cho người bỏ giá liền sau.
