Vẫn chưa có doanh nghiệp nào đóng tiền sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm

Gia Miêu |

TPHCM- Trong số 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm thì hai doanh nghiệp đã "quay xe" bỏ cọc đất, 2 doanh nghiệp còn lại đã trễ hạn đóng tiền 20 ngày.

Theo thông tin mới nhất từ Cục Thuế TPHCM, đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp nào trong số hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm còn lại tiến hành nộp tiền theo quy định. Trước đó, ngày 10.12.2021, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TPHCM) đã tiến hành bán đấu giá 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng số tiền trúng đấu giá lên đến 37.346 tỉ đồng. Trong đó, lô đất 3-9 có diện tích 5.000m² (giá khởi điểm 729 tỉ đồng, trúng đấu giá 5.026 tỉ đồng, gấp gần 7 lần giá khởi điểm, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh trúng đấu giá). Lô đất 3-12 có diện tích 10.059m² (giá khởi điểm 2.942 tỉ đồng, trúng đấu giá 24.500 tỉ đồng, cao gấp 8,3 lần giá khởi điểm, do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá).

Lô đất 3-5 với diện tích 6.446m² (giá khởi điểm 728 tỉ đồng, trúng đấu giá 3.820 tỉ đồng, cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm, do Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá) và lô đất 3-8 diện tích 8.568m² (giá khởi điểm 1.018 tỉ đồng, trúng đấu giá 4.000 tỉ đồng, cao gấp 4 lần giá khởi điểm, do Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá).

Như Báo Lao Động đã thông tin, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đã có đơn đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá lô đất 3-12, đồng thời chấp nhận mất số tiền cọc gần 600 tỉ đồng khi tham gia đấu giá. Tiếp đến, Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh cũng gửi văn bản chính thức đến các cơ quan chức năng của thành phố xin không tiếp tục triển khai dự án tại lô đất 3-9, chấp nhận bỏ 140 tỉ đồng tiền cọc.

Như vậy chỉ còn lại hai doanh nghiệp là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega. Tính từ ngày 6.1.2021, Cục Thuế TPHCM phát đi thông báo, trong vòng 30 ngày, 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ, nộp số 50% tiền sử dụng đất của đợt 1. Sau đó, chậm nhất vòng 90 ngày kể từ ngày 6.1, phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại đợt 2. Theo quy định thì đợt 1 đóng tiền đã quá hạn 17 ngày nhưng hai đơn vị trúng đấu giá đất vẫn chưa đóng tiền.

Tuy nhiên, vẫn chưa tới hạn để áp dụng các biện pháp cưỡng chế. Chính xác là sau ngày 6.4  là ngày cuối cùng của đợt 2, nếu hai doanh nghiệp trên vẫn không nộp tiền, Cục Thuế TPHCM sẽ thực hiện các biện pháp cưỡng chế như cưỡng chế tài khoản ngân hàng, cưỡng chế hóa đơn, nặng hơn thì có thể thu hồi giấy phép. Ngoài ra còn phải căn cứ vào điều khoản trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Trường hợp các công ty trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian quy định sẽ không được nhận lại tiền cọc. Tiền cọc sẽ nộp vào ngân sách nhà nước.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM cho biết, nếu đến hạn mà doanh nghiệp không đóng tiền, không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá, cơ quan sẽ chức năng sẽ báo cáo lên Sở Tài nguyên và Môi trường. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ trình UBND TPHCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Sau khi có thông báo chính thức về việc này, UBND TPHCM sẽ có thẩm quyền quyết định cho tổ chức đấu giá lại hoặc bàn giao mục đích sử dụng khác.

Nói về những vấn đề sau lùm xùm đấu giá đất Thủ Thiêm, nhiều chuyên gia khẳng định, do quy định pháp luật chưa rõ ràng, chế tài chưa đủ mạnh dẫn đến sau khi "trúng giá", một số doanh nghiệp bỏ cọc, để lại nhiều hệ lụy cho TPHCM, còn doanh nghiệp không có gì sai phạm. Những "kẽ hở" trên cần được quy định chặt chẽ hơn trong luật hoặc cần có những quy định riêng cho những phiên đấu giá có tính chất quan trọng sau này.

Gia Miêu
TIN LIÊN QUAN

Bài học sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm: Chế tài xử lý bỏ cọc có quá dễ dàng?

KHÁNH LINH - ANH TÚ |

TPHCM - Trong buổi tọa đàm "Bài học Kinh nghiệm rút ra từ đấu giá đất Thủ Thiêm và những khuyến nghị về thể chế" diễn ra tại Viện Nghiên cứu Phát triển TPHCM ngày 23.2, nhiều chuyên gia đã đưa ra ý kiến đánh giá, nhìn nhận về quy định, thể chế hiện hành liên quan đến việc đấu giá sử dụng đất rút ra sau vụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm (TPHCM).

Hai lô đất bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm sẽ được đấu giá lại như thế nào?

B. Chương |

TPHCM - Xung quanh những lùm xùm về việc các doanh nghiệp tham gia đấu giá rồi bỏ cọc 2 lô đất tại Thủ Thiêm, dư luận đang quan tâm sẽ có những giải pháp như thế nào cho hợp lý ở lần đấu giá tiếp theo.

Sau vụ bỏ cọc ở Thủ Thiêm: Siết cơ chế giám sát, kiểm soát đấu giá

Cao Nguyên |

Hiện tượng doanh nghiệp trúng đấu giá đất cao bất thường rồi đơn phương chấm dứt hợp đồng (bỏ cọc) dù không vi phạm pháp luật nhưng theo các chuyên gia, luật sư qua sự việc ở Thủ Thiêm cho thấy nhiều kẽ hở của pháp luật về đấu giá. Ngoài việc nhà nước phải bổ sung các quy định, chế tài thì cơ chế giám sát, kiểm soát là rất quan trọng.

"Vòng luẩn quẩn" khiến bác sĩ, nhân viên y tế Đồng Nai nghỉ việc hàng loạt

HÀ ANH CHIẾN |

ĐỒNG NAI – Bác sĩ H có hơn 10 năm công tác tại một bệnh viện công ở Đồng Nai, mặc dù đã đạt nhiều thành tích trong công tác khám chữa bệnh, điều trị COVID-19, nhưng hiện nay bác sĩ H đã chuyển sang bệnh viện tư để làm việc. Lý do nam bác sĩ quyết định nghỉ việc là do phải choàng gánh nhiều công việc không đúng chuyên môn sở trường khiến anh chán nản.

“Em còn nhớ hay em đã quên” né kiện tụng thế nào khi làm về Trịnh Công Sơn?

Mi Lan |

Cách đây 20 năm từng có một bộ phim khác làm về nhạc sĩ Trịnh Công Sơn trong mối quan hệ với Bích Diễm, Khánh Ly là “Em còn nhớ hay em đã quên” ra mắt năm 1992.

Nhóm công nhân bị công ty môi giới lao động ''xù lương''

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, nhóm khoảng 20 công nhân bị công ty môi giới lao động "xù lương". Các công nhân liên hệ qua điện thoại, đến văn phòng nhưng không tìm thấy giám đốc công ty môi giới lao động.

Bộ Thông tin và Truyền thông chấn chỉnh tình trạng "báo hóa", tin giả

NGUYỄN ĐĂNG |

Bộ Thông tin và Truyền thông (TTTT) sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp để ngăn chặn, hạn chế tình trạng “báo hóa” các trang thông tin điện tử tổng hợp, mạng xã hội gây bức xúc trong dư luận thời gian qua.

Anh tin Việt Nam sẽ nằm trong số 30 nền kinh tế lớn nhất thế giới

Song Minh |

Bộ trưởng Bộ Thương mại quốc tế Vương quốc Anh tin tưởng, Việt Nam sẽ nằm trong số 30 nền kinh tế lớn nhất thế giới vào cuối thế kỷ này.

Bài học sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm: Chế tài xử lý bỏ cọc có quá dễ dàng?

KHÁNH LINH - ANH TÚ |

TPHCM - Trong buổi tọa đàm "Bài học Kinh nghiệm rút ra từ đấu giá đất Thủ Thiêm và những khuyến nghị về thể chế" diễn ra tại Viện Nghiên cứu Phát triển TPHCM ngày 23.2, nhiều chuyên gia đã đưa ra ý kiến đánh giá, nhìn nhận về quy định, thể chế hiện hành liên quan đến việc đấu giá sử dụng đất rút ra sau vụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm (TPHCM).

Hai lô đất bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm sẽ được đấu giá lại như thế nào?

B. Chương |

TPHCM - Xung quanh những lùm xùm về việc các doanh nghiệp tham gia đấu giá rồi bỏ cọc 2 lô đất tại Thủ Thiêm, dư luận đang quan tâm sẽ có những giải pháp như thế nào cho hợp lý ở lần đấu giá tiếp theo.

Sau vụ bỏ cọc ở Thủ Thiêm: Siết cơ chế giám sát, kiểm soát đấu giá

Cao Nguyên |

Hiện tượng doanh nghiệp trúng đấu giá đất cao bất thường rồi đơn phương chấm dứt hợp đồng (bỏ cọc) dù không vi phạm pháp luật nhưng theo các chuyên gia, luật sư qua sự việc ở Thủ Thiêm cho thấy nhiều kẽ hở của pháp luật về đấu giá. Ngoài việc nhà nước phải bổ sung các quy định, chế tài thì cơ chế giám sát, kiểm soát là rất quan trọng.